この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江戸川区上一色3丁目11-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,702 万円 70.06m²の部屋
〜4,742 万円 72.72m²の部屋
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弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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本人/家族の居住用マンションですか?
アスコットの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料13.2万円 |
72.72m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,702万円70.06m²の部屋53万円 / m²
〜4,742万円72.72m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江戸川区上一色)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江戸川区上一色 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 4,164万円 | 100% |
築25年(2年後) | 4,116万円 | 98.8% |
築30年(7年後) | 3,994万円 | 95.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 3,702万円 | 100% |
2年後(築25年) | 3,659万円 | 98.8% |
7年後(築30年) | 3,551万円 | 95.9% |
このマンションと、江戸川区上一色の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,702万円 (70.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 59万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,702万円 |
買取 | 2,222万円 〜 2,962万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.59万円70.06m²の部屋
〜14.81万円72.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アスコットの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアスコットが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.2万円 / 月 | 72.72m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
12.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
12.7万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
12.6万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年8月 |
12.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
12.6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年8月 |
13.1万円 / 月 | 70.06m² | 2LDK / 8階 | 2021年10月〜2021年12月 |
12.6万円 / 月 | 72.72m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月 |
11.8万円 / 月 | 72.72m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月 |
12.4万円 / 月 | 70.06m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
12.8万円 / 月 | 72.72m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月 |
12.9万円 / 月 | 72.72m² | 2LDK / 6階 | 2020年5月 |
12.6万円 / 月 | 72.72m² | 2LDK / 6階 | 2020年4月 |
12.7万円 / 月 | 70.06m² | 2LDK / 6階 | 2020年1月 |
11.8万円 / 月 | 72.72m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
12.6万円 / 月 | 72.72m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月 |
12.4万円 / 月 | 70.06m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
12.6万円 / 月 | 72.72m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
12.6万円 / 月 | 70.06m² | 2LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
12.6万円 / 月 | 70.06m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月 |
12.9万円 / 月 | 72.72m² | 3LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年1月 |
12.6万円 / 月 | 72.72m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
13.1万円 / 月 | 72.72m² | 3LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年5月 |
12.6万円 / 月 | 70.06m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
13.1万円 / 月 | 72.72m² | 3LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年2月 |
12.3万円 / 月 | 72.72m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
12.7万円 / 月 | 70.06m² | 2LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年7月 |
12.7万円 / 月 | 70.06m² | 2LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年4月 |
12.2万円 / 月 | 70.06m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
12.6万円 / 月 | 72.72m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
12.6万円 / 月 | 72.72m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年5月 |
12.6万円 / 月 | 72.72m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
13.1万円 / 月 | 72.72m² | 3LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年2月 |
12.6万円 / 月 | 72.72m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
12.9万円 / 月 | 72.72m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月 |
12.6万円 / 月 | 72.72m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
13.1万円 / 月 | 72.72m² | 3LDK / 7階 | 2014年11月〜2014年12月 |
12.6万円 / 月 | 72.72m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
11.8万円 / 月 | 72.72m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月 |
12.6万円 / 月 | 72.72m² | 3LDK / 6階 | 2013年9月〜2013年10月 |
12.9万円 / 月 | 72.72m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月 |
12.9万円 / 月 | 72.72m² | 2LDK / 6階 | 2011年8月 |
13.1万円 / 月 | 72.72m² | 3LDK / 6階 | 2011年6月 |
12.2万円 / 月 | 70.06m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月 |
12.6万円 / 月 | 72.72m² | 3LDK / 5階 | 2009年3月〜2009年7月 |
12.1万円 / 月 | 70.06m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アスコット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アスコット |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区上一色3丁目11-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ローソン葛飾奥戸四丁目店 徒歩5分。 400m
【周辺】業務スーパー奥戸店 徒歩9分。 660m
【周辺】トータルケアクリニック 徒歩14分。 1120m
【周辺】上一色駐在所 徒歩12分。 890m
【周辺】奥戸保育園 徒歩4分。 320m
【周辺】江戸川区立下小岩第二小学校 徒歩13分。 980m
【周辺】シャポー小岩 徒歩16分。 1220m
【周辺】小岩駅(JR 総武本線) 徒歩16分。 1220m
【周辺】葛飾税務署 徒歩30分。 2350m
【周辺】西小岩1丁目公園 徒歩7分。 500m
築年月(築年数) | 2002年9月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月26日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランシティ新小岩2 | 2,554万円 〜 4,094万円 | 東京都葛飾区東新小岩2丁目22-4 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全31戸 |
ソレイユ・イスズ | 2,762万円 〜 3,553万円 | 東京都葛飾区奥戸5丁目21-17 |
2001年8月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴィレッジ花水木 | 1,457万円 〜 1,845万円 | 東京都葛飾区奥戸5丁目21-12 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全14戸 |
クロシェットガーデン | 2,687万円 〜 3,566万円 | 東京都葛飾区奥戸5丁目23-15 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全17戸 |
マーメイドラグーン | 2,805万円 〜 4,227万円 | 東京都葛飾区東新小岩4丁目22-15 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全18戸 |
ルネ・キューヴィス | 3,946万円 〜 6,595万円 | 東京都葛飾区東新小岩2丁目6-18 |
2000年11月(築25年) 地上14階 / 全276戸 |
レクセルガーデン小岩 | 2,742万円 〜 4,584万円 | 東京都葛飾区奥戸8丁目11-7 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全90戸 |
ルピナス小岩ステーションサイト | 2,857万円 〜 4,848万円 | 東京都江戸川区西小岩1丁目19-28 |
2004年1月(築21年) 地上14階 / 全39戸 |
アクシス | 2,463万円 〜 3,268万円 | 東京都江戸川区南小岩6丁目25-17 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フェイム小岩レジデンスガーデン | 3,745万円 〜 4,708万円 | 東京都葛飾区奥戸8丁目15-17 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全39戸 |
フラット3 | 2,844万円 〜 3,569万円 | 東京都江戸川区南小岩7丁目7-4 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グラビィス | 1,197万円 〜 2,225万円 | 東京都江戸川区西小岩3丁目34-12 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全16戸 |
フェリース南小岩3 | 1,411万円 〜 1,764万円 | 東京都江戸川区南小岩7丁目28-1 |
2001年7月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェイム小岩レジデンスタワー | 2,500万円 〜 2,907万円 | 東京都葛飾区奥戸7丁目14-10 |
2003年2月(築22年) 地上12階 / 全22戸 |
シティウインズ新小岩サウスアベニュー | 3,653万円 〜 5,202万円 | 東京都葛飾区奥戸1丁目25-15 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全83戸 |
ディナ・スカーラ南小岩 | 2,461万円 〜 3,842万円 | 東京都江戸川区南小岩4丁目11-6 |
2001年9月(築24年) 地上9階 / 全24戸 |
L-Plazon・MK2 | 3,174万円 〜 4,151万円 | 東京都江戸川区南小岩1丁目2-2 |
2002年11月(築23年) 地上5階 / 全25戸 |
コスモ南小岩 | 3,144万円 〜 4,258万円 | 東京都江戸川区南小岩3丁目7-11 |
2001年10月(築24年) 地上14階 / 全51戸 |
サングランデ西小岩弐番館 | 3,588万円 〜 5,110万円 | 東京都江戸川区西小岩4丁目4-16 |
2003年11月(築22年) 地上7階 / 全27戸 |
ルアンベル上庭 | 1,669万円 〜 4,374万円 | 東京都江戸川区南小岩3丁目17-4 |
2001年4月(築24年) 地上12階 / 全33戸 |
西小岩パークホームズ | 3,677万円 〜 6,063万円 | 東京都江戸川区西小岩3丁目38-13 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全96戸 |
スプリーム・KS | 1,976万円 〜 2,443万円 | 東京都江戸川区南小岩8丁目18-15 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全7戸 |
ACCA | 1,724万円 〜 3,520万円 | 東京都江戸川区本一色1丁目23-10 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全14戸 |
サンシャイン小岩 | 1,861万円 〜 4,759万円 | 東京都葛飾区細田5丁目25-17 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
蓮華 | 2,688万円 〜 3,401万円 | 東京都江戸川区本一色2丁目3-3 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズグローベル京成立石 | 3,326万円 〜 4,257万円 | 東京都葛飾区奥戸2丁目23-5 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全53戸 |
サウンド小岩 | 2,145万円 〜 4,268万円 | 東京都江戸川区南小岩3丁目29-6 |
2003年2月(築22年) 地上12階 / 全33戸 |
パンテオン小岩CASA・CALDA | 4,935万円 〜 6,196万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目11-22 |
2001年8月(築24年) 地上12階 / 全33戸 |
サニーコート新小岩第2 | 3,765万円 〜 4,818万円 | 東京都葛飾区東新小岩1丁目15-5 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全26戸 |
クレアシティフラン・クォーレ | 3,474万円 〜 5,081万円 | 東京都葛飾区奥戸2丁目24-20 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全176戸 |
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