東京都江戸川区本一色3丁目27-1
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
3,303 万円 67.07m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
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3,303万円 (49万円 / m²) 67.07m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(江戸川区本一色)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 4,301万円 | 100% |
築30年(2年後) | 4,250万円 | 98.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 3,303万円 |
2年後(築30年) | 98.8% | 3,263万円 |
このマンションと、江戸川区本一色の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,303万円 (67.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 61万円 / m² |
コンフォートイーストフレア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.32%、 2年前→1年前:1.59%、 1年前→今年:3.76% )
東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,303万円 |
買取 | 1,982万円 〜 2,642万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.4万円 / 月 67.07m²の部屋
〜
12.88万円 / 月 67.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォートイーストフレアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォートイーストフレアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
10.9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
11.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
11万円 / 月 | 67.07m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
11万円 / 月 | 67.07m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
10.9万円 / 月 | 67.07m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
11.1万円 / 月 | 67.07m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
RIVAGE | 3,543万円 〜 4,685万円 | 東京都江戸川区本一色1丁目13-6 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ新小岩 | 3,367万円 〜 4,927万円 | 東京都江戸川区本一色1丁目22-13 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全54戸 |
新小岩親水公園パーク・ホームズ | 2,617万円 〜 6,505万円 | 東京都江戸川区本一色1丁目5-6 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全45戸 |
第1福島マンション | 1,218万円 〜 2,073万円 | 東京都葛飾区新小岩4丁目24-7 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
宇宙 | 3,862万円 〜 5,061万円 | 東京都江戸川区本一色1丁目33-11 |
1996年5月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アレックスシュロス | 2,362万円 〜 3,504万円 | 東京都葛飾区東新小岩2丁目8-1 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピュアS | 1,757万円 〜 2,197万円 | 東京都江戸川区本一色1丁目29-10 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ参番館 | 1,886万円 〜 3,229万円 | 東京都江戸川区南小岩5丁目1-2 |
1996年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレール新小岩 | 2,292万円 〜 4,225万円 | 東京都葛飾区新小岩3丁目8-14 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール | 2,195万円 〜 3,143万円 | 東京都葛飾区新小岩3丁目6-14 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンヒルズマンション | 1,120万円 〜 2,818万円 | 東京都葛飾区新小岩2丁目30-8 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モア・クレスト南小岩 | 3,130万円 〜 4,971万円 | 東京都江戸川区南小岩5丁目7-15 |
1996年4月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
モナベール2000 | 2,433万円 〜 3,631万円 | 東京都葛飾区奥戸4丁目16-19 |
2000年1月(築26年) 地上5階 / 全25戸 |
ラ・カーサミューズ2 | 1,289万円 〜 1,643万円 | 東京都葛飾区新小岩2丁目8-11 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全7戸 |
ライオンズシティ新小岩 | 2,237万円 〜 5,377万円 | 東京都葛飾区新小岩2丁目8-7 |
1997年2月(築29年) 地上14階 / 全45戸 |
アルテールYs | 2,873万円 〜 3,725万円 | 東京都江戸川区南小岩4丁目9-15 |
1999年11月(築26年) 地上6階 / 全10戸 |
カーサフィレンツェ | 2,975万円 〜 3,921万円 | 東京都葛飾区新小岩2丁目8-6 |
1999年2月(築27年) 地上8階 / 全14戸 |
プリデ新小岩 | 1,384万円 〜 3,835万円 | 東京都葛飾区新小岩2丁目8-15 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォレストタワー29 | 2,367万円 〜 8,277万円 | 東京都葛飾区新小岩2丁目6-13 |
1999年3月(築27年) 地上9階 / 全29戸 |
ル・ブール | 1,279万円 〜 2,291万円 | 東京都江戸川区中央4丁目3-4 |
1999年11月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
アルファグランデ南小岩 | 3,928万円 〜 6,199万円 | 東京都江戸川区南小岩5丁目21-11 |
1999年2月(築27年) 地上10階 / 全70戸 |
コスモ小岩サウスアベニュー | 2,697万円 〜 3,620万円 | 東京都江戸川区南小岩4丁目11-10 |
1996年4月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
ライオンズマンション新小岩駅前壱番館 | 3,736万円 〜 5,511万円 | 東京都葛飾区東新小岩1丁目3-5 |
1999年2月(築27年) 地上14階 / 全39戸 |
メイツ新小岩 | 3,427万円 〜 4,910万円 | 東京都葛飾区新小岩1丁目38-11 |
1998年3月(築28年) 地上13階 / 全48戸 |
ライオンズマンション新小岩中央 | 3,306万円 〜 5,547万円 | 東京都江戸川区中央3丁目3-18 |
1998年10月(築27年) 地上8階 / 全43戸 |
キャピタルプラザ小岩 | 4,049万円 〜 7,024万円 | 東京都江戸川区南小岩7丁目6-5 |
1997年4月(築29年) 地上12階 / 全34戸 |
ライオンズマンション新小岩駅前弐番館 | 4,116万円 〜 6,111万円 | 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-16 |
1999年6月(築26年) 地上13階 / 全35戸 |
ライオンズプラザ小岩 | 3,424万円 〜 6,730万円 | 東京都江戸川区南小岩6丁目25-15 |
1998年3月(築28年) 地上12階 / 全45戸 |
ライオンズガーデン新小岩第2 | 4,542万円 〜 6,366万円 | 東京都江戸川区松島3丁目29-3 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全37戸 |
プレズィール | 1,419万円 〜 3,643万円 | 東京都江戸川区南小岩7丁目7-5 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コンフォートパレス小岩 | 3,408万円 〜 4,282万円 | 東京都江戸川区上一色3丁目11-3 |
2006年8月(築19年) 地上13階 / 全43戸 |
コンフォート平井 | 2,222万円 〜 2,731万円 | 東京都江戸川区平井1丁目9-15 |
1983年11月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィルローズ瑞江コンフォート | 3,504万円 〜 4,345万円 | 東京都江戸川区瑞江1丁目8-7 |
2007年3月(築19年) 地上9階 / 全23戸 |
コンフォートリセ | 1,908万円 〜 3,288万円 | 東京都江戸川区一之江8丁目8-15 |
1994年9月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コンフォート春江A | 2,853万円 〜 3,217万円 | 東京都江戸川区春江町4丁目18-10 |
1992年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォート春江B | 2,806万円 〜 3,250万円 | 東京都江戸川区春江町4丁目18 |
1992年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコンフォート | 1,649万円 〜 1,995万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目20-18 |
2023年1月(築3年) 地上4階 / 全13戸 |
コンフォートサクラ | 3,418万円 〜 4,162万円 | 東京都江戸川区中葛西8丁目6-6 |
2000年7月(築25年) 地上5階 / 全39戸 |
コンフォート・MS | 3,300万円 〜 4,369万円 | 東京都江戸川区南葛西3丁目22-10 |
1994年9月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | コンフォートイーストフレア |
---|---|
所在地 |
東京都江戸川区本一色3丁目27-1
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 1998年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、エレベーター、駐輪場あり
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---|
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