ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市西区新吉田住宅1号棟

新吉田住宅1号棟 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市西区枝吉2丁目96

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

810 万円 66.44m²の部屋

1,298 万円 77.13m²の部屋

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新吉田住宅1号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
西明石駅JR山陽本線ほか
25

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

新吉田住宅1号棟は売ったらいくら?参考査定価格

810万円 (12万円 / m²) 66.44m²の部屋

1,298万円 (17万円 / m²) 77.13m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

新吉田住宅1号棟周辺の中古マンション価格推移情報

新吉田住宅1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 14.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.49%、 2年前→1年前:1.76%、 1年前→今年:0.83%

兵庫県の直近3年間の変動(8.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市西区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 810万円
買取 486万円 〜 648万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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新吉田住宅1号棟は貸したらいくら?参考賃料

4.7万円 / 月 66.44m²の部屋

6.25万円 / 月 77.13m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
新吉田第二団地 1,114万円 〜 1,556万円 兵庫県神戸市西区枝吉2丁目97-4 1975年8月(築50年)
地上10階 / 全34戸
新吉田住宅2号棟 513万円 〜 732万円 兵庫県神戸市西区枝吉2丁目96 1973年12月(築52年)
地上5階 / 全80戸
王子住宅1号棟 436万円 〜 644万円 兵庫県明石市王子1丁目5-16 1975年10月(築50年)
地上5階 / 全30戸
県営厚生年金住宅玉津団地C棟 436万円 〜 607万円 兵庫県神戸市西区王塚台5丁目28 1973年3月(築52年)
地上5階 / 全40戸
桑の木マンション 870万円 〜 1,546万円 兵庫県明石市野々上3丁目15-15 1975年2月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
第一藤井マンション 903万円 〜 1,515万円 兵庫県明石市西明石北町3丁目1-19 1975年4月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
白龍西明石ハイツ 777万円 〜 1,170万円 兵庫県明石市松の内2丁目4-15 1975年12月(築50年)
地上6階 / 全 - 戸
県営厚生年金住宅玉津団地A棟 300万円 〜 427万円 兵庫県神戸市西区王塚台4丁目52 1973年3月(築52年)
地上5階 / 全60戸
県営厚生年金住宅玉津団地B棟 309万円 〜 435万円 兵庫県神戸市西区王塚台4丁目52 1973年3月(築52年)
地上5階 / 全30戸
明石ハウス1号棟 1,067万円 〜 1,682万円 兵庫県明石市硯町2丁目5 1974年8月(築51年)
地上9階 / 全320戸
ドリームマンション 502万円 〜 696万円 兵庫県明石市西新町1丁目15-6 1975年7月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
明石ハウス2号棟 1,027万円 〜 1,844万円 兵庫県明石市硯町2丁目5 1974年8月(築51年)
地上9階 / 全320戸
明石ハウス3号棟 1,010万円 〜 1,549万円 兵庫県明石市硯町2丁目5 1974年8月(築51年)
地上8階 / 全330戸
サンマンション 1,150万円 〜 1,582万円 兵庫県明石市西明石南町2丁目12-7 1975年3月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
マンション駅南 421万円 〜 716万円 兵庫県明石市西明石南町2丁目20-19 1974年5月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
別所マンション 539万円 〜 752万円 兵庫県明石市別所町1-8 1974年2月(築51年)
地上4階 / 全16戸
マンションたけなか 959万円 〜 1,414万円 兵庫県明石市港町6-17 1975年1月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
マンション五月 685万円 〜 914万円 兵庫県明石市東野町1913-1 1975年4月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
エーデルハイム大蔵谷 621万円 〜 1,022万円 兵庫県明石市東野町2043-128 1974年4月(築51年)
地上6階 / 全37戸
伊川谷団地4号棟 420万円 〜 575万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157-2 1974年8月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
伊川谷団地1号棟 342万円 〜 494万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町別府766-1 1972年12月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
伊川谷住宅10号 353万円 〜 508万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 1974年8月(築51年)
地上5階 / 全150戸
伊川谷住宅14号 304万円 〜 435万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 1974年8月(築51年)
地上5階 / 全10戸
伊川谷住宅8号 424万円 〜 582万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 1974年4月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
伊川谷住宅11号 530万円 〜 780万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 1974年4月(築51年)
地上5階 / 全150戸
伊川谷住宅12号 352万円 〜 508万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 1974年4月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
伊川谷住宅6号 526万円 〜 774万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 1974年4月(築51年)
地上5階 / 全150戸
伊川谷住宅9号 350万円 〜 529万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 1974年4月(築51年)
地上5階 / 全30戸
伊川谷住宅5号 323万円 〜 454万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 1974年4月(築51年)
地上5階 / 全150戸
朝霧マンションA棟 951万円 〜 2,056万円 兵庫県明石市朝霧東町3丁目4-33 1975年1月(築51年)
地上6階 / 全161戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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新吉田住宅1号棟の売却に強い不動産会社 5社

新吉田住宅1号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

新吉田住宅1号棟から近い順に表示しています

さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
0.8
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
2.6
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社サクエステート
物件から
4.0
  • 兵庫県神戸市西区北別府1丁目2-1 アーバンメゾン101
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 新末田橋下車 徒歩3分

ご縁を大切にする会社【サクエステート】

弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤岡 慎太朗
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012612号
株式会社ユーユーフォーム
物件から
5.3
  • 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-6
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 神戸学院大学下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 明石駅 神戸学院大学下車 徒歩1分

『後悔しない不動産売却』がテーマです

ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」(月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等)に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者富川 雄介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012255号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
7.4
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

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  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号

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建物詳細情報

マンション名称 新吉田住宅1号棟
所在地 兵庫県神戸市西区枝吉2丁目96
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 西明石駅 バス15分 変電所下車 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

    1/3
  • 【周辺】みどり病院 165 m

    【周辺】みどり病院 165 m

    2/3
  • 【周辺】ローソン神戸枝吉店 245 m

    【周辺】ローソン神戸枝吉店 245 m

    3/3
築年月(築年数) 1973年12月(築52年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 自主管理
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり、分譲賃貸

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

新吉田住宅1号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓新吉田住宅1号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、新吉田住宅1号棟の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
新吉田住宅1号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、新吉田住宅1号棟の売り時ですか?
新吉田住宅1号棟がある神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で14.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.49%、2年前→1年前:1.76%、1年前→今年:0.83%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.16%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日