鹿児島県鹿児島市吉野町9679-2
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,459 万円 70.68m²の部屋
〜4,217 万円 150.04m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
2/11
【周辺】【セブンイレブン仙巌園前店】鹿児島市吉野町にあるコンビニです駐車場あり 310m
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【周辺】【仙巌園駅】鹿児島市吉野町にあるJR九州の駅です。2025年に開業。 400m
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【周辺】
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【周辺】【タイヨー清水店】は、鹿児島市清水町14-33に位置する清水馬場通り近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。 1380m
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【周辺】【鹿児島市立清水中学校】は、稲荷町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は358人で、12クラスあります。校訓は「理想・根気・敬愛」です。 1420m
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【周辺】【鹿児島市立清水小学校】は、清水町に位置する1912年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は522人で、22クラスあります。校訓は「かしこく やさしく たくましく」です。 1470m
8/11
【周辺】【医療法人健生会 あんびる病院】鹿児島市稲荷町にある病院です。内科、消化器科、循環器内科、呼吸器内科、リハビリテーション科があります。 1530m
9/11
【周辺】ドラックストアモリ鹿児島駅前店 【ドラッグストアモリ鹿児島駅前】鹿児島市浜町にあるドラッグストアです。駐車場53台あり医薬品、化粧品、雑貨、食品、酒 1860m
10/11
【周辺】【共立幼稚園】学校法人共立学舎鹿児島市池之上にある幼稚園です建学の精神正しく、やさしく、強く教育目標自分で考え、自分で判断して、自分で正しい行動ができる子どもの芽を育てる。 1890m
11/11グランヴュー磯の売却に役立つ情報をチェック！
グランヴュー磯の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格 2,020万円 |
74.2m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社 | ||||||
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1,459万円 （21万円 / m²） 70.68m²の部屋
〜4,217万円 （28万円 / m²） 150.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.68m²の部屋の場合 | 150.04m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,459万円 | 4,217万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 54万7,470円 | 145万7,610円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 58万7,470円 | 149万7,610円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,399万9,798円 | 4,066万5,160円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
グランヴュー磯周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.62%、 2年前→1年前：2.93%、 1年前→今年：1.90% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（6.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランヴュー磯が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,600万円 | 75.84m² | 2LDK / 12階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2,050万円 | 75.84m² | 2LDK / 12階 | 2024年9月 |
| 1,900万円 | 70.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 1,999万円 | 69.01m² | 2LDK / 10階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 1,720万円 | 75.84m² | 2LDK / 6階 | 2018年4月〜2021年1月 |
| 1,880万円 | 72.40m² | 2LDK / 10階 | 2019年9月〜2020年8月 |
| 2,180万円 | 150.04m² | 4LDK / 13階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,880万円 | 72.40m² | 2LDK / 10階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 1,570万円 | 75.84m² | 2LDK / 9階 | 2018年9月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,459万円 |
| 買取 | 876万円 〜 1,167万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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グランヴュー磯の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランヴュー磯が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクステンド清水町 | 451万円 〜 1,318万円 | 鹿児島県鹿児島市清水町15-22 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション稲荷町 | 802万円 〜 2,168万円 | 鹿児島県鹿児島市稲荷町6-8 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全28戸 |
| ブルースター清水町 | 407万円 〜 1,245万円 | 鹿児島県鹿児島市清水町17-3 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピエ・タ・テール・一ツ橋 | 513万円 〜 897万円 | 鹿児島県鹿児島市清水町3-15 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| ハイムJ | 821万円 〜 1,201万円 | 鹿児島県鹿児島市柳町12-12 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| モンレーヴ | 440万円 〜 716万円 | 鹿児島県鹿児島市大竜町8-7 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| トリプレ藤武 | 2,023万円 〜 3,100万円 | 鹿児島県鹿児島市大竜町7-14 |
1992年2月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレント鹿児島 | 467万円 〜 730万円 | 鹿児島県鹿児島市柳町6-6 |
1990年12月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| エクステンド上竜尾 | 520万円 〜 1,414万円 | 鹿児島県鹿児島市上竜尾町4-21 |
1991年7月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンスK | 868万円 〜 1,878万円 | 鹿児島県鹿児島市大竜町2-17 |
1990年7月（築37年） 地上5階 / 全7戸 |
| スプリングハイム | 474万円 〜 603万円 | 鹿児島県鹿児島市下竜尾町10-32 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全4戸 |
| トーカンキャステール鹿児島駅前 | 315万円 〜 540万円 | 鹿児島県鹿児島市上本町17-17 |
1991年10月（築35年） 地上11階 / 全60戸 |
| エミール上本町 | 642万円 〜 968万円 | 鹿児島県鹿児島市上本町8-4 |
1991年4月（築36年） 地上8階 / 全28戸 |
| シャトレー上本町 | 492万円 〜 1,198万円 | 鹿児島県鹿児島市上本町4-20 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダルメシアン下竜尾 | 859万円 〜 1,747万円 | 鹿児島県鹿児島市下竜尾町5-5 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| コンドリックス下竜尾 | 2,218万円 〜 3,169万円 | 鹿児島県鹿児島市西坂元町6-8 |
1991年3月（築36年） 地上3階 / 全12戸 |
| ロイヤルメゾン城山 | 384万円 〜 618万円 | 鹿児島県鹿児島市長田町10-25 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| パセオ城山 | 533万円 〜 738万円 | 鹿児島県鹿児島市長田町22-11 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全48戸 |
| コーナーフェイス小田 | 1,187万円 〜 1,533万円 | 鹿児島県鹿児島市山下町12-17 |
1991年9月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パーソネージュ冷水A | 425万円 〜 760万円 | 鹿児島県鹿児島市冷水町12-19 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヒルサイドテラス岩崎谷 | 1,605万円 〜 3,129万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町14-6 |
1993年5月（築34年） 地上6階 / 全25戸 |
| 鹿児島名山町マンション | 878万円 〜 1,134万円 | 鹿児島県鹿児島市名山町4-10 |
1991年5月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| LUNA-14 | 471万円 〜 653万円 | 鹿児島県鹿児島市名山町4-20 |
1990年8月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション城山 | 803万円 〜 1,925万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町16-20 |
1990年2月（築37年） 地上8階 / 全22戸 |
| シャトレー名山 | 437万円 〜 681万円 | 鹿児島県鹿児島市名山町2-14 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ天文館東 | 1,332万円 〜 3,166万円 | 鹿児島県鹿児島市住吉町3-8 |
1991年2月（築36年） 地上11階 / 全47戸 |
| アリオンいづろ | 403万円 〜 1,242万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町15-2 |
1990年6月（築37年） 地上7階 / 全25戸 |
| トーカンマンション堀江町 | 1,075万円 〜 3,390万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町7-15 |
1990年3月（築37年） 地上10階 / 全41戸 |
| フローレンス絵菜 | 1,240万円 〜 1,755万円 | 鹿児島県鹿児島市東千石町16-14 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カペラホリエ | 1,126万円 〜 1,607万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町9-10 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランヴュー磯 |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市吉野町9679-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/8
2LDK 6階
2/8
2LDK 9階
3/8
1R 10階
4/8
2LDK 10階
5/8
2LDK 11階
6/8
2LDK 12階
7/8
2LDK 12階
8/8| 築年月（築年数） | 1991年6月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月22日]
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【所在地】
鹿児島県鹿児島市吉野町9679-2【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1991年6月(築36年)【設備・条件】
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