この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都江戸川区平井4丁目13-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,769 万円 25.89m²の部屋
〜4,809 万円 59.58m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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葛飾区墨田区地元のことでしたらご相談をいただければ査定、ご提案まで無料でお受けいたします。また小さな地域の特性、マンションごとの売却事例など、地元ならではの情報をご提供させていただきます。当社のお客様はほとんどが地元の方ですので、お役に立てるはずですよ。
親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
地域に密着して、ご自宅の売却活動をメインで日々お手伝いさせていただいております。女性スタッフも沢山おり、一人一人のお客様に親切・丁寧にご対応させていただきます。弊社独自のノウハウがたくさん御座いますので、是非一度お話しだけでも聞いていただきたいです。ご相続、お住替え、ご離婚等なんでもご相談ください♪
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江戸川区・葛飾区を中心に不動産の売却&買取に特化した不動産会社です。
1.仲介手数料最大無料での売却 2.買取保障付売却 3.買取売却を軸にお客様にとって一番よい売却方法をご提案をさせて頂きます。
業界歴10年以上のベテランスタッフが対応させて頂きますのでご安心してお任せください。
売却専門会社
江戸川区・江東区を中心に、中古戸建・中古マンションの売却を専門に致しております。
売主様の利益を追求したサービスを心掛けております
売却依頼はセンチュリー21杉山住宅サービス株式会社までお問合せ下さい
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
売主様に一番必要なサービスを提供します
売却活動の透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス城東のサービスにご期待ください!
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
今あなた様の不動産の購入候補がいます!
弊社は、不動産・ローン・保険・証券のトータルプランニングの会社です。普段90%が「買う側」のお客様とのお取引をしており、今回はこちらのエリアの不動産を購入希望をされている方がおり、売主様を探しております。早期売却×仲介による高値売却を行います。※賃貸用投資用物件は受け付けておりません。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,769万円 25.89m²の部屋 68万円 / m²
〜4,809万円 59.58m²の部屋 81万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江戸川区平井)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江戸川区平井 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,288万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,253万円 | 97.3% |
築20年(10年後) | 1,218万円 | 94.6% |
築25年(15年後) | 1,183万円 | 91.8% |
築30年(20年後) | 1,148万円 | 89.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,769万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 1,720万円 | 97.3% |
10年後 (築20年) | 1,672万円 | 94.6% |
15年後 (築25年) | 1,624万円 | 91.8% |
20年後 (築30年) | 1,576万円 | 89.1% |
このマンションと、江戸川区平井の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,769万円 (25.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 64万円 / m² |
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,769万円 |
買取 | 1,061万円 〜 1,415万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.47万円 25.89m²の部屋
〜18.44万円 59.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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K.M.ヴィレッジ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.36% 、 2年前→1年前:1.25% 、 1年前→今年:0.11% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | K.M.ヴィレッジ |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区平井4丁目13-11 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジデンシアカルマール | 1,732万円 〜 4,279万円 | 東京都江戸川区平井5丁目28-8 |
2014年6月(築10年) 地上10階 / 全49戸 |
palazzohirai | 3,174万円 〜 3,970万円 | 東京都江戸川区平井3丁目29-5 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全8戸 |
グランドメゾン平井 | 1,789万円 〜 2,215万円 | 東京都江戸川区平井5丁目16 |
2014年9月(築10年) 地上9階 / 全16戸 |
グランテスタ | 1,919万円 〜 2,415万円 | 東京都江戸川区平井4丁目6-3 |
2015年7月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティテラス平井 | 5,265万円 〜 7,034万円 | 東京都江戸川区平井4丁目20-15 |
2016年3月(築9年) 地上14階 / 全357戸 |
リバーフォート平井 | 2,775万円 〜 3,968万円 | 東京都江戸川区平井6丁目19-11 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全30戸 |
クレアホームズ平井 | 4,977万円 〜 5,641万円 | 東京都江戸川区平井6丁目34-14 |
2013年4月(築12年) 地上9階 / 全30戸 |
アルティザン平井 | 4,186万円 〜 5,581万円 | 東京都江戸川区平井2丁目11-29 |
2016年7月(築8年) 地上4階 / 全20戸 |
フェルクルールプレスト亀戸 | 1,786万円 〜 2,083万円 | 東京都江東区亀戸9丁目33-27 |
2016年12月(築8年) 地上5階 / 全27戸 |
ルーブル墨田立花 | 1,836万円 〜 4,519万円 | 東京都墨田区立花3丁目20-12 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全49戸 |
EastOne平井 | 1,846万円 〜 2,321万円 | 東京都江戸川区小松川4丁目63-1 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プリマヴェーラ | 3,239万円 〜 4,957万円 | 東京都江東区亀戸9丁目26-10 |
2013年11月(築11年) 地上10階 / 全39戸 |
ジェノヴィア亀戸水神スカイガーデン | 2,031万円 〜 3,996万円 | 東京都墨田区立花1丁目30-14 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全58戸 |
ブライズ亀戸ドゥエ | 1,975万円 〜 2,524万円 | 東京都江東区亀戸7丁目40-11 |
2015年10月(築9年) 地上9階 / 全82戸 |
ソライエ・プレミアムテラス | 4,026万円 〜 6,454万円 | 東京都墨田区立花5丁目50-28 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全336戸 |
アイルイムーブル押上 | 1,831万円 〜 2,310万円 | 東京都墨田区立花4丁目11-10 |
2014年11月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルクラージュ亀戸 | 2,929万円 〜 5,034万円 | 東京都江東区亀戸7丁目41-10 |
2014年11月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
T'zビル立花 | 1,299万円 〜 1,613万円 | 東京都墨田区立花4丁目6-6 |
2016年11月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルテシモシリウス | 1,789万円 〜 2,305万円 | 東京都江東区亀戸4丁目46-15 |
2014年9月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライジングプレイス亀戸 | 2,092万円 〜 7,957万円 | 東京都江東区亀戸7丁目10-18 |
2015年7月(築9年) 地上18階 / 全 - 戸 |
XEBEC亀戸 | 1,783万円 〜 2,490万円 | 東京都江東区亀戸5丁目27-10 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークホームズ亀戸ガーデンズコート | 4,656万円 〜 7,034万円 | 東京都江東区亀戸5丁目38-9 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全93戸 |
ソルフィエスタラプレ | 3,262万円 〜 4,566万円 | 東京都墨田区東墨田3丁目19-10 |
2013年12月(築11年) 地上12階 / 全100戸 |
サンクレイドル新小岩 | 3,623万円 〜 5,257万円 | 東京都葛飾区西新小岩3丁目14-20 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全38戸 |
スカイコートプレイス亀戸 | 1,931万円 〜 3,775万円 | 東京都江東区亀戸5丁目45-7 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス東京イーストゲート | 2,072万円 〜 2,647万円 | 東京都江東区亀戸4丁目40-1 |
2015年5月(築9年) 地上8階 / 全39戸 |
ディアレイシャス亀戸 | 2,235万円 〜 2,971万円 | 東京都江東区亀戸7丁目60-16 |
2015年11月(築9年) 地上7階 / 全20戸 |
ロジュマンベル | 1,972万円 〜 3,555万円 | 東京都江東区亀戸4丁目45-16 |
2016年2月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
スカイコートパレス大島 | 1,908万円 〜 2,316万円 | 東京都江東区大島7丁目30-9 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
CREVISTA亀戸 | 1,982万円 〜 2,742万円 | 東京都江東区亀戸4丁目38-14 |
2016年7月(築8年) 地上8階 / 全44戸 |
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