この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江戸川区松島3丁目15-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,105 万円 54.51m²の部屋
〜6,046 万円 65.34m²の部屋
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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25社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,105万円54.51m²の部屋75万円 / m²
〜6,046万円65.34m²の部屋93万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江戸川区松島)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江戸川区松島 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 3,160万円 | 100% |
築15年(2年後) | 3,126万円 | 98.9% |
築20年(7年後) | 3,038万円 | 96.1% |
築25年(12年後) | 2,951万円 | 93.4% |
築30年(17年後) | 2,863万円 | 90.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 4,105万円 | 100% |
2年後(築15年) | 4,060万円 | 98.9% |
7年後(築20年) | 3,946万円 | 96.1% |
12年後(築25年) | 3,833万円 | 93.4% |
17年後(築30年) | 3,719万円 | 90.6% |
このマンションと、江戸川区松島の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,105万円 (54.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも42% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
75万円 / m² | 53万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレア新小岩デジーノが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,999万円 | 54.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,105万円 |
買取 | 2,463万円 〜 3,284万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.99万円54.51m²の部屋
〜19.08万円65.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレア新小岩デジーノの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレア新小岩デジーノが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 10階 | 2013年3月〜2013年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クレア新小岩デジーノ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都江戸川区松島にあるクレア新小岩デジーノは、最寄駅として挙げられるJR総武線・新小岩駅から歩いておよそ7分という立地のマンションです。地上10階の高さを有する同マンションは、2012年3月に完成を迎えました。また、RC(鉄筋コンクリート)造りが採用されており、地震・火事などの災害に強い構造となっています。
マンション名称 | クレア新小岩デジーノ |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区松島3丁目15-9 |
交通 |
|
【外観】資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
【エントランス】「エントランス」
【周辺】江戸川区立西小松川小学校
【周辺】江戸川区立松江第二中学校
【周辺】セブンイレブン葛飾新小岩1丁目店
【周辺】まいばすけっと松島4丁目店
【周辺】イムス東京葛飾総合病院
【周辺】ココカラファイン新小岩店
【周辺】新小岩幼稚園
【周辺】江戸川中央四郵便局
【周辺】小松川境川親水公園
築年月(築年数) | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ゴールドキャッスル | 1,334万円 〜 1,813万円 | 東京都江戸川区松島3丁目15-21 |
2011年11月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
ブルージュクレア | 2,563万円 〜 4,411万円 | 東京都江戸川区松島3丁目43-21 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全36戸 |
M・Kプレイス新小岩1 | 1,386万円 〜 1,962万円 | 東京都葛飾区新小岩3丁目8-11 |
2010年7月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィルローズ新小岩 | 3,655万円 〜 5,344万円 | 東京都葛飾区新小岩1丁目24-4 |
2012年4月(築13年) 地上12階 / 全43戸 |
MauriceBarres | 1,116万円 〜 2,091万円 | 東京都葛飾区新小岩2丁目3-6 |
2011年5月(築14年) 地上5階 / 全9戸 |
ブランズ新小岩 | 4,430万円 〜 6,560万円 | 東京都葛飾区新小岩2丁目1-3 |
2014年1月(築11年) 地上15階 / 全98戸 |
モアクレスト新小岩駅前 | 1,711万円 〜 2,433万円 | 東京都葛飾区新小岩1丁目28-12 |
2012年5月(築13年) 地上7階 / 全19戸 |
日神パレステージ新小岩EAST | 3,085万円 〜 3,754万円 | 東京都葛飾区新小岩4丁目7-20 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全27戸 |
レフィナド | 1,402万円 〜 2,426万円 | 東京都江戸川区中央4丁目25-21 |
2011年9月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガルデニア福島 | 1,506万円 〜 2,035万円 | 東京都葛飾区西新小岩1丁目9-7 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全16戸 |
ARCAS | 1,656万円 〜 4,480万円 | 東京都葛飾区東新小岩1丁目5-1 |
2010年12月(築14年) 地上7階 / 全28戸 |
エスペランザ | 1,902万円 〜 2,614万円 | 東京都江戸川区本一色1丁目28-13 |
2011年11月(築14年) 地上4階 / 全17戸 |
アデニウム新小岩 | 5,057万円 〜 7,678万円 | 東京都葛飾区東新小岩1丁目5-18 |
2012年4月(築13年) 地上14階 / 全186戸 |
エスポワール江戸川 | 2,577万円 〜 3,538万円 | 東京都江戸川区中央1丁目9-7 |
2013年2月(築12年) 地上9階 / 全34戸 |
アデニウム新小岩2 | 4,018万円 〜 6,543万円 | 東京都葛飾区東新小岩3丁目3-15 |
2012年10月(築13年) 地上14階 / 全50戸 |
ウェリスオリーブ新小岩 | 1,661万円 〜 2,074万円 | 東京都葛飾区東新小岩3丁目14-10 |
2010年4月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
STELLACINQ | 3,354万円 〜 4,081万円 | 東京都葛飾区西新小岩4丁目36-5 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴァルセーナ新小岩 | 3,871万円 〜 4,980万円 | 東京都葛飾区東新小岩2丁目2-7 |
2013年10月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
Aera新小岩 | 1,500万円 〜 1,919万円 | 東京都葛飾区西新小岩4丁目13-4 |
2013年11月(築12年) 地上4階 / 全14戸 |
シティオコモド | 1,775万円 〜 4,033万円 | 東京都江戸川区平井4丁目30-4 |
2012年12月(築12年) 地上5階 / 全9戸 |
サンクレイドル新小岩 | 4,007万円 〜 5,716万円 | 東京都葛飾区西新小岩3丁目14-20 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全38戸 |
ライオンズ平井グランフォート | 4,756万円 〜 6,477万円 | 東京都江戸川区平井5丁目53-1 |
2011年1月(築14年) 地上8階 / 全58戸 |
アージョ興宮 | 1,458万円 〜 1,904万円 | 東京都江戸川区興宮町33-20 |
2012年11月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラプレミアビラージュ | 1,627万円 〜 5,131万円 | 東京都葛飾区東新小岩2丁目22 |
2013年9月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ジーアーレ大杉マークス | 2,652万円 〜 3,549万円 | 東京都江戸川区大杉4丁目1-13 |
2012年8月(築13年) 地上14階 / 全30戸 |
ファーストシーン新小岩-Lattice | 3,567万円 〜 4,630万円 | 東京都葛飾区東新小岩2丁目28-9 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
クレアホームズ平井 | 4,823万円 〜 5,799万円 | 東京都江戸川区平井6丁目34-14 |
2013年4月(築12年) 地上9階 / 全30戸 |
リバーフォート平井 | 2,683万円 〜 4,072万円 | 東京都江戸川区平井6丁目19-11 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全30戸 |
クリオ新小岩イーストテラス | 3,256万円 〜 4,267万円 | 東京都葛飾区東立石1丁目13-4 |
2014年3月(築11年) 地上14階 / 全66戸 |
クリオ新小岩ウエストテラス | 3,346万円 〜 5,228万円 | 東京都葛飾区東四つ木2丁目5-9 |
2014年2月(築11年) 地上14階 / 全97戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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