長野県上田市中央4丁目13-3
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,940 万円 71.71m²の部屋
〜3,336 万円 89.88m²の部屋
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サーパス上田紺屋町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス上田紺屋町の売却に役立つ情報をチェック！
サーパス上田紺屋町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 13万円 |
89.88m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,940万円 （27万円 / m²） 71.71m²の部屋
〜3,336万円 （37万円 / m²） 89.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(上田市中央)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,557万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,446万円 | 95.7％ |
| 築25年(7年後) | 2,160万円 | 84.5％ |
| 築30年(12年後) | 1,874万円 | 73.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,940万円 |
| 2年後(築20年) | 95.7％ | 1,856万円 |
| 7年後(築25年) | 84.5％ | 1,639万円 |
| 12年後(築30年) | 73.3％ | 1,422万円 |
このマンションと、上田市中央の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,940万円 (71.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 37万円 / m² |
サーパス上田紺屋町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
上田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
上田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.00%、 2年前→1年前：2.56%、 1年前→今年：-0.82% ）
長野県の直近3年間の変動（8.26% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
上田市
長野県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス上田紺屋町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,778万円 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月 |
| 2,250万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,500万円 | 75.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年10月 |
| 1,780万円 | 71.71m² | 3LDK / 10階 | 2011年11月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,940万円 |
| 買取 | 1,164万円 〜 1,552万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.08万円 / 月 71.71m²の部屋
〜
17.58万円 / 月 89.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス上田紺屋町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス上田紺屋町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 89.88m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年12月 |
| 14.4万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2024年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 77.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 13万円 / 月 | 89.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 14.4万円 / 月 | 71.71m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 13万円 / 月 | 75.62m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 13万円 / 月 | 89.88m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 75.62m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 75.62m² | 3LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス丸堀 | 2,155万円 〜 2,931万円 | 長野県上田市中央4丁目5-27 |
2009年4月（築16年） 地上1階 / 全49戸 |
| サーパス上田中央 | 2,721万円 〜 4,246万円 | 長野県上田市中央2丁目4801-9 |
2006年1月（築20年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ上田AXE | 2,232万円 〜 3,823万円 | 長野県上田市常田2丁目27-9 |
2009年4月（築16年） 地上12階 / 全47戸 |
| アーバンシティ上田常田 | 2,077万円 〜 3,462万円 | 長野県上田市常田1丁目5-5 |
2006年5月（築19年） 地上11階 / 全30戸 |
| ルミエール常入 | 1,033万円 〜 2,208万円 | 長野県上田市材木町2丁目12-49 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
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プライスマップのポイント
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特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サーパス上田紺屋町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サーパス上田紺屋町から近い順に表示しています
マンション販売の「深考全幸」
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
サーパス上田紺屋町の所在地は、長野県上田市中央です。地震・火事といった災害に強いRC構造を採用したマンションで、地上10階の高さを有しています。また、同マンションは2007年11月に完成を迎えました。アクセス面では、最寄駅に挙げられるしなの鉄道・上田駅まで徒歩で約20分となっているほか、上田電鉄別所線・城下駅が徒歩で約30分の距離に設けられています。
| マンション名称 | サーパス上田紺屋町 |
|---|---|
| 所在地 | 長野県上田市中央4丁目13-3 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
1/4
【エントランス】エントランス
2/4
【エントランス】エントランス
3/4
【周辺】【スーパー】原信 上田緑が丘店まで552ｍ
4/4| 築年月（築年数） | 2007年11月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社 穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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