ホームズマンション売却プライスマップ長野県上田市アーバンシティ上田常田

アーバンシティ上田常田はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,772万円 68.81m²の部屋

2,845万円 82.56m²の部屋

所在地 長野県上田市常田1丁目5-5
交通
  • しなの鉄道 / 上田駅 徒歩7分
  • JR北陸新幹線 / 上田駅 徒歩7分

アーバンシティ上田常田

外観

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アーバンシティ上田常田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アーバンシティ上田常田の売却に強い不動産会社 2社

アーバンシティ上田常田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーバンシティ上田常田から近い順に表示しています

株式会社深考全幸 長野オフィス
物件から
29.1
  • 長野県長野市大字鶴賀緑町1393-3 富士火災長野ビル5階
  • 長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩1分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号
株式会社大京穴吹不動産 長野店【電話受付:東京本社】
物件から
29.6
  • 長野県長野市大字南長野西後町1597番1 長野朝日八十二ビル1F
  • 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩6分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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アーバンシティ上田常田は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,772万円 68.81m²の部屋 26万円 / m²

2,845万円 82.56m²の部屋 34万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(上田市常田)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(上田市常田 / 専有面積:70m² )
変化割合
築18年(現在) 1,586万円 100%
築20年(2年後) 1,519万円 95.8%
築25年(7年後) 1,346万円 84.9%
築30年(12年後) 1,174万円 74.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,772万円 100%
2年後 (築20年) 1,697万円 95.8%
7年後 (築25年) 1,504万円 84.9%
12年後 (築30年) 1,311万円 74.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、上田市常田の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,772万円 (68.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 23万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンシティ上田常田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 82.56m² 3LDK / 10階 2020年2月〜2020年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.81m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,772万円
買取 1,063万円 〜 1,418万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーバンシティ上田常田は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.46万円 68.81m²の部屋

14.9万円 82.56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アーバンシティ上田常田周辺の中古マンション価格推移情報

アーバンシティ上田常田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
上田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

上田市のマンションの価格は直近の3年間で 20.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.08% 、 2年前→1年前:10.45% 、 1年前→今年:0.41%

長野県の直近3年間の変動(11.21% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

上田市

長野県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アーバンシティ上田常田
所在地 長野県上田市常田1丁目5-5
交通
  • しなの鉄道 / 上田駅 徒歩7分
  • JR北陸新幹線 / 上田駅 徒歩7分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

築年月(築年数) 2006年5月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社守谷商会 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

アーバンシティ上田常田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーバンドエル 1,108万円 〜 2,871万円 長野県上田市踏入2丁目12-15 2004年9月(築20年)
地上4階 / 全8戸
サーパス上田中央 2,781万円 〜 4,225万円 長野県上田市中央2丁目4801-9 2006年1月(築19年)
地上14階 / 全 - 戸
ルミエール常入 1,113万円 〜 2,316万円 長野県上田市材木町2丁目12-49 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全16戸
サーパス上田紺屋町 2,049万円 〜 3,426万円 長野県上田市中央4丁目13-3 2007年11月(築17年)
地上10階 / 全35戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アーバンシティ上田常田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アーバンシティ上田常田の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
アーバンシティ上田常田に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アーバンシティ上田常田の売り時ですか?
アーバンシティ上田常田がある上田市のマンションの価格は直近の3年間で20.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.08%、2年前→1年前:10.45%、1年前→今年:0.41%)
長野県の直近3年間の変動(11.21%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日