東京都江戸川区北小岩2丁目8-20
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,777 万円 61.01m²の部屋
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2,777万円 (46万円 / m²) 61.01m²の部屋
〜4,455万円 (59万円 / m²) 75.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(江戸川区北小岩)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,243万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,204万円 | 98.8% |
築30年(7年後) | 3,107万円 | 95.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 2,777万円 |
2年後(築25年) | 98.8% | 2,744万円 |
7年後(築30年) | 95.8% | 2,660万円 |
このマンションと、江戸川区北小岩の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,777万円 (61.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 54万円 / m² |
ベルメゾン小岩セルフィア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 5.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.62%、 2年前→1年前:0.03%、 1年前→今年:1.72% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,777万円 |
買取 | 1,666万円 〜 2,221万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.12万円 / 月 61.01m²の部屋
〜
18.4万円 / 月 75.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルメゾン小岩セルフィアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルメゾン小岩セルフィアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 61.01m² | 2LDK / 6階 | 2024年11月 |
14.8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
15.5万円 / 月 | 68.24m² | 3LDK / 9階 | 2020年2月〜2020年3月 |
13万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンパレス小岩 | 3,415万円 〜 4,368万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目6-4 |
2001年3月(築24年) 地上14階 / 全 - 戸 |
サルドュセジュール | 1,716万円 〜 3,175万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目6-9 |
2001年11月(築24年) 地上8階 / 全21戸 |
パークホームズ西小岩五丁目 | 3,162万円 〜 4,044万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目14-16 |
2003年11月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サングランデ西小岩壱番館 | 2,647万円 〜 5,438万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目8-3 |
2003年11月(築22年) 地上9階 / 全63戸 |
ダイアパレス京成小岩ネオパラッツォ | 3,055万円 〜 4,306万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目26-5 |
2002年2月(築24年) 地上8階 / 全22戸 |
サングランデ西小岩弐番館 | 3,569万円 〜 5,110万円 | 東京都江戸川区西小岩4丁目4-16 |
2003年11月(築22年) 地上7階 / 全27戸 |
ランドール北小岩 | 3,302万円 〜 4,243万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目28-9 |
2001年11月(築24年) 地上6階 / 全23戸 |
サンシャイン小岩 | 1,847万円 〜 4,741万円 | 東京都葛飾区細田5丁目25-17 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パンテオン小岩CASA・CALDA | 4,884万円 〜 6,344万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目11-22 |
2001年8月(築24年) 地上12階 / 全33戸 |
グラビィス | 1,207万円 〜 2,323万円 | 東京都江戸川区西小岩3丁目34-12 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全16戸 |
メゾンサンセール | 2,681万円 〜 3,911万円 | 東京都江戸川区北小岩5丁目28-2 |
2001年6月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルシオン小岩 | 1,661万円 〜 5,462万円 | 東京都江戸川区西小岩4丁目14-17 |
2005年1月(築21年) 地上14階 / 全37戸 |
ピサンリ | 1,877万円 〜 4,389万円 | 東京都江戸川区北小岩1丁目3-5 |
2004年5月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
T・Rトリビュート | 1,762万円 〜 2,563万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目34-1 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セザール高砂ガーデン | 2,999万円 〜 5,015万円 | 東京都葛飾区鎌倉3丁目28-25 |
2002年9月(築23年) 地上8階 / 全92戸 |
パークタワー東京クラルテステーションフロント | 2,745万円 〜 6,788万円 | 東京都江戸川区西小岩1丁目21-18 |
2004年12月(築21年) 地上20階 / 全135戸 |
スプリーム・KS | 1,996万円 〜 2,552万円 | 東京都江戸川区南小岩8丁目18-15 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全7戸 |
エル・コート | 2,775万円 〜 3,775万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目13-4 |
2001年10月(築24年) 地上7階 / 全18戸 |
ブルック喜仙 | 2,563万円 〜 3,463万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目29-3 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全10戸 |
ライオンズガーデン小岩 | 3,637万円 〜 6,806万円 | 東京都江戸川区東小岩6丁目30-6 |
2003年11月(築22年) 地上10階 / 全59戸 |
ルピナス小岩ステーションサイト | 2,830万円 〜 4,968万円 | 東京都江戸川区西小岩1丁目19-28 |
2004年1月(築22年) 地上14階 / 全39戸 |
サングランデセレステージA棟 | 3,795万円 〜 5,109万円 | 東京都葛飾区鎌倉3丁目12-1 |
2002年3月(築23年) 地上14階 / 全 - 戸 |
フェリース南小岩3 | 1,424万円 〜 1,841万円 | 東京都江戸川区南小岩7丁目28-1 |
2001年7月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユーザンコート | 2,950万円 〜 3,823万円 | 東京都江戸川区東小岩6丁目26-10 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全13戸 |
レガート東小岩 | 1,452万円 〜 4,415万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目16-8 |
2002年11月(築23年) 地上5階 / 全20戸 |
ダイアパレスグランガーデン高砂 | 3,179万円 〜 3,573万円 | 東京都葛飾区高砂3丁目2-21 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全1戸 |
ナイスアーバン京成高砂フロンテージ | 2,747万円 〜 3,726万円 | 東京都葛飾区細田3丁目6-13 |
2001年4月(築24年) 地上10階 / 全82戸 |
レクセルガーデン小岩 | 2,701万円 〜 4,674万円 | 東京都葛飾区奥戸8丁目11-7 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全90戸 |
フェイム小岩レジデンスガーデン | 3,697万円 〜 4,808万円 | 東京都葛飾区奥戸8丁目15-17 |
2003年2月(築23年) 地上8階 / 全39戸 |
ナイスステージ京成高砂 | 2,769万円 〜 3,112万円 | 東京都葛飾区細田3丁目8-16 |
2002年1月(築24年) 地上8階 / 全28戸 |
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プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション名称 | ベルメゾン小岩セルフィア |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区北小岩2丁目8-20 |
交通 |
|
【外観】街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣との視線を考え、街全体で調整される窓位置。住まうご家族の心地よさを最優先しました。
1/5【外観】天空へと伸びていくようなその外観は日当り、開放感なども考えて設計されており街行く人が釘付けになるフォルムです。
2/5【周辺】周辺環境-小学校(450m)江戸川区立北小岩小学校
3/5【周辺】周辺環境-中学校(1000m)江戸川区立小岩第三中学校
4/5【周辺】周辺環境-駅(220m)京成本線「京成小岩」駅(徒歩3分)
5/5築年月(築年数) | 2003年2月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください