この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目14-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,043 万円 25.2m²の部屋
〜1,427 万円 26m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,043万円25.2m²の部屋41万円 / m²
〜1,427万円26m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市浦和区領家)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市浦和区領家 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,053万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,027万円 | 97.5% |
築30年(7年後) | 962万円 | 91.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,043万円 | 100% |
2年後(築25年) | 1,017万円 | 97.5% |
7年後(築30年) | 952万円 | 91.3% |
このマンションと、さいたま市浦和区領家の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,043万円 (25.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 53万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,043万円 |
買取 | 626万円 〜 834万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.87万円25.2m²の部屋
〜6.95万円26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スクエアタワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスクエアタワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2024年4月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月 |
6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月 |
6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
5.6万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
5.9万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
5.9万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 4階 | 2021年3月 |
5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2021年1月 |
6万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 6階 | 2020年10月〜2020年12月 |
5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
5.7万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 5階 | 2020年7月 |
5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2020年7月 |
5.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2018年9月〜2019年4月 |
5.4万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
5.7万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 5階 | 2018年9月〜2018年11月 |
5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
5.6万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2018年8月 |
5.6万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
5.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
5.7万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2018年3月 |
5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 5階 | 2017年5月〜2017年10月 |
5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 5階 | 2017年2月〜2017年8月 |
5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 5階 | 2016年9月〜2017年1月 |
6.2万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 6階 | 2016年7月〜2016年10月 |
5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
5.7万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 5階 | 2015年12月〜2016年2月 |
5.6万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
6.3万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 6階 | 2014年10月〜2014年12月 |
5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
5万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
5.2万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2014年6月 |
5.3万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 2階 | 2014年6月 |
5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 5階 | 2014年5月 |
5.3万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 5階 | 2014年4月 |
5.7万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 5階 | 2014年4月 |
5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 2階 | 2014年4月 |
5.3万円 / 月 | 27.61m² | 1R / 1階 | 2014年4月 |
5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
5万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 1階 | 2012年2月〜2012年4月 |
5.4万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
5万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 1階 | 2011年2月〜2011年7月 |
5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2011年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
スクエアタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 9.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.08%、 2年前→1年前:4.29%、 1年前→今年:-0.70% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市浦和区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スクエアタワー |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目14-16 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン針ヶ谷店 徒歩7分。 550m
【周辺】ミニコープ領家店 徒歩9分。 670m
【周辺】浦和警察署北浦和駅西口交番 徒歩19分。 1450m
【周辺】さいたま新都心ファッションモール 徒歩26分。 2030m
【周辺】島忠 ホームズさいたま中央店 徒歩49分。 3850m
【周辺】北浦和駅(JR 京浜東北線) 徒歩15分。 1170m
【周辺】ニチイホームさいたま新都心 徒歩29分。 2250m
築年月(築年数) | 2002年8月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランスクエア北浦和 | 3,471万円 〜 5,408万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和2丁目20-8 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全29戸 |
浦和パークホームズレジデンスコート | 3,588万円 〜 5,103万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目20-1 |
2001年12月(築23年) 地上7階 / 全88戸 |
ベルメゾン浦和針ケ谷 | 3,040万円 〜 5,116万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目19-1 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全60戸 |
D'レスティア浦和領家レジデンス | 3,741万円 〜 5,117万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目28-2 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全47戸 |
ディークラディア浦和領家 | 2,716万円 〜 3,196万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目29-3 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全29戸 |
パークテラス浦和針ケ谷 | 3,731万円 〜 4,503万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目19-15 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全32戸 |
GoodHill北浦和4 | 3,395万円 〜 4,502万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目4-1 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
GoodHill北浦和3 | 2,608万円 〜 3,701万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目3-9 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全25戸 |
藤和シティホームズ浦和針ヶ谷 | 3,857万円 〜 6,472万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目19-9 |
2002年11月(築23年) 地上7階 / 全76戸 |
藤和シティホームズ北浦和 | 3,833万円 〜 6,063万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目9-1 |
2002年10月(築23年) 地上14階 / 全76戸 |
北浦和サニーコート | 2,177万円 〜 5,223万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目12-6 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全21戸 |
ハイムプラザ北浦和 | 3,008万円 〜 7,116万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目7-1 |
2002年2月(築23年) 地上13階 / 全79戸 |
セザール浦和領家 | 2,941万円 〜 4,579万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家2丁目13-9 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全31戸 |
ダイアパレス浦和針ケ谷 | 3,057万円 〜 3,796万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目2-5 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
ボヌール・テーム | 1,811万円 〜 3,179万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目15-22 |
2001年9月(築24年) 地上5階 / 全9戸 |
コスモ浦和領家センターコート | 2,275万円 〜 6,366万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家3丁目19-25 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全33戸 |
浦和常盤ハイライズ | 4,125万円 〜 6,235万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目11-21 |
2004年1月(築21年) 地上9階 / 全71戸 |
シアンズ北浦和 | 1,872万円 〜 3,319万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目1-3 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フォルスコート北浦和駅前 | 4,927万円 〜 7,504万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目2-18 |
2000年10月(築25年) 地上14階 / 全117戸 |
GoodHill北浦和2 | 1,804万円 〜 2,452万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和4丁目9-36 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全58戸 |
コスモ浦和元町エクシード | 3,209万円 〜 5,213万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目31-16 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全36戸 |
パークホームズさいたま常盤 | 3,804万円 〜 4,513万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目2-60 |
2003年9月(築22年) 地上9階 / 全82戸 |
コスモス与野 | 1,176万円 〜 1,445万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1075 |
2002年12月(築22年) 地上4階 / 全30戸 |
セザール浦和元町 | 3,449万円 〜 4,617万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目8-10 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全16戸 |
ローヤルシティ北浦和 | 2,720万円 〜 3,526万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目14-18 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全20戸 |
ガルテン葵 | 1,575万円 〜 2,145万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目18-21 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
ゼクスパーク与野ブランシェール | 4,123万円 〜 4,896万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1088-26 |
2001年6月(築24年) 地上13階 / 全33戸 |
ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ | 3,694万円 〜 6,847万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目14-21 |
2004年1月(築21年) 地上8階 / 全98戸 |
リビオ浦和上木崎グランセーヌ | 3,206万円 〜 4,341万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎5丁目20-10 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全93戸 |
ロイヤルステージ浦和常盤 | 3,618万円 〜 5,093万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目14-1 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全26戸 |
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