沖縄県中頭郡西原町棚原1丁目14-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,022 万円 26.4m²の部屋
〜1,379 万円 26.4m²の部屋
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1,022万円 （39万円 / m²） 26.4m²の部屋
〜1,379万円 （52万円 / m²） 26.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 26.4m²の部屋の場合 | 26.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,022万円 | 1,379万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万3,260円 | 52万1,070円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万3,260円 | 56万1,070円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 977万5,831円 | 1,321万9,652円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,022万円 |
| 買取 | 614万円 〜 818万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.9万円 / 月 26.4m²の部屋
〜
4.42万円 / 月 26.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メルベーユ棚原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメルベーユ棚原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2020年12月 |
| 4万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 4万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 4階 | 2018年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウイングスヒル上原 | 852万円 〜 1,197万円 | 沖縄県中頭郡西原町字上原63-1 |
1997年4月（築30年） 地上7階 / 全48戸 |
| エスポアール | 1,046万円 〜 2,327万円 | 沖縄県宜野湾市我如古2丁目13-10 |
2001年1月（築26年） 地上5階 / 全17戸 |
| ライオンズプラザ牧港第2 | 1,966万円 〜 4,798万円 | 沖縄県浦添市牧港2丁目33-1 |
1997年9月（築29年） 地上10階 / 全45戸 |
| パークハウスいそ | 1,529万円 〜 2,028万円 | 沖縄県浦添市伊祖3丁目14-1 |
2000年5月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| サントピア真志喜 | 1,798万円 〜 3,311万円 | 沖縄県宜野湾市真志喜3丁目9-7 |
1998年7月（築28年） 地上8階 / 全13戸 |
| ラフィーネ首里赤平第2 | 2,641万円 〜 3,116万円 | 沖縄県那覇市首里赤平町2丁目55 |
2000年6月（築26年） 地上7階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション汀良 | 2,970万円 〜 5,152万円 | 沖縄県那覇市首里汀良町2丁目3 |
1997年3月（築30年） 地上9階 / 全28戸 |
| さくらマンション | 1,405万円 〜 2,078万円 | 沖縄県浦添市港川1丁目11-11 |
1999年4月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| ラメゾンデュソレイユ | 1,600万円 〜 2,426万円 | 沖縄県浦添市港川1丁目12-5 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全5戸 |
| ライオンズパークシティ伊祖 | 2,129万円 〜 2,981万円 | 沖縄県浦添市伊祖2丁目19-1 |
2000年7月（築26年） 地上8階 / 全37戸 |
| トクツネ3 | 1,681万円 〜 2,275万円 | 沖縄県島尻郡与那原町字与那原728-2 |
2000年8月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストヒル21大平 | 1,908万円 〜 3,196万円 | 沖縄県浦添市大平1丁目8-2 |
2001年3月（築26年） 地上9階 / 全43戸 |
| サントピア首里城西 | 2,616万円 〜 3,134万円 | 沖縄県那覇市首里山川町1丁目19-1 |
2000年7月（築26年） 地上3階 / 全22戸 |
| エンゼルハイム首里金城町弐番館 | 1,841万円 〜 2,358万円 | 沖縄県那覇市首里金城町4丁目14-1 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全48戸 |
| サントピア首里山川2号棟 | 2,379万円 〜 3,083万円 | 沖縄県那覇市首里山川町1丁目103-24 |
1998年12月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| エンゼルハイム首里金城町壱番館 | 1,835万円 〜 2,357万円 | 沖縄県那覇市首里金城町4丁目14-1 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全48戸 |
| ラフィーネ首里金城町1号棟 | 2,019万円 〜 2,674万円 | 沖縄県那覇市首里金城町4丁目72-7 |
1999年9月（築27年） 地上3階 / 全16戸 |
| Fステージ松島 | 2,707万円 〜 4,043万円 | 沖縄県那覇市松島2丁目1-6 |
2000年12月（築26年） 地上8階 / 全35戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メルベーユ棚原 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県中頭郡西原町棚原1丁目14-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/7
1K 2階
2/7
1K 2階
3/7
1K 4階
4/7
1K 4階
5/7
1K 5階
6/7
1K 5階
7/7| 築年月（築年数） | 1999年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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