この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都江戸川区中葛西8丁目11-5
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,840 万円 30.6m²の部屋
〜4,412 万円 61.2m²の部屋
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先ずは売却理由に合わせた売却方法をご提案させて頂きます。
創業1964年 売却専門スタッフが対応
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
次世代不動産エージェントファーム
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お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店
住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。
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弊社は不動産買取を専門としております。
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43社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,840万円30.6m²の部屋60万円 / m²
〜4,412万円61.2m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江戸川区中葛西)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江戸川区中葛西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,392万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,322万円 | 97.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,840万円 | 100% |
5年後(築30年) | 1,786万円 | 97.1% |
このマンションと、江戸川区中葛西の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,840万円 (30.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 60万円 / m² |
43社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,840万円 |
買取 | 1,104万円 〜 1,472万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.92万円30.6m²の部屋
〜16.86万円61.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャルマンヴィラージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.20% 、 2年前→1年前:1.57% 、 1年前→今年:1.26% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャルマンヴィラージュ |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区中葛西8丁目11-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】ローソン葛西環七通り店 徒歩2分。 120m
【周辺】業務スーパー葛西店 徒歩3分。 180m
【周辺】江戸川区立第四葛西小学校 徒歩3分。 170m
【周辺】葛西昌医会病院 徒歩7分。 560m
【周辺】中葛西おひさま保育園 徒歩5分。 360m
【周辺】葛西駅前交番 徒歩6分。 460m
【周辺】アリオ葛西店 徒歩18分。 1390m
【周辺】葛西駅(東京メトロ 東西線) 徒歩6分。 440m
【周辺】ローソン中葛西店 徒歩2分。 140m
【周辺】まいばすけっと中葛西8丁目店 徒歩3分。 170m
築年月(築年数) | 1999年8月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Mont.Colline山邦 | 2,525万円 〜 3,968万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目40-15 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
小梅 | 1,453万円 〜 1,875万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目39-1 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
サンフラワー6 | 1,557万円 〜 2,326万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目21-10 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全74戸 |
グランドールK2 | 1,282万円 〜 1,549万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目21-13 |
1998年11月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン | 3,159万円 〜 4,642万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目21-7 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エステートハイツ | 2,568万円 〜 3,594万円 | 東京都江戸川区東葛西7丁目1-12 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
キャピタルコート6 | 1,860万円 〜 4,527万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目1-5 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
DeLCCSKASAI | 3,745万円 〜 6,012万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目36-12 |
1998年9月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
バームステージ葛西 | 3,878万円 〜 5,156万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目21-5 |
1998年7月(築27年) 地上10階 / 全24戸 |
ライオンズシティ葛西 | 3,313万円 〜 4,382万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目10-18 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全49戸 |
マインコート | 2,856万円 〜 3,641万円 | 東京都江戸川区中葛西8丁目23-6 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フローラル中葛西5 | 1,619万円 〜 5,829万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目41-16 |
2001年3月(築24年) 地上14階 / 全86戸 |
グランディール山秋 | 1,381万円 〜 1,643万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目29-3 |
1999年5月(築26年) 地上6階 / 全24戸 |
アルテールコート | 1,628万円 〜 1,910万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目10-15 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ベイシティ葛西2 | 3,220万円 〜 4,069万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目9-17 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ヴァンクール葛西四番館 | 4,163万円 〜 4,825万円 | 東京都江戸川区中葛西8丁目23-14 |
2001年4月(築24年) 地上8階 / 全43戸 |
ヴァンクール葛西参番館 | 4,048万円 〜 5,220万円 | 東京都江戸川区中葛西8丁目23-15 |
2001年4月(築24年) 地上14階 / 全29戸 |
ベイシティ葛西3 | 1,363万円 〜 1,667万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目9-15 |
1999年3月(築26年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ファンタジア・FK | 3,511万円 〜 4,178万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目20-23 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全24戸 |
ソルレヴェンテ | 1,753万円 〜 2,129万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目2-15 |
2000年9月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コンフォートサクラ | 3,459万円 〜 4,096万円 | 東京都江戸川区中葛西8丁目6-6 |
2000年8月(築24年) 地上5階 / 全39戸 |
グランドモナーク | 1,307万円 〜 2,562万円 | 東京都江戸川区東葛西7丁目11-3 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全20戸 |
ボーレーヴ | 1,617万円 〜 3,195万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目20-10 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全31戸 |
レジデンス・タカフミ2 | 3,191万円 〜 4,063万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目15-14 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マンション・コイム5 | 1,810万円 〜 3,664万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目28-5 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フォレストコートカサイ | 1,260万円 〜 1,917万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目15-5 |
1999年10月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユウハイム1 | 1,374万円 〜 2,102万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目5-9 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・ドゥ・フィーユ | 2,208万円 〜 3,350万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目17-17 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラム・メゾン5 | 1,399万円 〜 1,676万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目16-19 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全25戸 |
第2ロイヤルシラコ | 1,941万円 〜 4,474万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目4-7 |
1997年10月(築27年) 地上13階 / 全 - 戸 |
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