ホームズマンション売却マンション査定大阪府高石市シャルマンフジ羽衣ロイヤルガーデン

シャルマンフジ羽衣ロイヤルガーデン 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府高石市東羽衣3丁目10-5

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

2,036 万円 64.11m²の部屋

2,307 万円 64.11m²の部屋

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  • 【エントランス】

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    2/12
  • 【駐車場】駐車場ご利用の際は空き状況を確認させていただきます!

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  • 【周辺】高石市立北幼稚園まで656m

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    4/12
  • 【周辺】認定こども園浜寺幼稚園まで796m

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    5/12
  • 【周辺】高石市立東羽衣小学校まで259m

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    6/12
  • 【周辺】高石市立高石中学校まで1494m

    【周辺】高石市立高石中学校まで1494m

    7/12
  • 【周辺】じゃんぼ食鮮館羽衣まで264m

    【周辺】じゃんぼ食鮮館羽衣まで264m

    8/12
  • 【周辺】薬のヒグチ羽衣駅前店まで290m

    【周辺】薬のヒグチ羽衣駅前店まで290m

    9/12
  • 【周辺】セブンイレブン高石東羽衣3丁目店まで163m

    【周辺】セブンイレブン高石東羽衣3丁目店まで163m

    10/12
  • 【周辺】浜寺郵便局まで720m

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  • 【周辺】関西みらい銀行羽衣支店まで141m

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シャルマンフジ羽衣ロイヤルガーデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シャルマンフジ羽衣ロイヤルガーデンは売ったらいくら?参考査定価格

2,036万円 (32万円 / m²) 64.11m²の部屋

2,307万円 (36万円 / m²) 64.11m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高石市東羽衣)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

高石市東羽衣のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 2,310万円 100%
築30年(4年後) 2,152万円 93.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(64.11㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 2,036万円
4年後(築30年) 93.1% 1,896万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、高石市東羽衣の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,036万円 (64.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 38万円 / m²

シャルマンフジ羽衣ロイヤルガーデン周辺の中古マンション価格推移情報

シャルマンフジ羽衣ロイヤルガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

高石市のマンションの価格は直近の3年間で 8.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.86%、 2年前→1年前:-8.46%、 1年前→今年:6.20%

大阪府の直近3年間の変動(12.19% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

高石市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンフジ羽衣ロイヤルガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,999万円 64.00m² 3LDK / 2階 2024年2月〜2024年4月
2,098万円 64.00m² 3LDK / 2階 2023年12月〜2024年1月
2,298万円 64.00m² 3LDK / 2階 2023年10月〜2023年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.11m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,036万円
買取 1,222万円 〜 1,629万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シャルマンフジ羽衣ロイヤルガーデンは貸したらいくら?参考賃料

9.15万円 / 月 64.11m²の部屋

10.3万円 / 月 64.11m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャルマンフジ東羽衣グランデュース 1,752万円 〜 2,798万円 大阪府高石市東羽衣1丁目9-1 1998年10月(築27年)
地上5階 / 全32戸
ベル・ドムール羽衣 1,752万円 〜 2,676万円 大阪府高石市東羽衣5丁目14-2 1999年11月(築26年)
地上4階 / 全18戸
ユニライフハゴロモ 1,952万円 〜 2,446万円 大阪府高石市羽衣2丁目4-38 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全19戸
リーベスト浜寺昭和町 1,810万円 〜 3,956万円 大阪府堺市西区浜寺昭和町5丁638-1 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全30戸
レジデンス羽衣ガーデンスクエア 1,733万円 〜 2,684万円 大阪府高石市羽衣4丁目13-23 1999年2月(築27年)
地上11階 / 全270戸
シャンティ 1,947万円 〜 2,220万円 大阪府堺市西区鳳中町9丁291-11 2001年1月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
エステート2番館 1,437万円 〜 1,869万円 大阪府堺市西区浜寺元町6丁874-1 1998年4月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス高師浜 1,637万円 〜 2,028万円 大阪府高石市高師浜4丁目6-17 1999年9月(築26年)
地上5階 / 全44戸
シャリエ高石 2,191万円 〜 2,978万円 大阪府高石市加茂1丁目15-13 2000年3月(築26年)
地上7階 / 全85戸
アパガーデンコート鳳西弐番館 1,824万円 〜 2,620万円 大阪府堺市西区鳳西町1丁54-101 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全60戸
アパガーデンコート鳳西壱番館 2,318万円 〜 3,030万円 大阪府堺市西区鳳西町1丁54-101 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全60戸
プリモディーネ高石 1,384万円 〜 1,673万円 大阪府高石市高師浜3丁目17-32 1999年6月(築26年)
地上5階 / 全25戸
アパガーデンスプリングス鳳 2,462万円 〜 4,668万円 大阪府堺市西区鳳南町3丁301-9 1999年9月(築26年)
地上11階 / 全162戸
エーデルトノギ 2,509万円 〜 2,931万円 大阪府高石市取石1丁目9-47 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
デアトラーム 2,074万円 〜 2,520万円 大阪府高石市取石1丁目13-2 1998年5月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
サンパティークちぐさ2 992万円 〜 1,743万円 大阪府堺市西区鳳中町1丁10-10 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
エスティーム高石 765万円 〜 1,775万円 大阪府高石市綾園1丁目13-1 2001年4月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
アレグレット 1,678万円 〜 2,124万円 大阪府高石市綾園1丁目12-30 2001年10月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
レジーナ鳳 1,741万円 〜 2,244万円 大阪府堺市西区鳳東町4丁333-6 2000年7月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
パークスクエア高石 2,149万円 〜 3,525万円 大阪府高石市綾園2丁目17-22 2002年2月(築24年)
地上9階 / 全95戸
オークス21 1,763万円 〜 2,018万円 大阪府堺市西区鳳北町3丁151-1 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全10戸
ファミールハイツ鳳サウスフォレスト3番館 2,147万円 〜 3,216万円 大阪府堺市西区上670 1998年3月(築28年)
地上15階 / 全126戸
ネオハイツ鳳 1,647万円 〜 2,108万円 大阪府堺市西区上546-1 1999年3月(築27年)
地上11階 / 全51戸
アネティス鳳 1,990万円 〜 2,538万円 大阪府堺市西区鳳東町6丁656 1999年3月(築27年)
地上11階 / 全135戸
レックスガーデン鳳 2,272万円 〜 3,116万円 大阪府堺市西区鳳東町6丁635 2000年2月(築26年)
地上11階 / 全82戸
ラ・アバンセ 1,974万円 〜 2,264万円 大阪府堺市西区鳳東町7丁791-1 1999年4月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンドールポルタミラージュ高石 1,895万円 〜 2,678万円 大阪府高石市綾園5丁目1-38 2001年7月(築24年)
地上8階 / 全53戸
ラ・プルミエールメゾンドソネット 2,170万円 〜 2,676万円 大阪府堺市西区鳳東町7丁783 2001年9月(築24年)
地上10階 / 全37戸
サンライフマンション 1,717万円 〜 2,480万円 大阪府堺市西区浜寺船尾町東4丁38 1999年12月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
諏訪ノ森ガーデンハウス 1,581万円 〜 1,863万円 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東1丁19-3 1998年3月(築28年)
地上3階 / 全37戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シャルマンフジ羽衣ロイヤルガーデンの売却に強い不動産会社 11社

シャルマンフジ羽衣ロイヤルガーデンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャルマンフジ羽衣ロイヤルガーデンから近い順に表示しています

伊勢住宅株式会社
物件から
1.2
  • 大阪府高石市高師浜4丁目1-27
  • 南海高師浜線 高師浜駅 徒歩1分

*50余年の信頼でサポート!伊勢住宅へ*

伊勢住宅は、南大阪エリアを中心に半世紀を超えて不動産業・建設業全般を行ってきました。地域に根ざしてきた歴史や多数の実績、経験豊富な専門スタッフが迅速かつ丁寧にサポート◎お客様が安心して大切な不動産のバトンを繋げるよう、真心を込めてご対応いたします。不動産売買のお悩み、ぜひお気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊勢 朗雄
  • 免許番号大阪府知事(03)第055382号
株式会社家不動産
物件から
1.8
  • 大阪府堺市西区鳳北町3丁150
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩10分

堺市西区・高石市の売却査定は家不動産へ

地域相場以上の売却価格で売ってきます!!
売却をご検討の方はもちろん、お家の価値を知りたい等、まだ売るつもりのない方でもすべて無料ですので、家不動産にお声掛けください。           
いつでもご説明・査定にお伺いさせていただきます。 

社員画像

社員画像

  • 代表者水本 諒
  • 免許番号大阪府知事(01)第063996号
センチュリー21turf
物件から
3.7
  • 大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号
  • JR阪和線 上野芝駅 徒歩2分

経験豊富なスタッフが多数在籍

不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者門谷 洋子
  • 免許番号大阪府知事(1)第62171号
センチュリー21ヒノデ不動産
物件から
4.4
  • 大阪府泉大津市北豊中町3丁目1番26号
  • JR阪和線 和泉府中駅 徒歩15分

ネットワークを活かした豊富な物件情報

世界58ヶ国・地域。8400店舗数。そして、15万人もの営業スタッフ。これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」です。センチュリー21のネットワークを活かした新鮮で豊富な物件情報を、エリアを熟知したベテランと、情熱あふれる若いスタッフがスピーディーにお届けします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中川 政広
  • 免許番号大阪府知事(1)第65039号
Bloom株式会社
物件から
5.0
  • 大阪府堺市堺区寺地町東1丁2-19
  • 阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 徒歩2分

堺市不動産を売るならチラシに載せませんか

堺市堺区・西区でネット掲載に加え新聞折込みやポスティングなどのチラシで堺区・西区に不動産情報の発信に力を入れている不動産会社です。「不動産を売るならチラシに載せませんか」ご売却のご相談お待ちしています

社員画像

社員画像

  • 代表者千崎 益彰
  • 免許番号大阪府知事(02)第059305号
株式会社福屋不動産販売 堺東店
物件から
5.5
  • 大阪府堺市堺区一条通17-29
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩7分

「熱意」と「スピード」がモットーです。

御客様の大切な財産の売却を当社が「熱意」と「スピード」をモットーに取り組みます。豊富な経験と実績のあるスタッフがお待ちしております。南大阪の不動産売買は「堺東店」にお任せください。0120−08−2980

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
6.1
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

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  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社リウイルトラスト 和泉中央店
物件から
8.7
  • 大阪府和泉市万町60-6
  • 南海泉北線 和泉中央駅 徒歩17分

仲介・買取・買取保証対応可能です。

弊社は和泉中央駅からすぐの場所に立地しており、南大阪最大級の店舗を構えております。駐車場も約30台駐車可能、店舗内にはショールームもございます。又、お客様には選べる8つのサービスも用意しておりますので、詳細については弊社HPをご確認下さいませ。お問い合わせお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者岩本 浩二
  • 免許番号大阪府知事(05)第048305号
センチュリー21ハウスパートナー
物件から
8.9
  • 大阪府岸和田市宮前町8-25
  • 南海線 和泉大宮駅 徒歩5分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします。

CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」+「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。

社員画像

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  • 代表者溝口 正美
  • 免許番号大阪府知事(4)第52738号
センチュリー21えびす不動産
物件から
9.6
  • 大阪府岸和田市沼町30-8
  • 南海線 岸和田駅 徒歩7分
  • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩30分

【南大阪に特化した売却仲介】

当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者大野 敦巳
  • 免許番号大阪府知事(2)第58356号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
17.8
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

不動産売却専門の不動産会社です。

当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。

社員画像

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  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号

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シャルマンフジ羽衣ロイヤルガーデンの物件概要

マンション名称 シャルマンフジ羽衣ロイヤルガーデン
所在地 大阪府高石市東羽衣3丁目10-5
交通
  • JR阪和線 / 東羽衣駅 徒歩5分
  • 南海線 / 羽衣駅 徒歩2分
築年月(築年数) 2000年2月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 66戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 熊谷組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シャルマンフジ羽衣ロイヤルガーデンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シャルマンフジ羽衣ロイヤルガーデンの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
シャルマンフジ羽衣ロイヤルガーデンに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シャルマンフジ羽衣ロイヤルガーデンの売り時ですか?
シャルマンフジ羽衣ロイヤルガーデンがある高石市のマンションの価格は直近の3年間で8.74%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.86%、2年前→1年前:-8.46%、1年前→今年:6.20%)
大阪府の直近3年間の変動(12.19%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年4月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションロイヤルガーデンシャルマンフジ羽衣ロイヤルガーデン