この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江戸川区一之江7丁目88-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,348 万円 66.8m²の部屋
〜5,258 万円 67.22m²の部屋
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
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福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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クレ・エスポワールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料17.5万円 |
66.8m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料16.9万円 |
67.22m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,348万円66.8m²の部屋65万円 / m²
〜5,258万円67.22m²の部屋78万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江戸川区一之江)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江戸川区一之江 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 4,490万円 | 100% |
築25年(5年後) | 4,361万円 | 97.1% |
築30年(10年後) | 4,231万円 | 94.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 4,348万円 | 100% |
5年後(築25年) | 4,223万円 | 97.1% |
10年後(築30年) | 4,098万円 | 94.2% |
このマンションと、江戸川区一之江の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,348万円 (66.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 64万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,348万円 |
買取 | 2,609万円 〜 3,479万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
16.13万円66.8m²の部屋
〜18.98万円67.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレ・エスポワールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレ・エスポワールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.7万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
17.5万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 9階 | 2024年10月 |
16.9万円 / 月 | 67.22m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
16.9万円 / 月 | 67.22m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
17.9万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 9階 | 2024年9月 |
18.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年8月 |
16.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年8月 |
18.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年7月 |
17.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年7月 |
18.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年6月 |
17.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年6月 |
17.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
18万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
18.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年12月 |
16.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月 |
16.9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
18万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
17.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
18万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月 |
17万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
14.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
16.9万円 / 月 | 67.22m² | 3LDK / 10階 | 2021年10月〜2022年1月 |
14.5万円 / 月 | 67.22m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月 |
15.5万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 10階 | 2019年3月〜2019年7月 |
14.5万円 / 月 | 67.22m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
14.3万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月 |
15.5万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年4月 |
14.5万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月 |
15万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月 |
14.3万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
14.5万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
14.7万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 8階 | 2018年7月〜2018年8月 |
14.1万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
15.2万円 / 月 | 67.22m² | 3LDK / 9階 | 2018年2月〜2018年5月 |
14.5万円 / 月 | 67.22m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
14.5万円 / 月 | 67.22m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
15万円 / 月 | 67.22m² | 3LDK / 8階 | 2017年3月〜2017年5月 |
14.9万円 / 月 | 67.22m² | 3LDK / 8階 | 2017年1月〜2017年2月 |
14.9万円 / 月 | 67.22m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月 |
14.5万円 / 月 | 67.22m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
14.9万円 / 月 | 67.22m² | 3LDK / 8階 | 2016年10月〜2016年11月 |
14.5万円 / 月 | 67.22m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
14.2万円 / 月 | 67.22m² | 3LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年8月 |
14.5万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月 |
14.5万円 / 月 | 67.22m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年10月 |
14.5万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
15万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 10階 | 2015年4月〜2015年5月 |
14.8万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 10階 | 2015年1月〜2015年2月 |
13.8万円 / 月 | 67.22m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
13.8万円 / 月 | 67.22m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
14.2万円 / 月 | 67.22m² | 3LDK / 7階 | 2013年5月〜2013年9月 |
14万円 / 月 | 67.22m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
14.1万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 7階 | 2013年6月〜2013年8月 |
14.5万円 / 月 | 67.22m² | 3LDK / 9階 | 2013年8月 |
14.3万円 / 月 | 67.22m² | 3LDK / 8階 | 2013年5月〜2013年6月 |
14.7万円 / 月 | 67.22m² | 3LDK / 9階 | 2013年4月〜2013年5月 |
13.7万円 / 月 | 67.22m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
14.6万円 / 月 | 67.22m² | 3LDK / 10階 | 2013年2月 |
14.6万円 / 月 | 67.22m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月 |
14.4万円 / 月 | 67.22m² | 3LDK / 9階 | 2012年11月〜2012年12月 |
14万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年10月 |
14.1万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 7階 | 2012年9月 |
14万円 / 月 | 67.22m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
14.2万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 8階 | 2012年2月 |
13.5万円 / 月 | 67.22m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月 |
13.9万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
14.4万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 7階 | 2011年10月 |
14.3万円 / 月 | 67.22m² | 3LDK / 8階 | 2011年9月 |
14.6万円 / 月 | 67.22m² | 3LDK / 9階 | 2011年6月〜2011年8月 |
13.6万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年4月 |
14.5万円 / 月 | 67.22m² | 3LDK / 8階 | 2011年3月〜2011年4月 |
14.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2010年12月〜2011年2月 |
14.6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2010年12月〜2011年1月 |
14万円 / 月 | 67.22m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月 |
13.9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年7月 |
13.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
14.1万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2010年4月 |
13.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
14.2万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 8階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クレ・エスポワール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレ・エスポワール |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区一之江7丁目88-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】江戸川区立瑞江中学校 徒歩11分。中学校 830m
【周辺】ユニクロ江戸川一之江店 徒歩11分。ショッピングセンター 880m
【周辺】アコレ一之江3丁目店 徒歩5分。スーパー 390m
【周辺】セブンイレブン一之江駅環七通り店 徒歩4分。コンビニ 290m
【周辺】くすりの福太郎一之江店 徒歩5分。ドラックストア 360m
【周辺】ケーヨーデイツー鹿骨店 徒歩41分。ホームセンター 3280m
【周辺】ケーズデンキ西葛西店 徒歩38分。ホームセンター 2990m
築年月(築年数) | 2005年9月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラナイタウンルネッサンスプラザハウス | 3,708万円 〜 9,028万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目38-18 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全57戸 |
K.G.FLAT | 3,105万円 〜 4,412万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目88-14 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全26戸 |
ル・サンパティーク | 1,642万円 〜 4,095万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目81-20 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アドラシオン | 1,890万円 〜 2,720万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目89-12 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ・ベルデ一之江 | 1,411万円 〜 1億 819万円 | 東京都江戸川区一之江8丁目11-11 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全20戸 |
アルファグランデ一之江5番街 | 3,825万円 〜 5,236万円 | 東京都江戸川区春江町4丁目8-3 |
2006年10月(築19年) 地上14階 / 全26戸 |
プレジール | 3,527万円 〜 4,367万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目34-6 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
IMSクレイドル | 2,834万円 〜 4,906万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目49-5 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LOYALCITY一之江弐番館 | 4,289万円 〜 5,760万円 | 東京都江戸川区春江町4丁目16-11 |
2006年11月(築19年) 地上12階 / 全22戸 |
サニーガーデン | 2,902万円 〜 4,150万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目58-12 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全49戸 |
イーストイン | 3,398万円 〜 4,051万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目66-1 |
2004年1月(築21年) 地上8階 / 全28戸 |
ロータリーパレス一之江 | 3,637万円 〜 5,176万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目65-11 |
2004年1月(築21年) 地上9階 / 全25戸 |
ミオカステーロ一之江クアドラート | 2,247万円 〜 4,671万円 | 東京都江戸川区春江町4丁目20-6 |
2003年11月(築22年) 地上10階 / 全35戸 |
アーバンビュー一之江 | 3,706万円 〜 4,911万円 | 東京都江戸川区一之江6丁目9-30 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全98戸 |
メロディア | 1,683万円 〜 1,919万円 | 東京都江戸川区一之江3丁目18-20 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーデンススクエア瑞江 | 4,008万円 〜 4,669万円 | 東京都江戸川区春江町3丁目2-12 |
2003年12月(築21年) 地上10階 / 全89戸 |
クリオ船堀 | 2,231万円 〜 5,466万円 | 東京都江戸川区松江6丁目11-9 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全41戸 |
ナイスステージ船堀親水公園 | 3,128万円 〜 5,007万円 | 東京都江戸川区船堀7丁目20-16 |
2003年10月(築22年) 地上11階 / 全66戸 |
フィオーレ2 | 1,144万円 〜 3,765万円 | 東京都江戸川区松江6丁目4-5 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全16戸 |
シーズガーデン一之江 | 3,516万円 〜 4,812万円 | 東京都江戸川区松江7丁目13-6 |
2005年1月(築20年) 地上8階 / 全49戸 |
ルイオータム | 1,503万円 〜 2,222万円 | 東京都江戸川区船堀5丁目11-7 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレーノ船堀 | 3,408万円 〜 4,846万円 | 東京都江戸川区船堀4丁目12-21 |
2004年10月(築21年) 地上7階 / 全30戸 |
Grandeur | 2,835万円 〜 3,463万円 | 東京都江戸川区江戸川5丁目19-1 |
2003年11月(築22年) 地上5階 / 全25戸 |
アーデル船堀パークサイト | 4,096万円 〜 5,622万円 | 東京都江戸川区船堀5丁目12-8 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全76戸 |
エクアス葛西 | 3,171万円 〜 4,929万円 | 東京都江戸川区江戸川6丁目40-4 |
2006年7月(築19年) 地上14階 / 全41戸 |
クレストシティタワーズ浦安リバータワー | 3,537万円 〜 5,557万円 | 千葉県市川市島尻1-44 |
2006年3月(築19年) 地上20階 / 全619戸 |
TIPETTOフナボリ | 2,000万円 〜 5,526万円 | 東京都江戸川区船堀5丁目1-20 |
2007年7月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウェル | 2,959万円 〜 3,613万円 | 東京都江戸川区江戸川5丁目41-45 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレストシティタワーズ浦安サウスタワー | 3,450万円 〜 4,827万円 | 千葉県市川市島尻1-44 |
2006年3月(築19年) 地上20階 / 全609戸 |
藤和シティホームズ船堀airygarden | 3,462万円 〜 5,303万円 | 東京都江戸川区船堀4丁目17-1 |
2004年8月(築21年) 地上8階 / 全64戸 |
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