ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市西区サンハイツ神明

サンハイツ神明はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市西区枝吉1丁目196

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

446 万円 54.08m²の部屋

667 万円 60.7m²の部屋

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サンハイツ神明の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンハイツ神明の売却に強い不動産会社 10社

サンハイツ神明の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンハイツ神明から近い順に表示しています

さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
0.8
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
2.5
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
有限会社アークコート藤
物件から
4.2
  • 兵庫県神戸市西区池上5丁目12-12
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 伊川谷出張所下車 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 新末田橋下車 徒歩7分

神戸市・明石市に特化、スピード対応します

当社は、神戸市西区・明石市において、不動産売買に関するお客様のご要望に真摯に耳を傾け、本当に必要とされている不動産情報を、より迅速に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
お客様のご所有不動産は、私共自身の大切な資産と捉え、お客様に成り代わり売却や購入のサポートをしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤村 良裕
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012252号
株式会社ライズリアルエステート
物件から
4.7
  • 兵庫県神戸市西区池上1丁目13番18号A605
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅

『売って良かった・買って良かった』を実現

不動産の購入や売却は人生の中で大きなイベントです。「今以上に幸せになりたい!今以上に豊かになりたい!」という『思い』が必ずあると私は考えています。購入や売却に際し、不安や疑問・心配を抱かれると思いますが、一つ一つクリアにしていき、お客様の未来に向けた“安心感”と“感動”を提供させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 裕介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012495号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
5.6
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
7.3
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
8.1
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社Saisei Home
物件から
18.9
  • 兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目2番2号 er.kobe9F
  • 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩2分

不動産の再生に人・地域・社会に貢献します

弊社は令和5年5月設立の小さな会社ですが、少数精鋭のスタッフでスタートアップ企業だからこそ金額的な弊社利益に拘らずに「お客様の利益最大限化」を必ず叶えられると自負しております。小さな会社だからこそ大手不動産会社に負けずにご提供できるサービスが必ずございます。ご期待下さいませ♪

社員画像

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  • 代表者齋田 陽介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012471号
株式会社長谷工リアルエステート 西宮店
物件から
33.8
  • 兵庫県西宮市田中町5-20 エスプレッソ西宮5階
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩3分

長谷工グループの総合力で対応いたします。

阪神本線「西宮」駅南側徒歩1分の駅前店舗です。
不動産売買は、一生に何度も経験するものではございません。
色々なご質問や、問題・不安があると思います。
ベテランから若手まで幅広いメンバー構成です。
一緒にお客様の悩みを解決していきましょう!!

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
47.8
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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サンハイツ神明は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

446万円54.08m²の部屋8万円 / m²

667万円60.7m²の部屋11万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ神明が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
400万円 57.00m² 3DK / 5階 2023年3月〜2023年4月
415万円 54.00m² 3LDK / 5階 2023年2月
365万円 54.00m² 3LDK / 5階 2022年3月〜2022年4月
384万円 54.08m² 3LDK / 5階 2021年12月〜2022年1月
410万円 54.08m² 3LDK / 5階 2021年11月
680万円 54.08m² 3LDK / 2階 2015年12月〜2016年8月
350万円 54.08m² 3DK / 4階 2015年7月
400万円 54.08m² 3LDK / 4階 2014年3月
380万円 54.08m² 3LDK / 4階 2013年11月
330万円 54.08m² 3LDK / 5階 2012年5月〜2012年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 446万円
買取 268万円 〜 357万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンハイツ神明は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

4.5万円54.08m²の部屋

5.88万円60.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
西明石駅 (JR山陽本線ほか)
25

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンハイツ神明周辺の中古マンション価格推移情報

サンハイツ神明周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 18.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.16% 、 2年前→1年前:7.99% 、 1年前→今年:-0.98%

兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市西区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンハイツ神明
所在地 兵庫県神戸市西区枝吉1丁目196
交通
  • JR山陽本線 / 西明石駅 徒歩21分
  • 山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩26分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】【小学校】枝吉小学校まで118m

    【周辺】【小学校】枝吉小学校まで118m

  • 【周辺】【中学校】王塚台中学校まで1486m

    【周辺】【中学校】王塚台中学校まで1486m

  • 【周辺】【公園】蓮池公園まで216m

    【周辺】【公園】蓮池公園まで216m

  • 【周辺】【公園】丸塚公園まで2423m

    【周辺】【公園】丸塚公園まで2423m

  • 【周辺】【スーパー】マルアイ王塚台店まで847m

    【周辺】【スーパー】マルアイ王塚台店まで847m

  • 【周辺】【スーパー】マルアイ玉津店まで1120m

    【周辺】【スーパー】マルアイ玉津店まで1120m

  • 【周辺】【スーパー】コープこうべ西明石まで1331m

    【周辺】【スーパー】コープこうべ西明石まで1331m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】イズミヤ神戸玉津店まで601m

    【周辺】【ショッピングセンター】イズミヤ神戸玉津店まで601m

  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテまで1976m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテまで1976m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ神戸森友店まで146m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ神戸森友店まで146m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン神戸森友2丁目店まで184m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン神戸森友2丁目店まで184m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン神戸枝吉店まで262m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン神戸枝吉店まで262m

  • 【周辺】【ホームセンター】DCMダイキ明石店まで1673m

    【周辺】【ホームセンター】DCMダイキ明石店まで1673m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ウェルシア神戸枝吉店まで817m

    【周辺】【ドラッグストア】ウェルシア神戸枝吉店まで817m

  • 【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局玉津店まで2196m

    【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局玉津店まで2196m

  • 【周辺】【総合病院】明石市民病院まで1574m

    【周辺】【総合病院】明石市民病院まで1574m

  • 【周辺】【郵便局】明石明南郵便局まで1179m

    【周辺】【郵便局】明石明南郵便局まで1179m

  • 【周辺】【郵便局】玉津郵便局まで1156m

    【周辺】【郵便局】玉津郵便局まで1156m

築年月(築年数) 1979年3月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

サンハイツ神明の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルコーポ吉田 786万円 〜 1,451万円 兵庫県神戸市西区枝吉1丁目58 1977年9月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ森友 834万円 〜 1,161万円 兵庫県神戸市西区森友4丁目93-2 1978年3月(築47年)
地上5階 / 全12戸
松豊マンション 844万円 〜 1,163万円 兵庫県明石市和坂2丁目8-8 1977年9月(築47年)
地上4階 / 全24戸
西明石ファミリーハイム 506万円 〜 836万円 兵庫県神戸市西区枝吉4丁目3 1980年2月(築45年)
地上5階 / 全21戸
スパジィオ西神戸 1,024万円 〜 1,401万円 兵庫県神戸市西区枝吉4丁目1 1977年10月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
ソレイユ西神戸 951万円 〜 1,304万円 兵庫県神戸市西区持子1丁目214 1978年5月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
パレスタジオ 804万円 〜 1,182万円 兵庫県明石市大道町1丁目7-13 1980年4月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
清水マンション 1,074万円 〜 1,408万円 兵庫県明石市松の内1丁目1-2 1978年4月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン王塚台 979万円 〜 1,321万円 兵庫県神戸市西区王塚台2丁目53-1 1980年2月(築45年)
地上4階 / 全11戸
マンションセブン 564万円 〜 765万円 兵庫県明石市野々上3丁目5-4 1979年1月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイラーク明石 1,120万円 〜 1,658万円 兵庫県明石市宮の上1-17 1980年2月(築45年)
地上9階 / 全120戸
第一暁マンション 1,063万円 〜 1,913万円 兵庫県明石市松の内1丁目4-29 1980年3月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
三陽マンションNo.6 884万円 〜 1,713万円 兵庫県明石市西明石北町2丁目1-7 1979年9月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
藤和明石公園ハイタウン2号棟 1,148万円 〜 1,957万円 兵庫県明石市茶園場町3-2 1981年2月(築44年)
地上9階 / 全268戸
グリーンハイム山口 861万円 〜 1,467万円 兵庫県明石市王子2丁目6-11 1979年1月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトー西明石 963万円 〜 1,505万円 兵庫県明石市野々上3丁目14-12 1979年8月(築45年)
地上5階 / 全27戸
ホワイトハイツ 909万円 〜 1,192万円 兵庫県明石市松の内1丁目10-12 1977年4月(築48年)
地上4階 / 全12戸
藤和明石公園ハイタウン1号棟 1,049万円 〜 1,887万円 兵庫県明石市茶園場町3-1 1981年2月(築44年)
地上9階 / 全77戸
クレール西明石 773万円 〜 1,058万円 兵庫県明石市松の内1丁目13-19 1977年8月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
ピュアハイツ明石 767万円 〜 986万円 兵庫県明石市宮の上2-6 1980年5月(築45年)
地上5階 / 全28戸
ケイズコート西明石 515万円 〜 1,520万円 兵庫県明石市松の内2丁目4-4 1979年8月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
日野コーポ 964万円 〜 1,457万円 兵庫県明石市西明石北町3丁目3-6 1978年10月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライフ西明石 1,001万円 〜 2,098万円 兵庫県明石市松の内2丁目8-5 1980年4月(築45年)
地上7階 / 全29戸
フルーレゾン西明石 1,054万円 〜 1,514万円 兵庫県明石市松の内2丁目8-8 1979年2月(築46年)
地上7階 / 全37戸
ヒューマンハイツ 448万円 〜 871万円 兵庫県明石市和坂14-5 1980年5月(築45年)
地上5階 / 全10戸
ハイム西明石 1,192万円 〜 1,564万円 兵庫県明石市小久保1丁目1-4 1979年10月(築45年)
地上9階 / 全27戸
RENOスタイル西明石 1,095万円 〜 1,515万円 兵庫県明石市松の内2丁目9-17 1977年4月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
明石ダイヤハイツ1号棟 1,505万円 〜 2,119万円 兵庫県明石市硯町3丁目5-2 1980年1月(築45年)
地上11階 / 全192戸
リバーサイドパレス明石 990万円 〜 1,822万円 兵庫県明石市西新町2丁目1-6 1979年2月(築46年)
地上10階 / 全259戸
立石ハイツ 717万円 〜 934万円 兵庫県明石市立石2丁目3-32 1978年9月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンハイツ神明を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンハイツ神明の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンハイツ神明の売り時ですか?
サンハイツ神明がある神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で18.86%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.16%、2年前→1年前:7.99%、1年前→今年:-0.98%)
兵庫県の直近3年間の変動(11.40%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日