この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都江東区亀戸9丁目10-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,752 万円 76.21m²の部屋
〜7,133 万円 96.51m²の部屋
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長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
2008年創業、売却依頼専門会社です。
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AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ
最適な売却のご提案を致します。
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42社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,752万円 76.21m²の部屋 62万円 / m²
〜7,133万円 96.51m²の部屋 74万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区亀戸)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区亀戸 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 5,357万円 | 100% |
築25年(5年後) | 5,116万円 | 95.5% |
築30年(10年後) | 4,874万円 | 91.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 4,752万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 4,537万円 | 95.5% |
10年後 (築30年) | 4,323万円 | 91.0% |
このマンションと、江東区亀戸の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,752万円 (76.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 77万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソラネットシティエアリーコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,780万円 | 78.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年4月〜2023年7月 |
5,780万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年9月 |
4,980万円 | 96.51m² | 4LDK / 2階 | 2019年12月 |
5,380万円 | 96.51m² | 4LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
5,980万円 | 96.51m² | 4LDK / 2階 | 2019年9月 |
4,680万円 | 81.55m² | 4LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
4,880万円 | 81.55m² | 4LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
3,490万円 | 81.76m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
3,980万円 | 78.77m² | 3LDK / 15階 | 2010年2月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,752万円 |
買取 | 2,851万円 〜 3,801万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
16.85万円 76.21m²の部屋
〜23.79万円 96.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ソラネットシティエアリーコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.00% 、 2年前→1年前:3.64% 、 1年前→今年:1.84% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソラネットシティエアリーコート |
---|---|
所在地 | 東京都江東区亀戸9丁目10-1 |
交通 |
|
【外観】総世帯450戸のビッグコミュニティ
【外観】おしゃれな外観です
【外観】物件の外観です
【外観】おしゃれな外観です
【外観】外観もきれいです
【外観】総世帯450戸のビッグコミュニティ
【エントランス】清潔なエントランスです
【周辺】周辺環境-駅(800m)都営新宿線「東大島」駅(徒歩10分)
築年月(築年数) | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上17階建 | 総戸数 | 450戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソラネットシティサウスコート | 4,671万円 〜 7,157万円 | 東京都江東区亀戸9丁目10-1 |
2005年2月(築20年) 地上17階 / 全450戸 |
プレジール東大島 | 2,621万円 〜 4,867万円 | 東京都江東区亀戸9丁目7-6 |
2003年11月(築21年) 地上10階 / 全21戸 |
S-FORT亀戸 | 4,268万円 〜 7,425万円 | 東京都江東区亀戸9丁目6-13 |
2006年12月(築18年) 地上15階 / 全35戸 |
エクステ東大島 | 3,893万円 〜 6,586万円 | 東京都江東区亀戸9丁目12-17 |
2003年3月(築22年) 地上13階 / 全127戸 |
東京インターマークス | 4,203万円 〜 6,269万円 | 東京都江戸川区小松川3丁目9-2 |
2005年2月(築20年) 地上19階 / 全199戸 |
クレストフォルム亀戸ブライトスクエア | 3,617万円 〜 6,068万円 | 東京都江東区亀戸7丁目37-12 |
2006年11月(築18年) 地上9階 / 全56戸 |
クレストフォルム亀戸ビュータワー | 3,636万円 〜 5,052万円 | 東京都江東区亀戸7丁目37-15 |
2006年11月(築18年) 地上15階 / 全29戸 |
コーシャハイム亀戸七丁目 | 3,564万円 〜 5,243万円 | 東京都江東区亀戸7丁目67-2 |
2003年4月(築22年) 地上11階 / 全202戸 |
東京リバース・フォート | 3,827万円 〜 6,028万円 | 東京都江戸川区小松川3丁目12-2 |
2003年8月(築21年) 地上18階 / 全180戸 |
ヴェルト亀戸2 | 1,469万円 〜 3,225万円 | 東京都江東区亀戸7丁目61-17 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全38戸 |
レーベンハイム亀戸アークプロット | 3,683万円 〜 5,177万円 | 東京都江東区亀戸7丁目60-5 |
2003年7月(築21年) 地上8階 / 全49戸 |
プランドール | 3,361万円 〜 3,975万円 | 東京都江東区大島8丁目42-17 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レヴィールガーデン平井 | 3,794万円 〜 4,300万円 | 東京都江戸川区平井4丁目9-2 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ヴェルト亀戸 | 1,367万円 〜 1,957万円 | 東京都江東区亀戸7丁目50-12 |
2005年10月(築19年) 地上10階 / 全28戸 |
バームステージ大島 | 2,406万円 〜 6,664万円 | 東京都江東区大島8丁目21-13 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全85戸 |
レ・フォレスタ | 1,702万円 〜 2,868万円 | 東京都江戸川区平井4丁目15-7 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アプレシティ大島 | 1,386万円 〜 1,962万円 | 東京都江東区大島5丁目47-8 |
2006年4月(築19年) 地上8階 / 全23戸 |
ベルグコート亀戸中央公園 | 3,942万円 〜 5,603万円 | 東京都江東区亀戸7丁目9-16 |
2004年3月(築21年) 地上14階 / 全 - 戸 |
パークヒルズ | 2,153万円 〜 4,899万円 | 東京都江東区亀戸8丁目4-10 |
2003年5月(築21年) 地上10階 / 全31戸 |
ブルージュ東大島 | 3,648万円 〜 5,417万円 | 東京都江東区大島9丁目1-12 |
2004年12月(築20年) 地上20階 / 全 - 戸 |
アーバンキャッスル平井 | 3,274万円 〜 5,252万円 | 東京都江戸川区平井5丁目5-1 |
2005年9月(築19年) 地上13階 / 全 - 戸 |
コンフォートセラフ大島 | 2,279万円 〜 4,511万円 | 東京都江東区大島6丁目30-16 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
サニーライフ平井 | 2,873万円 〜 3,279万円 | 東京都江戸川区平井5丁目13-10 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズステージ亀戸中央公園 | 4,505万円 〜 6,175万円 | 東京都江東区亀戸8丁目17-5 |
2004年8月(築20年) 地上14階 / 全65戸 |
ネバーランド大島 | 5,124万円 〜 6,121万円 | 東京都江東区大島5丁目48-11 |
2003年9月(築21年) 地上9階 / 全27戸 |
サンクスィスセット567 | 1,989万円 〜 2,328万円 | 東京都江戸川区平井5丁目12-6 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全23戸 |
ディナ・スカーラ亀戸2 | 3,968万円 〜 5,680万円 | 東京都江東区亀戸6丁目55-18 |
2004年8月(築20年) 地上11階 / 全40戸 |
プライムアーバン平井 | 1,305万円 〜 1,606万円 | 東京都江戸川区平井6丁目23-12 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全53戸 |
ニューシティアパートメンツ亀戸 | 1,949万円 〜 5,259万円 | 東京都江東区亀戸6丁目63-13 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イトーピア大島ステーションコート | 2,259万円 〜 6,731万円 | 東京都江東区大島5丁目34-3 |
2004年2月(築21年) 地上13階 / 全52戸 |
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