埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目12-9
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
3,477 万円 70.35m²の部屋
〜4,216 万円 70.35m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
3/5
【地図】
4/5
【周辺】与野駅(JR 東北本線) 徒歩5分。その他 390m
5/5ディアレンス浦和の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ディアレンス浦和の売却に役立つ情報をチェック！
ディアレンス浦和の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.8万円 |
70.35m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.6万円 |
70.35m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,477万円 （49万円 / m²） 70.35m²の部屋
〜4,216万円 （60万円 / m²） 70.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(さいたま市浦和区針ヶ谷)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,168万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 3,043万円 | 96.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 3,477万円 |
| 3年後(築30年) | 96.0％ | 3,340万円 |
このマンションと、さいたま市浦和区針ヶ谷の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,477万円 (70.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 45万円 / m² |
ディアレンス浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 5.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.80%、 2年前→1年前：-1.00%、 1年前→今年：2.42% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.03% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市浦和区
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,477万円 |
| 買取 | 2,087万円 〜 2,782万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.44万円 / 月 70.35m²の部屋
〜
15.46万円 / 月 70.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディアレンス浦和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアレンス浦和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.8万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 2階 | 2025年11月 |
| 14.6万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 1階 | 2025年11月 |
| 14.6万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 14.1万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 1階 | 2025年9月 |
| 14.4万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 1階 | 2025年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 14.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 13.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 13.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 13.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 12.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 13万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 11.7万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 12.2万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 11.7万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月 |
| 12万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 13.8万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 12.2万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 13.4万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 13万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 13.8万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 13.6万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 13.6万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 13.4万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 13.4万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 13.4万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 13.6万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 13.4万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 13.4万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 13.6万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 13.4万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月 |
| 13.8万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 13.2万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 13万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月 |
| 13.2万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 12.8万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 12.8万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 12.8万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 12.8万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 13万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 13.4万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 13.6万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 13.2万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 13.6万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 12.8万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 13.4万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 13万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 11.3万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 12.8万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 浦和針ヶ谷パーク・ホームズ四番館 | 2,591万円 〜 3,058万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目14-18 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全11戸 |
| 浦和針ヶ谷パーク・ホームズ参番館 | 3,112万円 〜 4,463万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目14-15 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全60戸 |
| オーベル浦和領家 | 3,455万円 〜 5,827万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目29-1 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| 浦和針ヶ谷パーク・ホームズフィオーレ | 2,770万円 〜 4,353万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目15-7 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全57戸 |
| 浦和針ヶ谷パーク・ホームズ弐番館 | 3,182万円 〜 4,762万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目15-10 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全27戸 |
| フローラ浦和 | 2,914万円 〜 3,554万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎4丁目2-3 |
2000年6月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| T・T・Cビル四季の棟 | 3,500万円 〜 4,332万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1050-9 |
1999年4月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライフピア与野ステーションサイド | 3,596万円 〜 5,534万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目8-10 |
2000年2月（築26年） 地上9階 / 全33戸 |
| ローヤルシティ与野 | 3,580万円 〜 5,022万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1048-2 |
2000年7月（築26年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| PARKSQUARE与野 | 1,609万円 〜 1,959万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目4-12 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミレニアム北浦和B棟 | 2,334万円 〜 2,860万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目5-1 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全157戸 |
| LOOPS | 1,311万円 〜 3,585万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目4-10 |
1999年8月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミレニアム北浦和A棟 | 1,129万円 〜 2,837万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目5-1 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全157戸 |
| コートハウス北浦和 | 3,081万円 〜 5,410万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和2丁目12-7 |
1997年5月（築29年） 地上5階 / 全27戸 |
| イトーピア与野ステーションコート | 3,781万円 〜 6,140万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目8-20 |
1999年2月（築27年） 地上17階 / 全113戸 |
| コスモ浦和領家ロイヤルステージ | 2,924万円 〜 3,667万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目3-1 |
1999年8月（築27年） 地上5階 / 全46戸 |
| サンジェルマン・2 | 3,101万円 〜 4,646万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目6-3 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全36戸 |
| コスモループ・プラネット | 1,090万円 〜 2,824万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目15-11 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| ハイホーム浦和参番館 | 2,815万円 〜 4,103万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎5丁目4-10 |
1998年8月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リバーシティーみぬま | 2,911万円 〜 3,541万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎5丁目20-30 |
1997年4月（築29年） 地上5階 / 全29戸 |
| ザ・ウインベル与野 | 3,061万円 〜 4,791万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目18-11 |
1998年10月（築28年） 地上11階 / 全92戸 |
| ダイヤハイツ与野 | 2,306万円 〜 2,883万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目16-17 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ与野本町パークフォルム | 3,265万円 〜 4,302万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目1-7 |
1998年1月（築28年） 地上7階 / 全41戸 |
| 与野ガーデンハウス | 3,432万円 〜 4,050万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合3丁目9-21 |
1998年9月（築28年） 地上8階 / 全30戸 |
| ステイツ北浦和ガーデンスクエア | 4,262万円 〜 5,859万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目7-13 |
1997年3月（築29年） 地上10階 / 全93戸 |
| 北浦和サニーコート | 2,181万円 〜 5,149万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目12-6 |
2000年8月（築26年） 地上7階 / 全21戸 |
| サンモール北浦和 | 1,245万円 〜 1,903万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目13-16 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズシティ北浦和 | 3,141万円 〜 5,909万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目11-7 |
1997年6月（築29年） 地上8階 / 全74戸 |
| ポトフ | 2,158万円 〜 2,760万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目3-29 |
1999年5月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファ21 | 979万円 〜 2,190万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目8-9 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ディアレンス浦和 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目12-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/18
3LDK 1階
2/18
3LDK 1階
3/18
3LDK 2階
4/18
3LDK 2階
5/18
3LDK 2階
6/18
3LDK 3階
7/18
3LDK 3階
8/18
3LDK 3階
9/18
3LDK 3階
10/18
3LDK 3階
11/18
3LDK 3階
12/18
3LDK 4階
13/18
3LDK 4階
14/18
3LDK 4階
15/18
3LDK 4階
16/18
3LDK 5階
17/18
3LDK 5階
18/18| 築年月（築年数） | 1999年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月3日]
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