この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都江戸川区一之江7丁目38-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,604 万円 55.16m²の部屋
〜8,602 万円 111.16m²の部屋
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少数精鋭の社員でエリアを広げず、お客様に満足のサービスを提供出来るよう質と結果にこだわり仕事をしております。
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当社は葛飾、江戸川区中心の売却専門店です。特に戸建、土地、収益物件を得意としております。成年後見人、遺産分与、再建築不可物件、借地、住宅ローンの滞納、離婚、調停など、訳ありで他社で金額が出づらい不動産であっても、地域の専門家として独自ネットワークを駆使し出来る限り高く売却いたします。
親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
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福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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ラナイタウンルネッサンスプラザハウスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料15万円 |
56.34m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料14.5万円 |
56.34m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料14.5万円 |
55.82m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,604万円 55.16m²の部屋 65万円 / m²
〜8,602万円 111.16m²の部屋 77万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江戸川区一之江)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江戸川区一之江 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 3,677万円 | 100% |
築25年(5年後) | 3,570万円 | 97.1% |
築30年(10年後) | 3,464万円 | 94.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 3,604万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 3,500万円 | 97.1% |
10年後 (築30年) | 3,395万円 | 94.2% |
このマンションと、江戸川区一之江の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,604万円 (55.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 61万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,604万円 |
買取 | 2,163万円 〜 2,883万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.64万円 55.16m²の部屋
〜32.87万円 111.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラナイタウンルネッサンスプラザハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.36% 、 2年前→1年前:1.25% 、 1年前→今年:0.11% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラナイタウンルネッサンスプラザハウス |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区一之江7丁目38-18 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】ローソン一之江七丁目店 徒歩0分。 1m
【周辺】ヤマイチ一之江駅前店 徒歩3分。 230m
【周辺】瑞江ゆうあいクリニック 徒歩29分。 2250m
【周辺】今井交番 徒歩10分。 740m
【周辺】ワークマン江戸川篠崎店 徒歩37分。 2960m
【周辺】南行徳公園 徒歩34分。 2660m
【周辺】市川市役所行徳支所 徒歩51分。 4010m
【周辺】くすりの福太郎江戸川1丁目店 徒歩34分。 2700m
【周辺】島忠ホームズ平井店 徒歩68分。 5410m
【周辺】一之江駅 徒歩4分。 300m
築年月(築年数) | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 57戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレ・エスポワール | 4,209万円 〜 5,007万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目88-11 |
2005年9月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
ラナイタウンルネッサンスオーキッドハウス | 5,232万円 〜 6,008万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目81-12 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全5戸 |
ラナイタウンルネッサンスオーキッドサザン | 3,534万円 〜 4,424万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目37-2 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
K.G.FLAT | 3,111万円 〜 4,236万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目88-14 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全26戸 |
ラナイタウンルネッサンスハイライズアネックス | 3,131万円 〜 4,090万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目37-17 |
2003年6月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ル・サンパティーク | 1,604万円 〜 3,915万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目81-20 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラナイタウンルネッサンスオーキッドノーザン | 3,457万円 〜 4,332万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目37-5 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アドラシオン | 1,846万円 〜 2,599万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目89-12 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ・ベルデ一之江 | 1,342万円 〜 1億 88万円 | 東京都江戸川区一之江8丁目11-11 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全20戸 |
アーバンヒルズトモエ | 1,435万円 〜 1,724万円 | 東京都江戸川区一之江8丁目5-14 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレジール | 3,421万円 〜 4,157万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目34-6 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルファグランデ一之江5番街 | 3,794万円 〜 5,122万円 | 東京都江戸川区春江町4丁目8-3 |
2006年10月(築18年) 地上14階 / 全26戸 |
IMSクレイドル | 2,759万円 〜 4,690万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目49-5 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーガーデン | 2,826万円 〜 3,969万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目58-12 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全49戸 |
LOYALCITY一之江弐番館 | 3,834万円 〜 4,370万円 | 東京都江戸川区春江町4丁目16-11 |
2006年11月(築18年) 地上12階 / 全22戸 |
イーストイン | 3,395万円 〜 3,977万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目66-1 |
2004年1月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロータリーパレス一之江 | 3,616万円 〜 5,080万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目65-11 |
2004年1月(築21年) 地上9階 / 全25戸 |
Avance京葉 | 1,579万円 〜 1,838万円 | 東京都江戸川区一之江3丁目14-4 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ一之江クアドラート | 2,270万円 〜 4,644万円 | 東京都江戸川区春江町4丁目20-6 |
2003年11月(築21年) 地上10階 / 全35戸 |
アーバンビュー一之江 | 3,820万円 〜 4,981万円 | 東京都江戸川区一之江6丁目9-30 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全98戸 |
メロディア | 1,630万円 〜 1,835万円 | 東京都江戸川区一之江3丁目18-20 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーデンススクエア瑞江 | 3,388万円 〜 4,100万円 | 東京都江戸川区春江町3丁目2-12 |
2003年12月(築21年) 地上10階 / 全89戸 |
クリオ船堀 | 2,256万円 〜 5,209万円 | 東京都江戸川区松江6丁目11-9 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全41戸 |
フィオーレ2 | 1,095万円 〜 3,417万円 | 東京都江戸川区松江6丁目4-5 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全16戸 |
ナイスステージ船堀親水公園 | 3,158万円 〜 4,894万円 | 東京都江戸川区船堀7丁目20-16 |
2003年10月(築21年) 地上11階 / 全66戸 |
シーズガーデン一之江 | 3,505万円 〜 4,725万円 | 東京都江戸川区松江7丁目13-6 |
2005年1月(築20年) 地上8階 / 全49戸 |
エスト・グランディール船堀アクシア | 3,034万円 〜 5,189万円 | 東京都江戸川区松江5丁目21-8 |
2003年7月(築21年) 地上6階 / 全26戸 |
ルイオータム | 1,441万円 〜 2,002万円 | 東京都江戸川区船堀5丁目11-7 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレーノ船堀 | 3,457万円 〜 4,618万円 | 東京都江戸川区船堀4丁目12-21 |
2004年10月(築20年) 地上7階 / 全30戸 |
アーデル船堀パークサイト | 4,034万円 〜 5,205万円 | 東京都江戸川区船堀5丁目12-8 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全76戸 |
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