価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江戸川区江戸川3丁目4-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,531 万円 33.24m²の部屋
〜2,907 万円 57.51m²の部屋
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誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
地元で20数年、専門スタッフが対応します
1階の路面店舗で立地もよく購入希望のお客様が多数ご来店されております。また、賃貸管理も行っており賃借人様より購入についてご相談も度々ございます。さらに、当社は売買仲介経験30年以上のスタッフも在籍しておりますので豊富な知識と経験で、あらゆるニーズにご対応させて頂き、売却のお手伝いをさせて頂きます。
江戸川区・葛飾区の売却&住み替えに特化
高く、早く、安心して売るために大切なことは?
【販売力と実績のある会社を選ぶこと】
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【地元を熟知した担当者であること】
弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
江戸川区で営業50年の当社にお任せ下さい
当社三信不動産販売は「江戸川区に強い」をコンセプトにした、
江戸川区・葛飾区を商圏とする地域特化型の不動産会社です。
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください
親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
地域に密着して、ご自宅の売却活動をメインで日々お手伝いさせていただいております。女性スタッフも沢山おり、一人一人のお客様に親切・丁寧にご対応させていただきます。弊社独自のノウハウがたくさん御座いますので、是非一度お話しだけでも聞いていただきたいです。ご相続、お住替え、ご離婚等なんでもご相談ください♪
【江戸川区葛地区】地域密着の売却専門店
当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
売買専門、地域密着、秘密厳守にて対応
福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
誠心誠意対応させていただきます。
家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,531万円33.24m²の部屋46万円 / m²
〜2,907万円57.51m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウッディバレー江戸川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,680万円 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,280万円 | 57.51m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年3月 |
2,480万円 | 57.51m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年9月 |
1,499万円 | 40.10m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
1,599万円 | 40.10m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月 |
1,799万円 | 40.10m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月 |
2,580万円 | 57.51m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月 |
1,899万円 | 40.10m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,531万円 |
買取 | 919万円 〜 1,225万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.39万円33.24m²の部屋
〜13.35万円57.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウッディバレー江戸川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウッディバレー江戸川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年12月 |
8.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
8万円 / 月 | 36.94m² | 1LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年6月 |
8万円 / 月 | 36.94m² | 1LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年12月 |
8.9万円 / 月 | 36.24m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
8.5万円 / 月 | 36.24m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
9.8万円 / 月 | 36.24m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
7.8万円 / 月 | 41.31m² | 1LDK / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
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ウッディバレー江戸川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ウッディバレー江戸川 |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区江戸川3丁目4-6 |
交通 |
|
【外観】平成3年築の地上4階建てマンションです
【地図】
【周辺】郵便物の受け渡しに便利です
【周辺】DVDや漫画などを取り扱っています
【周辺】日用品や食品を取り扱っています
築年月(築年数) | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 太平工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
平マンション | 1,916万円 〜 2,378万円 | 東京都江戸川区西瑞江3丁目38-1 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
プライムリバティ南行徳 | 563万円 〜 733万円 | 千葉県市川市相之川1丁目21-23 |
1990年12月(築35年) 地上5階 / 全36戸 |
ベルシェ市川プレサージュ | 2,231万円 〜 4,583万円 | 千葉県市川市相之川1丁目5-26 |
1990年11月(築35年) 地上6階 / 全34戸 |
メゾンドコスモ3 | 1,732万円 〜 1,953万円 | 東京都江戸川区東瑞江1丁目27-5 |
1989年6月(築36年) 地上8階 / 全21戸 |
エクセレント瑞江 | 3,414万円 〜 3,854万円 | 東京都江戸川区東瑞江1丁目29-6 |
1991年6月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
JK市川 | 1,840万円 〜 2,452万円 | 千葉県市川市欠真間1丁目11-25 |
1990年10月(築35年) 地上3階 / 全16戸 |
リノア瑞江 | 3,926万円 〜 4,358万円 | 東京都江戸川区江戸川1丁目12-15 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレステージ瑞江 | 3,399万円 〜 3,837万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目6-11 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
URBANCOURT南行徳2 | 581万円 〜 727万円 | 千葉県市川市広尾1丁目4-18 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイス瑞江 | 2,178万円 〜 5,001万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目5-3 |
1992年2月(築33年) 地上10階 / 全47戸 |
METEORIT弐番館 | 628万円 〜 817万円 | 千葉県市川市広尾1丁目7-13 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全25戸 |
グランシェール市川 | 2,163万円 〜 2,749万円 | 千葉県市川市欠真間1丁目11-7 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全26戸 |
レジデンス参番館 | 2,185万円 〜 2,974万円 | 千葉県市川市相之川2丁目2-2 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全22戸 |
サントミグランドールマンション | 2,129万円 〜 2,884万円 | 千葉県市川市相之川2丁目15-16 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全28戸 |
クレセント真利子 | 2,953万円 〜 4,009万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目11-5 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバンコア | 2,348万円 〜 4,952万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目13-6 |
1989年9月(築36年) 地上6階 / 全13戸 |
スイートヒルズ瑞江 | 2,700万円 〜 3,840万円 | 東京都江戸川区南篠崎町3丁目3-1 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リノア南行徳 | 2,523万円 〜 4,112万円 | 千葉県市川市相之川2丁目10-3 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全22戸 |
グリーンターフ南行徳 | 683万円 〜 1,667万円 | 千葉県市川市欠真間1丁目10-12 |
1992年9月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マウイハイツ | 1,236万円 〜 2,431万円 | 千葉県市川市相之川3丁目1-23 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
エスポワール・2 | 2,388万円 〜 2,950万円 | 千葉県市川市相之川3丁目1-1 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プロシード瑞江 | 3,904万円 〜 4,675万円 | 東京都江戸川区南篠崎町3丁目24-10 |
1991年6月(築34年) 地上6階 / 全20戸 |
パークテラス新井 | 618万円 〜 994万円 | 千葉県市川市新井2丁目10-14 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全25戸 |
ムルメルン | 687万円 〜 2,868万円 | 千葉県市川市新井2丁目4-1 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全29戸 |
セザール浦安 | 1,871万円 〜 2,344万円 | 千葉県市川市広尾1丁目16-5 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
モア・リッシェル南行徳 | 1,202万円 〜 1,596万円 | 千葉県市川市相之川3丁目3-19 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
カーサK | 1,212万円 〜 3,548万円 | 東京都江戸川区南篠崎町3丁目28-2 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンフラッツ行徳 | 681万円 〜 839万円 | 千葉県市川市香取1丁目3-6 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
オチェアーノ南行徳 | 2,276万円 〜 2,848万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目23-21 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全21戸 |
Y.Sマジョリス | 973万円 〜 2,750万円 | 東京都江戸川区江戸川4丁目25-35 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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