ホームズマンション売却マンション査定東京都江戸川区パル一之江

パル一之江 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都江戸川区一之江8丁目16-11

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

3,974 万円 65.28m²の部屋

4,793 万円 65.45m²の部屋

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パル一之江は売ったらいくら?参考査定価格

3,974万円 (61万円 / m²) 65.28m²の部屋

4,793万円 (73万円 / m²) 65.45m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(江戸川区一之江)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

江戸川区一之江のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 4,361万円 100%
築30年(3年後) 4,281万円 98.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.28㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 3,974万円
3年後(築30年) 98.2% 3,902万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、江戸川区一之江の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,974万円 (65.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。

このマンション 周辺のマンション
61万円 / m² 62万円 / m²

パル一之江周辺の中古マンション価格推移情報

パル一之江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 5.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.62%、 2年前→1年前:0.03%、 1年前→今年:1.72%

東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

江戸川区

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,974万円
買取 2,385万円 〜 3,180万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パル一之江は貸したらいくら?参考賃料

12.58万円 / 月 65.28m²の部屋

14.82万円 / 月 65.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パル一之江の賃料掲載履歴(1件)

パル一之江の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパル一之江が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.4万円 / 月 65.28m² 2LDK / 7階 2020年5月〜2020年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エコパレス 1,949万円 〜 3,477万円 東京都江戸川区一之江8丁目17-12 2000年1月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
アイフィールドマンション 1,600万円 〜 2,628万円 東京都江戸川区一之江7丁目34-19 2000年8月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルウッド一之江 3,045万円 〜 4,759万円 東京都江戸川区西瑞江4丁目13-1 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
アーバンパレス一之江 5,571万円 〜 6,250万円 東京都江戸川区西瑞江4丁目13-6 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全21戸
メゾン一之江21 3,118万円 〜 3,498万円 東京都江戸川区一之江7丁目73-14 2000年9月(築25年)
地上5階 / 全1戸
ロイヤルエンブレム 3,963万円 〜 4,863万円 東京都江戸川区春江町4丁目8-5 1997年6月(築28年)
地上10階 / 全1戸
ドミール・コンフォール 4,253万円 〜 5,247万円 東京都江戸川区西瑞江5丁目1-4 1999年6月(築26年)
地上13階 / 全26戸
アスティール 3,066万円 〜 4,001万円 東京都江戸川区一之江6丁目12-20 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
フィールランド 3,031万円 〜 3,615万円 東京都江戸川区西瑞江3丁目25-41 2000年6月(築25年)
地上5階 / 全20戸
レクセルマンション一之江 2,999万円 〜 4,077万円 東京都江戸川区江戸川3丁目31-3 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全41戸
アルファグランデ一之江弐番街 3,332万円 〜 5,110万円 東京都江戸川区一之江6丁目10-14 1997年2月(築28年)
地上10階 / 全111戸
アルファグランデ一之江参番街 3,520万円 〜 4,685万円 東京都江戸川区一之江5丁目25-18 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全37戸
ダイアパレス一之江親水公園 3,042万円 〜 4,166万円 東京都江戸川区西一之江3丁目40-6 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全67戸
コットンパン 3,499万円 〜 4,003万円 東京都江戸川区一之江2丁目5-15 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
リリー一之江 3,646万円 〜 4,141万円 東京都江戸川区一之江2丁目5-3 1999年3月(築26年)
地上11階 / 全20戸
リバーサイド・ゼム 3,057万円 〜 3,537万円 東京都江戸川区西一之江3丁目42-9 1997年7月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
アローシャイン1 1,029万円 〜 3,840万円 東京都江戸川区西瑞江3丁目13-1 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズガーデン一之江 3,591万円 〜 5,329万円 東京都江戸川区一之江町3002 1998年2月(築27年)
地上9階 / 全128戸
ライオンズマンション一之江壱番館 2,615万円 〜 3,323万円 東京都江戸川区松江7丁目14-20 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全24戸
ゼファー一之江 2,866万円 〜 3,216万円 東京都江戸川区松江7丁目12-7 1997年8月(築28年)
地上10階 / 全26戸
ライオンズマンション一之江弐番館 2,942万円 〜 3,504万円 東京都江戸川区松江7丁目13-24 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全25戸
メゾンドフォーレ 2,232万円 〜 2,951万円 東京都江戸川区松江6丁目2-16 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
レクセルガーデン一之江 2,074万円 〜 3,269万円 東京都江戸川区西一之江3丁目16-2 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全39戸
エストブリランテ 3,790万円 〜 4,439万円 東京都江戸川区東瑞江2丁目13-17 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ドミール・コンフォール親水公園 2,589万円 〜 2,992万円 東京都江戸川区江戸川6丁目7-8 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全15戸
クレアトール船堀 2,899万円 〜 4,999万円 東京都江戸川区松江5丁目27-24 1998年1月(築28年)
地上7階 / 全31戸
ライオンズガーデンシティ南行徳 2,512万円 〜 4,161万円 千葉県市川市相之川1丁目20-7 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全80戸
ダイアパレス一之江 2,811万円 〜 3,352万円 東京都江戸川区西一之江3丁目2-8 1999年1月(築27年)
地上10階 / 全38戸
アビタシオンパンシャン 2,741万円 〜 3,161万円 東京都江戸川区江戸川6丁目8-29 2000年10月(築25年)
地上7階 / 全12戸
ダイアパレス広尾公園 2,530万円 〜 3,147万円 千葉県市川市広尾1丁目10-2 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全29戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パル一之江の売却に強い不動産会社 18社

パル一之江の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パル一之江から近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社すみれホーム
物件から
0.7
  • 東京都江戸川区江戸川3丁目40 第七頼長ビル101
  • 都営新宿線 一之江駅 徒歩11分
  • 都営新宿線 瑞江駅 徒歩18分

専門スタッフがスピード対応致します!

 業界歴15年以上のスタッフが不動産売買のみならず土地活用、相続コンサルティングなどお客様の様々なお悩みにご対応致します。税金・ローン等などもお客様に寄り添い、一緒に解決したします。
 スピードをモットーにお客様へ最善の解決策をご提案して参りますのでどうぞ宜しくお願い致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者川浦 達夫
  • 免許番号東京都知事(01)第108537号
かさい不動産合同会社
物件から
2.6
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社大京穴吹不動産 西葛西店【電話受付:東京本社】
物件から
3.3
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目15番13号 第1江の本ビル4F
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社東宝ハウス新小岩
物件から
3.8
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目51-18
  • JR総武線 新小岩駅 徒歩4分
  • JR総武本線 新小岩駅 徒歩4分

江戸川区・葛飾区の売却&住み替えに特化

高く、早く、安心して売るために大切なことは?
【販売力と実績のある会社を選ぶこと】
【人気サイトに広告を掲載すること】
【効果的な売却活動を実践すること】
【無償にて建物検査・保証サービスで安心できること】
【地元を熟知した担当者であること】
弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 秀嵩
  • 免許番号東京都知事(2)第103488号
渋谷の仲介+αプラスアルファ ロケット不動産株式会社
物件から
4.1
  • 東京都江戸川区平井3丁目22番13号
  • JR総武線 平井駅 徒歩3分

実力の差が実績の差 御希望金額で売却可

2024年112件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■御希望金額で成約
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 祐介
  • 免許番号東京都知事免許(01)第110167号
株式会社リビングコンシェル 小岩店
物件から
4.9
  • 東京都江戸川区南小岩7丁目17-5
  • JR総武線 小岩駅 徒歩4分

親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します

地域に密着して、ご自宅の売却活動をメインで日々お手伝いさせていただいております。女性スタッフも沢山おり、一人一人のお客様に親切・丁寧にご対応させていただきます。弊社独自のノウハウがたくさん御座いますので、是非一度お話しだけでも聞いていただきたいです。ご相続、お住替え、ご離婚等なんでもご相談ください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第093403号
株式会社アサイホーム
物件から
5.4
  • 東京都江戸川区西小岩3丁目12-17
  • JR総武線 小岩駅 徒歩7分

【江戸川区葛地区】地域密着の売却専門店

当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅居 丈愛
  • 免許番号東京都知事(02)第098663号
株式会社Hudousun
物件から
6.2
  • 東京都墨田区江東橋4丁目26-9 VORT錦糸町駅前4F
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩3分
  • 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩3分

仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。

物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森田 大翔
  • 免許番号東京都知事(01)第107566号
株式会社大京穴吹不動産 錦糸町店【電話受付:東京本社】
物件から
6.6
  • 東京都墨田区錦糸1丁目2番1号 アルカセントラル13F
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社セルフリジェネレーション
物件から
7.5
  • 東京都墨田区向島5丁目30-2-1階
  • 東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩10分
  • 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩10分

墨田区・江戸川区の不動産売却に強い!

墨田区・江戸川区エリアの不動産売却・買取は当社にお任せください!大手にはない独自サービスで差別化。売買瑕疵保証や脱臭・ハウスクリーニング、VR内覧で売主様の負担を軽減し、高値でのスピード売却を実現します。Googleマップで★4.9以上の高評価!信頼と実績の当社が、理想の売却を全力でサポートします!

社員画像

社員画像

  • 代表者三好 海斗
  • 免許番号東京都知事(01)第105830号
プラス不動産株式会社
物件から
10.5
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
KEIAI五反野不動産センター 株式会社アイスパイス
物件から
10.8
  • 東京都足立区弘道2丁目13-28 斉藤ビル1階
  • 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩8分
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩10分

家を愛す。街を愛す。アイスパイスです♪

家を愛す。街を愛す。暮らしにちょっぴりスパイスを♪アイスパイスです!
相続、空き家、土地活用、お住み替えなど、お家のお困りごとなら何でもお任せください♪
すぐにどこまでも飛んで行くフットワークの軽さが自慢♪
迷ったらまずは相談!簡易査定から訪問査定まで対応致します♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐野 香
  • 免許番号東京都知事(01)第107892号
カエツリアルフィールド株式会社
物件から
11.0
  • 東京都中央区銀座8丁目17-5 THEHUB銀座OCT1001
  • 都営大江戸線 築地市場駅 徒歩3分
  • JR山手線 新橋駅 徒歩10分

専門スタッフが丁寧に対応します。

お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

  • 代表者相澤 勇栄
  • 免許番号東京都知事(03)第094926号
株式会社TERASS
物件から
12.6
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社ブラックウェル
物件から
14.5
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号
株式会社groove agent
物件から
15.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
近鉄不動産株式会社 法人営業センター東京
物件から
16.0
  • 東京都新宿区新宿2丁目5番10号 成信ビル9階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分
  • 東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩2分

オーダーメイドのサポートをさせて頂きます

長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社エーシークリエイト
物件から
16.8
  • 東京都渋谷区代々木2丁目10-8 ケイアイ新宿ビル6階
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分
  • 代表者金川 彰
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010541号

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建物詳細情報

マンション名称 パル一之江
所在地 東京都江戸川区一之江8丁目16-11
交通
  • 都営新宿線 / 一之江駅 徒歩1分
  • 都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩24分
  • 【周辺】朝日信用金庫一之江駅支店(119m)

    【周辺】朝日信用金庫一之江駅支店(119m)

    1/7
  • 【周辺】ヤマイチ 一之江駅ビル店(118m)

    【周辺】ヤマイチ 一之江駅ビル店(118m)

    2/7
  • 【周辺】マクドナルド 一之江駅前店(206m)

    【周辺】マクドナルド 一之江駅前店(206m)

    3/7
  • 【周辺】ローソン 一之江駅前店(199m)

    【周辺】ローソン 一之江駅前店(199m)

    4/7
  • 【周辺】ファミリーマート 一之江三丁目店(207m)

    【周辺】ファミリーマート 一之江三丁目店(207m)

    5/7
  • 【周辺】炭火焼肉酒家牛角一之江店(207m)

    【周辺】炭火焼肉酒家牛角一之江店(207m)

    6/7
  • 【周辺】ファミリーマート 一之江三丁目店(209m)

    【周辺】ファミリーマート 一之江三丁目店(209m)

    7/7
築年月(築年数) 1999年1月(築27年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

パル一之江の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パル一之江を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パル一之江の売却に強い不動産会社を18社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パル一之江の売り時ですか?
パル一之江がある江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で5.44%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.62%、2年前→1年前:0.03%、1年前→今年:1.72%)
東京都の直近3年間の変動(11.35%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日