この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江戸川区中葛西4丁目14-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,124 万円 34.94m²の部屋
〜2,932 万円 40.46m²の部屋
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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創業1964年 売却専門スタッフが対応
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弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
江戸川区・葛飾区の売却&住み替えに特化
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
売買専門、地域密着、秘密厳守にて対応
福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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江戸川区で営業50年の当社にお任せ下さい
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江戸川区・葛飾区を商圏とする地域特化型の不動産会社です。
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お客様の思いと地域に寄り添う当社にぜひ、ご相談ください。
親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
地域に密着して、ご自宅の売却活動をメインで日々お手伝いさせていただいております。女性スタッフも沢山おり、一人一人のお客様に親切・丁寧にご対応させていただきます。弊社独自のノウハウがたくさん御座いますので、是非一度お話しだけでも聞いていただきたいです。ご相続、お住替え、ご離婚等なんでもご相談ください♪
【江戸川区葛地区】地域密着の売却専門店
当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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誠心誠意対応させていただきます。
家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,124万円34.94m²の部屋61万円 / m²
〜2,932万円40.46m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江戸川区中葛西)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江戸川区中葛西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,440万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,426万円 | 99.4% |
築30年(6年後) | 2,354万円 | 96.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,124万円 | 100% |
1年後(築25年) | 2,111万円 | 99.4% |
6年後(築30年) | 2,049万円 | 96.5% |
このマンションと、江戸川区中葛西の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,124万円 (34.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 61万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,124万円 |
買取 | 1,274万円 〜 1,699万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.84万円34.94m²の部屋
〜11.31万円40.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレウス中葛西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレウス中葛西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.6万円 / 月 | 40.46m² | 2DK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
8.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
9.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 7階 | 2024年5月〜2024年7月 |
10.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
9.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2023年5月〜2023年9月 |
9.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
9.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
9.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
9.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
9.6万円 / 月 | 40.42m² | 2DK / 7階 | 2021年8月〜2022年3月 |
9.6万円 / 月 | 40.20m² | 2DK / 4階 | 2021年9月〜2022年1月 |
9.2万円 / 月 | 40.01m² | 2DK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
9.9万円 / 月 | 40.01m² | 2DK / 8階 | 2021年6月〜2021年7月 |
9.8万円 / 月 | 40.42m² | 2DK / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
9.8万円 / 月 | 40.01m² | 2DK / 4階 | 2021年7月 |
9.4万円 / 月 | 40.01m² | 2DK / 3階 | 2021年7月 |
8.9万円 / 月 | 34.94m² | 1LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年6月 |
9.6万円 / 月 | 40.01m² | 2DK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
10万円 / 月 | 40.01m² | 2DK / 8階 | 2021年5月 |
9.8万円 / 月 | 40.01m² | 2DK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
9.9万円 / 月 | 40.46m² | 2DK / 5階 | 2019年8月〜2020年2月 |
9.6万円 / 月 | 40.42m² | 2DK / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
9.8万円 / 月 | 40.20m² | 2DK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
9.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 7階 | 2018年12月〜2019年4月 |
9.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2018年11月〜2019年3月 |
9.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 7階 | 2018年9月〜2018年11月 |
9.5万円 / 月 | 40.42m² | 2DK / 4階 | 2018年10月 |
9.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2018年3月〜2018年9月 |
9.9万円 / 月 | 40.46m² | 2DK / 7階 | 2018年3月〜2018年7月 |
9.7万円 / 月 | 40.01m² | 2DK / 5階 | 2018年3月〜2018年7月 |
9.8万円 / 月 | 40.42m² | 2DK / 7階 | 2018年5月〜2018年7月 |
9.9万円 / 月 | 40.42m² | 2DK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
10.3万円 / 月 | 40.20m² | 1LDK / 8階 | 2017年6月〜2017年9月 |
9.9万円 / 月 | 40.46m² | 2DK / 5階 | 2017年6月〜2017年9月 |
9.9万円 / 月 | 40.01m² | 2DK / 6階 | 2016年12月〜2017年5月 |
9.7万円 / 月 | 40.42m² | 2DK / 7階 | 2017年4月〜2017年5月 |
10万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 8階 | 2017年5月 |
9.9万円 / 月 | 40.42m² | 2DK / 8階 | 2016年12月〜2017年3月 |
9.9万円 / 月 | 40.01m² | 2DK / 8階 | 2016年1月〜2016年3月 |
9.6万円 / 月 | 40.42m² | 2DK / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
9.9万円 / 月 | 40.20m² | 2DK / 6階 | 2016年2月 |
9.5万円 / 月 | 40.42m² | 2DK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
9.9万円 / 月 | 40.20m² | 2DK / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
9.6万円 / 月 | 40.42m² | 2DK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
9.4万円 / 月 | 40.42m² | 2DK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
10.2万円 / 月 | 40.20m² | 2DK / 6階 | 2014年10月 |
9.8万円 / 月 | 40.42m² | 2DK / 8階 | 2014年3月〜2014年5月 |
9.6万円 / 月 | 40.42m² | 2DK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
10万円 / 月 | 40.20m² | 2DK / 6階 | 2013年6月〜2013年8月 |
9.4万円 / 月 | 40.42m² | 2DK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
10万円 / 月 | 40.20m² | 2DK / 6階 | 2013年3月〜2013年4月 |
9.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
9.6万円 / 月 | 40.48m² | 2DK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
9.3万円 / 月 | 40.42m² | 2DK / 4階 | 2012年6月〜2012年8月 |
9.6万円 / 月 | 40.42m² | 2DK / 3階 | 2012年8月 |
9.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 7階 | 2012年6月 |
9.8万円 / 月 | 40.42m² | 2DK / 2階 | 2012年6月 |
9.3万円 / 月 | 40.42m² | 2DK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
9万円 / 月 | 34.94m² | 1LDK / 8階 | 2012年3月 |
9.3万円 / 月 | 40.42m² | 2DK / 4階 | 2011年8月〜2011年12月 |
9.6万円 / 月 | 40.01m² | 2DK / 6階 | 2011年5月〜2011年6月 |
9.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2011年5月 |
10.1万円 / 月 | 40.42m² | 2DK / 7階 | 2011年1月〜2011年2月 |
9.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2011年2月 |
9.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2011年2月 |
10.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 7階 | 2010年9月〜2010年10月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セレウス中葛西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セレウス中葛西 |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区中葛西4丁目14-6 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ワイズマート中葛西店まで323m
【周辺】ファミリーマートサクマ西葛西店まで426m
【周辺】くすりの福太郎西葛西店まで660m
【周辺】ドン・キホーテ葛西店まで824m
【周辺】社会医療法人社団森山医会東京脳神経センター病院まで904m
【周辺】医療法人社団昌医会葛西昌医会病院まで1335m
【周辺】葛西郵便局まで660m
【周辺】三菱東京UFJ銀行葛西支店まで778m
【周辺】
築年月(築年数) | 2000年12月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Partire | 2,236万円 〜 3,259万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目12-4 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・ヴィ・ドゥ中葛西 | 1,255万円 〜 2,283万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目1-7 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グラン・ウィステリア | 1,266万円 〜 1,583万円 | 東京都江戸川区中葛西4丁目3-16 |
1999年8月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンレジデンス中葛西 | 1,236万円 〜 2,597万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目7-4 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランフィールド葛西 | 3,328万円 〜 4,548万円 | 東京都江戸川区中葛西4丁目9-20 |
1999年7月(築26年) 地上7階 / 全34戸 |
メゾン・ドゥ・フィーユ | 2,224万円 〜 3,477万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目17-17 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレジャー・ガーデン葛西 | 2,972万円 〜 4,230万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目31-11 |
2001年6月(築24年) 地上8階 / 全21戸 |
ゼファー葛西 | 3,363万円 〜 4,247万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目33-17 |
2001年5月(築24年) 地上11階 / 全20戸 |
グランシティ葛西2 | 2,981万円 〜 6,800万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目31-7 |
2002年3月(築23年) 地上12階 / 全75戸 |
ニューステージKASAI | 1,506万円 〜 1,889万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目19-18 |
2002年9月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ボーレーヴ | 1,627万円 〜 3,317万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目20-10 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全31戸 |
クリチェ | 1,794万円 〜 4,324万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目31-55 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アトラス葛西 | 1,849万円 〜 7,438万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目33-4 |
2002年10月(築23年) 地上19階 / 全71戸 |
SKガーデン西葛西 | 3,413万円 〜 4,322万円 | 東京都江戸川区西葛西4丁目2-14 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスペランサ | 3,281万円 〜 4,075万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目27-15 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファミール荒井2 | 1,364万円 〜 5,272万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目29-13 |
2000年1月(築25年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ルネス・アンティーム | 3,863万円 〜 6,153万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目29-11 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウッドベル西葛西 | 1,301万円 〜 1,773万円 | 東京都江戸川区西葛西4丁目6-11 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセレント葛西 | 3,731万円 〜 4,848万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目4-5 |
1999年1月(築26年) 地上12階 / 全30戸 |
ヴェルレージュ西葛西ViewPark | 4,572万円 〜 5,661万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目14-10 |
1999年6月(築26年) 地上10階 / 全72戸 |
グランディール山秋 | 1,389万円 〜 1,706万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目29-3 |
1999年5月(築26年) 地上6階 / 全24戸 |
フジマンションエクセル | 1,161万円 〜 1,558万円 | 東京都江戸川区中葛西2丁目27-9 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シャトレー3 | 3,552万円 〜 4,339万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目9-13 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全14戸 |
ロジェ | 1,927万円 〜 2,294万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目26-1 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム葛西ウェルビュー | 3,947万円 〜 6,000万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目11-6 |
2001年4月(築24年) 地上14階 / 全38戸 |
レジデンス12 | 2,078万円 〜 3,481万円 | 東京都江戸川区西葛西5丁目7-2 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パームス葛西 | 2,623万円 〜 4,533万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目11-19 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全34戸 |
NEXT5 | 2,112万円 〜 3,665万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目27-8 |
2002年11月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エクセル葛西 | 1,389万円 〜 2,821万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目41-3 |
2002年10月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フジマンションエスパール | 1,525万円 〜 1,857万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目21-14 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全32戸 |
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