価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市稲荷町6-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
871万円 56.73m²の部屋 15万円 / m²
〜1,755万円 82.79m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション稲荷町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,290万円 | 79.73m² | 4LDK / 5階 | 2021年9月 |
| 1,290万円 | 79.73m² | 4LDK / 5階 | 2021年7月 |
| 1,350万円 | 79.73m² | 4LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,380万円 | 79.73m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,480万円 | 79.73m² | 2LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,180万円 | 63.83m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 871万円 |
| 買取 | 523万円 〜 697万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.11万円 56.73m²の部屋
〜9.41万円 82.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション稲荷町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：4.78% 、 1年前→今年：1.42% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（8.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション稲荷町 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市稲荷町6-8 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
| 築年月（築年数） | 1989年12月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不動建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パラダイスヒル | 1,567万円 〜 3,155万円 | 鹿児島県鹿児島市稲荷町7-7 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピエ・タ・テール・一ツ橋 | 496万円 〜 827万円 | 鹿児島県鹿児島市清水町3-15 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| エクステンド清水町 | 433万円 〜 1,215万円 | 鹿児島県鹿児島市清水町15-22 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブルースター清水町 | 392万円 〜 1,149万円 | 鹿児島県鹿児島市清水町17-3 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドルチェ大竜 | 1,337万円 〜 1,862万円 | 鹿児島県鹿児島市大竜町13-6 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| フローリッシュハイツ | 362万円 〜 1,099万円 | 鹿児島県鹿児島市柳町11-22 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイムJ | 806万円 〜 1,099万円 | 鹿児島県鹿児島市柳町12-12 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| モンレーヴ | 420万円 〜 651万円 | 鹿児島県鹿児島市大竜町8-7 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全7戸 |
| ドエリング前田 | 385万円 〜 1,173万円 | 鹿児島県鹿児島市柳町10-6 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リファレンス南洲神社前 | 370万円 〜 559万円 | 鹿児島県鹿児島市大竜町8-21 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセレント鹿児島 | 445万円 〜 661万円 | 鹿児島県鹿児島市柳町6-6 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全30戸 |
| スカイハイツ大竜 | 702万円 〜 1,403万円 | 鹿児島県鹿児島市大竜町3-13 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全7戸 |
| スプリングハイム | 451万円 〜 584万円 | 鹿児島県鹿児島市下竜尾町10-32 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全4戸 |
| レジデンスK | 832万円 〜 1,721万円 | 鹿児島県鹿児島市大竜町2-17 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全7戸 |
| セジュール祇園之洲 | 756万円 〜 1,062万円 | 鹿児島県鹿児島市祇園之洲町12 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| トーカンキャステール鹿児島駅前 | 346万円 〜 539万円 | 鹿児島県鹿児島市上本町17-17 |
1991年10月（築33年） 地上11階 / 全60戸 |
| グランヴュー磯 | 1,610万円 〜 4,680万円 | 鹿児島県鹿児島市吉野町9679-2 |
1991年6月（築33年） 地上15階 / 全50戸 |
| エミール上本町 | 615万円 〜 880万円 | 鹿児島県鹿児島市上本町8-4 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全28戸 |
| Y'sBLD.2 | 374万円 〜 839万円 | 鹿児島県鹿児島市上本町3-12 |
1989年5月（築36年） 地上7階 / 全27戸 |
| シャトレー上本町 | 460万円 〜 1,128万円 | 鹿児島県鹿児島市上本町4-20 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダルメシアン下竜尾 | 806万円 〜 1,662万円 | 鹿児島県鹿児島市下竜尾町5-5 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| コンドリックス下竜尾 | 2,254万円 〜 3,059万円 | 鹿児島県鹿児島市西坂元町6-8 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全12戸 |
| パセオ城山 | 507万円 〜 722万円 | 鹿児島県鹿児島市長田町22-11 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全48戸 |
| ロイヤルメゾン城山 | 366万円 〜 603万円 | 鹿児島県鹿児島市長田町10-25 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| ビサージュハイツ | 1,002万円 〜 1,292万円 | 鹿児島県鹿児島市冷水町1-32 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャプテンビル2 | 359万円 〜 503万円 | 鹿児島県鹿児島市小川町17-3 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パーソネージュ冷水A | 412万円 〜 702万円 | 鹿児島県鹿児島市冷水町12-19 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| コーナーフェイス小田 | 1,122万円 〜 1,384万円 | 鹿児島県鹿児島市山下町12-17 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション城山 | 783万円 〜 1,818万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町16-20 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全22戸 |
| 鹿児島名山町マンション | 829万円 〜 1,023万円 | 鹿児島県鹿児島市名山町4-11 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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