東京都江戸川区松島3丁目43-21
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
2,607 万円 43.15m²の部屋
〜4,622 万円 60.29m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,607万円 (60万円 / m²) 43.15m²の部屋
〜4,622万円 (77万円 / m²) 60.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(江戸川区松島)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 2,146万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,123万円 | 98.9% |
築20年(7年後) | 2,064万円 | 96.2% |
築25年(12年後) | 2,005万円 | 93.4% |
築30年(17年後) | 1,946万円 | 90.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 100% | 2,607万円 |
2年後(築15年) | 98.9% | 2,579万円 |
7年後(築20年) | 96.2% | 2,507万円 |
12年後(築25年) | 93.4% | 2,435万円 |
17年後(築30年) | 90.7% | 2,364万円 |
このマンションと、江戸川区松島の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,607万円 (43.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 54万円 / m² |
ブルージュクレア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.32%、 2年前→1年前:1.59%、 1年前→今年:3.76% )
東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,607万円 |
買取 | 1,564万円 〜 2,086万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.15万円 / 月 43.15m²の部屋
〜
16.57万円 / 月 60.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブルージュクレアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブルージュクレアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 2階 | 2025年4月 |
10.4万円 / 月 | 44.01m² | 1K / 5階 | 2025年2月 |
15.5万円 / 月 | 55.72m² | 2LDK / 6階 | 2025年1月 |
16万円 / 月 | 55.72m² | 2LDK / 6階 | 2024年12月 |
14万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月 |
11.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
11.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月 |
12万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
11.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
11.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年5月 |
14.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月 |
11.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月 |
14.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月 |
13.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月 |
13万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月 |
9.2万円 / 月 | 44.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
13.5万円 / 月 | 51.93m² | 2LDK / 2階 | 2022年3月 |
14万円 / 月 | 55.72m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月 |
9.7万円 / 月 | 44.01m² | 1K / 6階 | 2021年11月〜2022年1月 |
14万円 / 月 | 55.72m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月 |
14万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月 |
12.8万円 / 月 | 51.93m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
10.7万円 / 月 | 43.57m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月 |
12.8万円 / 月 | 55.72m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
10.7万円 / 月 | 43.57m² | 1LDK / 6階 | 2021年3月 |
12.5万円 / 月 | 55.72m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月 |
14万円 / 月 | 60.29m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月 |
12.5万円 / 月 | 51.93m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
10.7万円 / 月 | 43.15m² | 1LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
11.3万円 / 月 | 51.93m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
12.5万円 / 月 | 55.72m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月 |
12万円 / 月 | 55.72m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
10.2万円 / 月 | 43.57m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
12.1万円 / 月 | 55.72m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月 |
9.5万円 / 月 | 43.15m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月 |
14万円 / 月 | 60.29m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月 |
13.8万円 / 月 | 60.29m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月 |
9.2万円 / 月 | 44.01m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
9.8万円 / 月 | 43.57m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月 |
13.2万円 / 月 | 55.72m² | 2LDK / 6階 | 2018年9月 |
12.4万円 / 月 | 51.93m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月 |
10万円 / 月 | 43.57m² | 1LDK / 5階 | 2018年3月 |
12.4万円 / 月 | 51.93m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月 |
9.4万円 / 月 | 44.01m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
12.2万円 / 月 | 51.93m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月 |
12.8万円 / 月 | 51.93m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月 |
14.2万円 / 月 | 60.29m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
12.6万円 / 月 | 55.72m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
9.8万円 / 月 | 43.57m² | 1LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
9.7万円 / 月 | 44.01m² | 1K / 6階 | 2016年4月〜2016年6月 |
9.2万円 / 月 | 43.15m² | 1LDK / 4階 | 2016年6月 |
9.2万円 / 月 | 44.01m² | 1K / 3階 | 2016年3月 |
12.2万円 / 月 | 55.72m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
11万円 / 月 | 51.93m² | 2LDK / 1階 | 2016年2月 |
12.8万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
13.8万円 / 月 | 60.29m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
9.2万円 / 月 | 43.15m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
9.8万円 / 月 | 43.57m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
9.2万円 / 月 | 43.15m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
12.8万円 / 月 | 55.72m² | 2LDK / 6階 | 2015年2月 |
12.4万円 / 月 | 51.93m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月 |
9.7万円 / 月 | 44.01m² | 1K / 6階 | 2014年11月〜2015年1月 |
9.4万円 / 月 | 44.01m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年10月 |
9.6万円 / 月 | 43.15m² | 1LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ゴールドキャッスル | 1,356万円 〜 1,897万円 | 東京都江戸川区松島3丁目15-21 |
2011年11月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
クレア新小岩デジーノ | 4,083万円 〜 6,396万円 | 東京都江戸川区松島3丁目15-9 |
2012年3月(築14年) 地上10階 / 全29戸 |
レフィナド | 1,420万円 〜 2,525万円 | 東京都江戸川区中央4丁目25-21 |
2011年9月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスポワール江戸川 | 2,607万円 〜 3,700万円 | 東京都江戸川区中央1丁目9-7 |
2013年2月(築13年) 地上9階 / 全34戸 |
エスペランザ | 1,926万円 〜 2,723万円 | 東京都江戸川区本一色1丁目28-13 |
2011年11月(築14年) 地上4階 / 全17戸 |
ウィルローズ新小岩 | 3,642万円 〜 5,483万円 | 東京都葛飾区新小岩1丁目24-4 |
2012年4月(築14年) 地上12階 / 全43戸 |
MauriceBarres | 1,138万円 〜 2,189万円 | 東京都葛飾区新小岩2丁目3-6 |
2011年5月(築15年) 地上5階 / 全9戸 |
モアクレスト新小岩駅前 | 1,749万円 〜 2,554万円 | 東京都葛飾区新小岩1丁目28-12 |
2012年5月(築14年) 地上7階 / 全19戸 |
ブランズ新小岩 | 4,416万円 〜 6,739万円 | 東京都葛飾区新小岩2丁目1-3 |
2014年1月(築12年) 地上15階 / 全98戸 |
日神パレステージ新小岩EAST | 3,077万円 〜 3,847万円 | 東京都葛飾区新小岩4丁目7-20 |
2012年3月(築14年) 地上6階 / 全27戸 |
イプシロン | 1,649万円 〜 2,624万円 | 東京都葛飾区東新小岩1丁目6-1 |
2014年9月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アデニウム新小岩 | 5,006万円 〜 7,805万円 | 東京都葛飾区東新小岩1丁目5-18 |
2012年4月(築14年) 地上14階 / 全186戸 |
アデニウム新小岩2 | 4,233万円 〜 6,700万円 | 東京都葛飾区東新小岩3丁目3-15 |
2012年10月(築13年) 地上14階 / 全50戸 |
シティオコモド | 1,723万円 〜 4,018万円 | 東京都江戸川区平井4丁目30-4 |
2012年12月(築13年) 地上5階 / 全9戸 |
ヴァルセーナ新小岩 | 3,887万円 〜 5,144万円 | 東京都葛飾区東新小岩2丁目2-7 |
2013年10月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
ジーアーレ大杉マークス | 2,682万円 〜 3,543万円 | 東京都江戸川区大杉4丁目1-13 |
2012年8月(築13年) 地上14階 / 全30戸 |
アージョ興宮 | 1,450万円 〜 1,964万円 | 東京都江戸川区興宮町33-20 |
2012年11月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
STELLACINQ | 3,407万円 〜 4,260万円 | 東京都葛飾区西新小岩4丁目36-5 |
2011年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Aera新小岩 | 1,516万円 〜 1,996万円 | 東京都葛飾区西新小岩4丁目13-4 |
2013年11月(築12年) 地上4階 / 全14戸 |
サンクレイドル新小岩 | 3,729万円 〜 6,362万円 | 東京都葛飾区西新小岩3丁目14-20 |
2014年3月(築12年) 地上7階 / 全38戸 |
ラプレミアビラージュ | 1,613万円 〜 5,281万円 | 東京都葛飾区東新小岩2丁目22 |
2013年9月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
K.M.ヴィレッジ | 1,664万円 〜 4,981万円 | 東京都江戸川区平井4丁目13-11 |
2015年3月(築11年) 地上12階 / 全40戸 |
レジデンシアカルマール | 1,630万円 〜 4,416万円 | 東京都江戸川区平井5丁目28-8 |
2014年6月(築11年) 地上10階 / 全49戸 |
サンクレイドル船堀 | 4,251万円 〜 5,352万円 | 東京都江戸川区東小松川3丁目35-8 |
2014年1月(築12年) 地上10階 / 全25戸 |
イニシア船堀 | 3,625万円 〜 5,544万円 | 東京都江戸川区東小松川3丁目36-14 |
2012年6月(築13年) 地上15階 / 全42戸 |
palazzohirai | 3,016万円 〜 4,099万円 | 東京都江戸川区平井3丁目29-5 |
2015年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン平井 | 1,687万円 〜 2,274万円 | 東京都江戸川区平井5丁目16 |
2014年9月(築11年) 地上9階 / 全16戸 |
クレアホームズ平井 | 4,757万円 〜 5,847万円 | 東京都江戸川区平井6丁目34-14 |
2013年4月(築13年) 地上9階 / 全30戸 |
リバーフォート平井 | 2,618万円 〜 4,073万円 | 東京都江戸川区平井6丁目19-11 |
2013年3月(築13年) 地上5階 / 全30戸 |
サニー松江 | 3,024万円 〜 3,971万円 | 東京都江戸川区松江5丁目9-4 |
2014年4月(築12年) 地上8階 / 全27戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレア新小岩デジーノ | 4,083万円 〜 6,396万円 | 東京都江戸川区松島3丁目15-9 |
2012年3月(築14年) 地上10階 / 全29戸 |
クレアホームズ平井 | 4,757万円 〜 5,847万円 | 東京都江戸川区平井6丁目34-14 |
2013年4月(築13年) 地上9階 / 全30戸 |
クレアトール船堀 | 3,055万円 〜 5,487万円 | 東京都江戸川区松江5丁目27-24 |
1998年1月(築28年) 地上7階 / 全31戸 |
クレアーレ船堀 | 3,710万円 〜 6,106万円 | 東京都江戸川区松江5丁目18-16 |
2014年3月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
クレアシティ船堀 | 3,813万円 〜 6,529万円 | 東京都江戸川区船堀3丁目13-12 |
2005年2月(築21年) 地上11階 / 全108戸 |
クレアシティ小岩 | 4,809万円 〜 6,747万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目4-21 |
2006年1月(築20年) 地上15階 / 全41戸 |
クレアーレ | 3,735万円 〜 5,405万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目3-13 |
2014年2月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
東京都江戸川区松島を所在地とするブルージュクレアは、2013年3月に完工した地上6階建てのマンションです。同マンションでは、耐久性・遮音性に優れたRC(鉄筋コンクリート)造りを採り入れています。主な移動手段には鉄道の利用が挙げられ、最寄りとなるJR総武本線・新小岩駅へのアクセスは徒歩で約10分となっています。
マンション名称 | ブルージュクレア |
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所在地 |
東京都江戸川区松島3丁目43-21
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交通 |
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築年月(築年数) | 2013年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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