この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江戸川区松江5丁目18-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,719 万円 50.14m²の部屋
〜3,601 万円 50.14m²の部屋
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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エピカリスナミキの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料11.7万円 |
50.14m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,719万円50.14m²の部屋54万円 / m²
〜3,601万円50.14m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江戸川区松江)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江戸川区松江 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,398万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,318万円 | 97.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,719万円 | 100% |
4年後(築30年) | 2,655万円 | 97.6% |
このマンションと、江戸川区松江の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,719万円 (50.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 57万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,719万円 |
買取 | 1,632万円 〜 2,176万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.07万円50.14m²の部屋
〜12.82万円50.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エピカリスナミキの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエピカリスナミキが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月 |
11万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年5月 |
10.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月 |
11.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
10.5万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月 |
11.1万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 8階 | 2020年2月 |
11.4万円 / 月 | 50.14m² | 3DK / 11階 | 2018年1月〜2018年3月 |
11.5万円 / 月 | 50.14m² | 3DK / 10階 | 2017年9月〜2018年2月 |
10.9万円 / 月 | 50.14m² | 3DK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
11.4万円 / 月 | 50.14m² | 3DK / 8階 | 2017年3月 |
11.7万円 / 月 | 50.14m² | 3DK / 11階 | 2016年12月〜2017年2月 |
11.6万円 / 月 | 50.14m² | 3DK / 10階 | 2016年5月〜2016年10月 |
11万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 7階 | 2016年5月〜2016年10月 |
10.8万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 5階 | 2016年8月 |
11.2万円 / 月 | 50.14m² | 3DK / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
10.6万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
11.6万円 / 月 | 50.14m² | 3DK / 10階 | 2016年1月〜2016年2月 |
10.5万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年12月 |
10.6万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
11.4万円 / 月 | 50.14m² | 3DK / 8階 | 2015年8月〜2015年11月 |
11.2万円 / 月 | 50.14m² | 3DK / 6階 | 2015年6月〜2015年8月 |
10.6万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
10.8万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 7階 | 2015年5月〜2015年6月 |
11.2万円 / 月 | 50.14m² | 3DK / 9階 | 2015年3月〜2015年4月 |
10.3万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年2月 |
10.1万円 / 月 | 50.14m² | 2DK / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
12万円 / 月 | 50.14m² | 3DK / 9階 | 2015年2月 |
11.1万円 / 月 | 50.14m² | 2DK / 8階 | 2015年2月 |
10.4万円 / 月 | 50.14m² | 3DK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
10.8万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 7階 | 2014年8月〜2014年10月 |
10.4万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
10.7万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年8月 |
10.3万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 2階 | 2014年8月 |
11.3万円 / 月 | 50.14m² | 3DK / 9階 | 2014年4月〜2014年5月 |
10.7万円 / 月 | 50.14m² | 3DK / 6階 | 2014年4月〜2014年5月 |
12.4万円 / 月 | 50.14m² | 3DK / 11階 | 2014年5月 |
12.4万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 10階 | 2014年5月 |
12万円 / 月 | 50.14m² | 3DK / 9階 | 2014年5月 |
11.9万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 8階 | 2014年5月 |
12.1万円 / 月 | 50.14m² | 3DK / 8階 | 2014年5月 |
11.8万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 7階 | 2014年5月 |
11.5万円 / 月 | 50.14m² | 3DK / 2階 | 2014年5月 |
11.3万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月 |
11.3万円 / 月 | 50.14m² | 3DK / 2階 | 2014年5月 |
11.3万円 / 月 | 50.14m² | 3DK / 1階 | 2014年5月 |
12.2万円 / 月 | 50.14m² | 3DK / 11階 | 2014年3月〜2014年4月 |
12.1万円 / 月 | 50.14m² | 3DK / 8階 | 2012年10月〜2013年4月 |
11.9万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 8階 | 2012年10月〜2013年2月 |
11万円 / 月 | 50.14m² | 3DK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
10.7万円 / 月 | 50.14m² | 3DK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
11.4万円 / 月 | 50.14m² | 3DK / 11階 | 2012年12月〜2013年1月 |
11.2万円 / 月 | 50.14m² | 3DK / 6階 | 2012年12月〜2013年1月 |
10.9万円 / 月 | 50.14m² | 3DK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
10.3万円 / 月 | 50.14m² | 2DK / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
11.4万円 / 月 | 50.14m² | 3DK / 11階 | 2012年7月〜2012年8月 |
10.5万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
10.3万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年8月 |
10.3万円 / 月 | 50.14m² | 3DK / 1階 | 2012年7月〜2012年8月 |
12.4万円 / 月 | 50.14m² | 3DK / 10階 | 2012年3月〜2012年5月 |
12.4万円 / 月 | 50.14m² | 3DK / 10階 | 2011年12月 |
12.2万円 / 月 | 50.14m² | 3DK / 8階 | 2011年11月 |
11.4万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月 |
12万円 / 月 | 50.14m² | 3DK / 9階 | 2011年7月〜2011年9月 |
11.3万円 / 月 | 50.14m² | 3DK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
12.2万円 / 月 | 50.14m² | 3DK / 11階 | 2011年9月 |
11.8万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 7階 | 2011年9月 |
11.8万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 7階 | 2011年7月 |
11.7万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
11.5万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月〜2011年2月 |
11.3万円 / 月 | 50.14m² | 3DK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
12万円 / 月 | 50.14m² | 3DK / 9階 | 2009年5月〜2010年8月 |
11.5万円 / 月 | 50.14m² | 3DK / 2階 | 2010年1月〜2010年7月 |
12.3万円 / 月 | 50.14m² | 3DK / 8階 | 2010年7月 |
12.2万円 / 月 | 50.14m² | 3DK / 8階 | 2010年7月 |
11.3万円 / 月 | 50.14m² | 3DK / 1階 | 2009年11月 |
11.9万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 8階 | 2009年3月〜2009年10月 |
12万円 / 月 | 50.14m² | 3DK / 6階 | 2009年6月〜2009年7月 |
11.1万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 1階 | 2009年6月 |
11.8万円 / 月 | 50.14m² | 3DK / 5階 | 2009年4月〜2009年5月 |
11.4万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 3階 | 2009年4月 |
11.4万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エピカリスナミキ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エピカリスナミキ |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区松江5丁目18-15 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 江戸川北葛西2丁目店まで1768m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン江戸川一之江7丁目店まで1105m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン葛西三角通り店まで1728m
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア江戸川一之江店まで1268m
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 船堀店まで661m
【周辺】【ドラッグストア】どらっぐぱぱす 船堀店まで676m
【周辺】【ドラッグストア】くすりの福太郎 船堀店まで330m
【周辺】【総合病院】葛西中央病院まで1284m
築年月(築年数) | 1999年4月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セザール船堀 | 4,122万円 〜 5,245万円 | 東京都江戸川区松江5丁目18-7 |
1997年10月(築28年) 地上8階 / 全37戸 |
ブライティスト船堀 | 2,890万円 〜 4,239万円 | 東京都江戸川区松江5丁目18-2 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全17戸 |
オーベル船堀 | 4,012万円 〜 5,614万円 | 東京都江戸川区松江5丁目19-19 |
1999年7月(築26年) 地上14階 / 全38戸 |
サンヴェール船堀 | 3,904万円 〜 5,348万円 | 東京都江戸川区船堀4丁目5-13 |
1997年12月(築27年) 地上8階 / 全38戸 |
マイキャッスル船堀 | 3,307万円 〜 5,891万円 | 東京都江戸川区船堀4丁目7-9 |
1997年8月(築28年) 地上11階 / 全30戸 |
メゾンドフォーレ | 2,262万円 〜 2,982万円 | 東京都江戸川区松江6丁目2-16 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレアトール船堀 | 2,930万円 〜 5,039万円 | 東京都江戸川区松江5丁目27-24 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全31戸 |
ライオンズマンション船堀駅前第2 | 2,898万円 〜 4,648万円 | 東京都江戸川区船堀3丁目7-7 |
1999年10月(築26年) 地上14階 / 全49戸 |
ライオンズマンション船堀第3 | 3,089万円 〜 4,749万円 | 東京都江戸川区松江5丁目7-8 |
1999年6月(築26年) 地上7階 / 全43戸 |
カーサ・シーダ | 3,273万円 〜 4,080万円 | 東京都江戸川区船堀3丁目5-19 |
1998年10月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション船堀駅前 | 3,214万円 〜 5,585万円 | 東京都江戸川区船堀3丁目5-17 |
1999年1月(築26年) 地上13階 / 全44戸 |
スタシオン21 | 4,006万円 〜 5,198万円 | 東京都江戸川区松江5丁目8-5 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全20戸 |
東急ドエルアルス船堀シェリールコート | 3,878万円 〜 4,954万円 | 東京都江戸川区船堀5丁目3-22 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全35戸 |
ダイアパレス船堀 | 3,355万円 〜 9,139万円 | 東京都江戸川区東小松川4丁目54-8 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全46戸 |
シャトレー船堀 | 1,760万円 〜 2,750万円 | 東京都江戸川区船堀3丁目2-13 |
2000年10月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ船堀テネレッツァ | 3,488万円 〜 6,544万円 | 東京都江戸川区船堀3丁目14-19 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全53戸 |
ライオンズガーデン一之江 | 3,572万円 〜 5,336万円 | 東京都江戸川区一之江町3002 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全128戸 |
リヴィエール船堀 | 3,913万円 〜 5,377万円 | 東京都江戸川区船堀3丁目13-9 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全28戸 |
ナイスアーバン東小松川南公園 | 3,439万円 〜 4,768万円 | 東京都江戸川区東小松川3丁目14-4 |
1998年7月(築27年) 地上8階 / 全34戸 |
アスティール | 3,113万円 〜 4,091万円 | 東京都江戸川区一之江6丁目12-20 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フリーデンハイム船堀 | 2,283万円 〜 2,871万円 | 東京都江戸川区東小松川2丁目25-7 |
1998年8月(築27年) 地上9階 / 全17戸 |
エクセラージュ船堀 | 3,575万円 〜 5,212万円 | 東京都江戸川区宇喜田町1039-1 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全51戸 |
ライオンズマンション一之江弐番館 | 2,950万円 〜 3,539万円 | 東京都江戸川区松江7丁目13-24 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全25戸 |
ライオンズマンション一之江壱番館 | 2,625万円 〜 3,359万円 | 東京都江戸川区松江7丁目14-20 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
ゼファー一之江 | 2,876万円 〜 3,250万円 | 東京都江戸川区松江7丁目12-7 |
1997年8月(築28年) 地上10階 / 全26戸 |
ライオンズガーデンシティ船堀 | 3,333万円 〜 4,618万円 | 東京都江戸川区北葛西1丁目23-20 |
1997年8月(築28年) 地上13階 / 全36戸 |
コーポレート船堀 | 2,664万円 〜 4,401万円 | 東京都江戸川区東小松川2丁目30-8 |
1997年8月(築28年) 地上11階 / 全45戸 |
コライユ | 2,074万円 〜 4,883万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目73-19 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
バームステージ船堀 | 3,068万円 〜 4,747万円 | 東京都江戸川区北葛西5丁目5-2 |
1998年7月(築27年) 地上7階 / 全28戸 |
パークスクエア北葛西 | 3,240万円 〜 4,646万円 | 東京都江戸川区北葛西1丁目23-21 |
1999年10月(築26年) 地上14階 / 全88戸 |
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