この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都江戸川区平井6丁目33-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,131 万円 85.23m²の部屋
〜6,149 万円 90.13m²の部屋
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売却専門会社
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売主様の利益を追求したサービスを心掛けております
売却依頼はセンチュリー21杉山住宅サービス株式会社までお問合せ下さい
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,131万円 85.23m²の部屋 60万円 / m²
〜6,149万円 90.13m²の部屋 68万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江戸川区平井)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江戸川区平井 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 5,990万円 | 100% |
築25年(4年後) | 5,850万円 | 97.7% |
築30年(9年後) | 5,675万円 | 94.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 5,131万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 5,011万円 | 97.7% |
9年後 (築30年) | 4,861万円 | 94.7% |
このマンションと、江戸川区平井の築21年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,131万円 (85.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 60万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'クラディア平井が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,680万円 | 90.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,131万円 |
買取 | 3,079万円 〜 4,105万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
19.22万円 85.23m²の部屋
〜22.63万円 90.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
D'クラディア平井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.36% 、 2年前→1年前:1.25% 、 1年前→今年:0.11% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | D'クラディア平井 |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区平井6丁目33-5 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】風除室
築年月(築年数) | 2003年9月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日本銅管工事株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プライムアーバン平井 | 1,304万円 〜 1,606万円 | 東京都江戸川区平井6丁目23-12 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全53戸 |
コスモ平井ロイヤルフォルム | 3,643万円 〜 4,571万円 | 東京都墨田区立花6丁目11-21 |
2001年11月(築23年) 地上12階 / 全84戸 |
サンクスィスセット567 | 1,989万円 〜 2,328万円 | 東京都江戸川区平井5丁目12-6 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全23戸 |
サニーライフ平井 | 2,873万円 〜 3,279万円 | 東京都江戸川区平井5丁目13-10 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブリージョ | 1,706万円 〜 4,108万円 | 東京都江戸川区平井5丁目6-8 |
2002年10月(築22年) 地上6階 / 全8戸 |
アーバンキャッスル平井 | 3,274万円 〜 5,252万円 | 東京都江戸川区平井5丁目5-1 |
2005年9月(築19年) 地上13階 / 全 - 戸 |
KSベラージュ | 3,360万円 〜 3,908万円 | 東京都江戸川区平井4丁目16-8 |
2001年10月(築23年) 地上6階 / 全7戸 |
プルミエール平井 | 2,645万円 〜 8,683万円 | 東京都江戸川区平井7丁目34-28 |
2004年10月(築20年) 地上4階 / 全13戸 |
アーバンビュー平井ツインズ | 4,104万円 〜 5,731万円 | 東京都江戸川区平井2丁目25-15 |
2002年4月(築23年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン亀戸イーストアクエア | 3,467万円 〜 5,790万円 | 東京都墨田区立花3丁目16-1 |
2003年11月(築21年) 地上11階 / 全82戸 |
アビティ東あずま | 708万円 〜 980万円 | 東京都墨田区立花3丁目1-1 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全20戸 |
ルミエール立花 | 1,280万円 〜 1,777万円 | 東京都墨田区立花3丁目1-2 |
2002年11月(築22年) 地上6階 / 全20戸 |
クレストフォルム平井グランステージ | 3,634万円 〜 4,865万円 | 東京都江戸川区平井7丁目5-23 |
2002年9月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスアビエント亀戸 | 3,968万円 〜 4,980万円 | 東京都墨田区立花5丁目1-25 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全51戸 |
シャリテ大雄 | 3,702万円 〜 4,597万円 | 東京都墨田区東墨田2丁目3-23 |
2003年7月(築21年) 地上9階 / 全20戸 |
ライオンズステージ亀戸中央公園 | 4,505万円 〜 6,175万円 | 東京都江東区亀戸8丁目17-5 |
2004年8月(築20年) 地上14階 / 全65戸 |
サンクレイドル立花 | 3,480万円 〜 6,631万円 | 東京都墨田区立花5丁目7-3 |
2003年6月(築21年) 地上7階 / 全46戸 |
コスモシティ亀戸 | 3,948万円 〜 6,685万円 | 東京都墨田区八広2丁目54-15 |
2002年2月(築23年) 地上15階 / 全85戸 |
REXIO亀戸 | 1,652万円 〜 4,797万円 | 東京都墨田区八広2丁目54-5 |
2004年6月(築20年) 地上9階 / 全34戸 |
コスモグランプレイス | 4,153万円 〜 6,317万円 | 東京都墨田区文花3丁目17-16 |
2004年7月(築20年) 地上14階 / 全170戸 |
いちごガーデン | 751万円 〜 4,546万円 | 東京都墨田区立花1丁目11-2 |
2005年5月(築19年) 地上11階 / 全27戸 |
ルネ・フロンティアマークス | 4,181万円 〜 6,852万円 | 東京都墨田区文花3丁目20-15 |
2003年12月(築21年) 地上9階 / 全152戸 |
アプレ亀戸 | 1,074万円 〜 4,127万円 | 東京都江東区亀戸8丁目14-14 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全17戸 |
パークヒルズ | 2,152万円 〜 4,898万円 | 東京都江東区亀戸8丁目4-10 |
2003年5月(築21年) 地上10階 / 全31戸 |
クレアトール亀戸 | 4,043万円 〜 6,849万円 | 東京都江東区亀戸4丁目11-6 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全48戸 |
ビューバレー亀戸 | 1,785万円 〜 3,285万円 | 東京都江東区亀戸9丁目5-7 |
2001年11月(築23年) 地上11階 / 全45戸 |
ドムカメイド | 2,944万円 〜 3,957万円 | 東京都江東区亀戸9丁目5-11 |
2002年3月(築23年) 地上14階 / 全 - 戸 |
カーサ・ディ・ファータ | 1,467万円 〜 1,871万円 | 東京都江東区亀戸9丁目17-7 |
2002年11月(築22年) 地上9階 / 全45戸 |
ソラネットシティエアリーコート | 4,751万円 〜 7,133万円 | 東京都江東区亀戸9丁目10-1 |
2005年2月(築20年) 地上17階 / 全450戸 |
ファミール新小岩リバージュ | 3,099万円 〜 5,031万円 | 東京都江戸川区松島4丁目3-11 |
2004年9月(築20年) 地上8階 / 全58戸 |
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