東京都江戸川区中葛西3丁目16-11
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,132 万円 34.89m²の部屋
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オザレア葛西1の売却に役立つ情報をチェック!
オザレア葛西1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 12.6万円 |
41.78m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,132万円 (61万円 / m²) 34.89m²の部屋
〜3,315万円 (74万円 / m²) 44.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(江戸川区中葛西)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,452万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,423万円 | 98.8% |
築30年(7年後) | 2,350万円 | 95.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 2,132万円 |
2年後(築25年) | 98.8% | 2,107万円 |
7年後(築30年) | 95.8% | 2,043万円 |
このマンションと、江戸川区中葛西の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,132万円 (34.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 61万円 / m² |
オザレア葛西1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 4.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.44%、 2年前→1年前:0.40%、 1年前→今年:2.98% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,132万円 |
買取 | 1,279万円 〜 1,706万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.97万円 / 月 34.89m²の部屋
〜
14.42万円 / 月 44.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オザレア葛西1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオザレア葛西1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 44.02m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年11月 |
11.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
10.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
11.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
11.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
11.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
12.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
10.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
11.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
11.8万円 / 月 | 44.94m² | 1LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パルティール | 1,800万円 〜 2,247万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目17-6 |
2005年2月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ゼファー葛西 | 4,260万円 〜 5,379万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目33-17 |
2001年5月(築24年) 地上11階 / 全20戸 |
ニューステージKASAI | 1,483万円 〜 1,852万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目19-18 |
2002年9月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンクタス葛西 | 3,289万円 〜 6,322万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目20-6 |
2003年10月(築22年) 地上8階 / 全51戸 |
アトラス葛西 | 1,807万円 〜 7,230万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目33-4 |
2002年10月(築23年) 地上19階 / 全71戸 |
ソフィア葛西 | 3,096万円 〜 3,809万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目13-10 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リオ・グランデ | 2,996万円 〜 3,644万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目8-18 |
2003年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スプリングライト | 1,273万円 〜 1,568万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目8-17 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーポマキ | 1,373万円 〜 1,758万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目29-13 |
2004年3月(築22年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ファーレンドールカサイ | 1,842万円 〜 2,251万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目28-12 |
2004年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フローラル中葛西5 | 1,605万円 〜 5,968万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目41-16 |
2001年3月(築25年) 地上14階 / 全86戸 |
ミューズ東葛西 | 1,236万円 〜 1,794万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目2-14 |
2003年2月(築23年) 地上9階 / 全41戸 |
サンレジデンス中葛西 | 1,218万円 〜 2,544万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目7-4 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセル葛西 | 1,370万円 〜 2,768万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目41-3 |
2002年10月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
risolute | 1,444万円 〜 1,958万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目29-11 |
2003年12月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リアナシーコースト葛西 | 3,394万円 〜 6,434万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目41-27 |
2005年2月(築21年) 地上15階 / 全56戸 |
レーベンハイム葛西ウェルビュー | 3,979万円 〜 6,016万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目11-6 |
2001年4月(築25年) 地上14階 / 全38戸 |
サンアリーナ中葛西 | 5,091万円 〜 6,957万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目9-7 |
2004年4月(築22年) 地上8階 / 全33戸 |
フローラル東葛西7 | 1,624万円 〜 2,751万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目2-13 |
2001年9月(築24年) 地上8階 / 全31戸 |
ディアパーク葛西 | 3,647万円 〜 5,239万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目41-25 |
2002年3月(築24年) 地上14階 / 全 - 戸 |
シャトレーゼ2 | 1,662万円 〜 2,087万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目38-10 |
2003年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトレー3 | 3,499万円 〜 4,257万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目9-13 |
2002年4月(築24年) 地上5階 / 全14戸 |
エスペランサ | 3,235万円 〜 4,003万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目27-15 |
2001年3月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プライムアーバン葛西 | 1,184万円 〜 1,526万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目18-5 |
2004年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
葛西グランアベニュー | 1,497万円 〜 5,362万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目31-3 |
2003年8月(築22年) 地上15階 / 全52戸 |
プレジャー・ガーデン葛西 | 2,962万円 〜 4,196万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目31-11 |
2001年6月(築24年) 地上8階 / 全21戸 |
葛西駅前グリーンホームズ | 4,020万円 〜 7,596万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目12-12 |
2004年10月(築21年) 地上15階 / 全99戸 |
グランシティ葛西2 | 2,976万円 〜 6,748万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目31-7 |
2002年3月(築24年) 地上12階 / 全75戸 |
ミューズ中葛西 | 1,288万円 〜 1,607万円 | 東京都江戸川区中葛西8丁目11-1 |
2004年3月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シェルズ中葛西 | 1,443万円 〜 1,740万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目7-7 |
2003年10月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | オザレア葛西1 |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区中葛西3丁目16-11 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2003年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください