埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目12-3
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,228 万円 24m²の部屋
〜1,490 万円 24.56m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,228万円 (51万円 / m²) 24m²の部屋
〜1,490万円 (61万円 / m²) 24.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(さいたま市浦和区針ヶ谷)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,033万円 | 100% |
築25年(4年後) | 984万円 | 95.2% |
築30年(9年後) | 921万円 | 89.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 1,228万円 |
4年後(築25年) | 95.2% | 1,169万円 |
9年後(築30年) | 89.1% | 1,095万円 |
このマンションと、さいたま市浦和区針ヶ谷の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,228万円 (24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 52万円 / m² |
ダ・レッチェン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 10.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.40%、 2年前→1年前:6.27%、 1年前→今年:0.33% )
埼玉県の直近3年間の変動(5.02% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市浦和区
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,228万円 |
買取 | 737万円 〜 983万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.31万円 / 月 24m²の部屋
〜
7.29万円 / 月 24.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダ・レッチェンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダ・レッチェンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 24.12m² | 1R / 2階 | 2024年10月〜2025年1月 |
6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月 |
6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2023年7月〜2023年10月 |
6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2023年6月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2023年2月 |
5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月 |
6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2022年7月 |
6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月 |
5.5万円 / 月 | 24.56m² | 1R / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
5.9万円 / 月 | 24.12m² | 1R / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
6.2万円 / 月 | 24.44m² | 1R / 5階 | 2021年1月〜2021年4月 |
6.1万円 / 月 | 24.10m² | 1R / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
6.2万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2021年2月 |
6万円 / 月 | 24.12m² | 1R / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
6万円 / 月 | 24.12m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
6万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
5.8万円 / 月 | 24.12m² | 1R / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2019年5月 |
6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2019年4月 |
6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2018年6月〜2018年11月 |
5.3万円 / 月 | 24.11m² | 1R / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
5.3万円 / 月 | 24.12m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5万円 / 月 | 24.11m² | 1R / 1階 | 2017年12月 |
5.5万円 / 月 | 24.44m² | 1R / 5階 | 2017年9月 |
5.8万円 / 月 | 24.44m² | 1R / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
6万円 / 月 | 24.44m² | 1R / 5階 | 2017年4月〜2017年6月 |
5万円 / 月 | 24.12m² | 1R / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
5.7万円 / 月 | 24.11m² | 1R / 2階 | 2016年2月〜2016年7月 |
5万円 / 月 | 24.12m² | 1R / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
6.5万円 / 月 | 24.44m² | 1R / 5階 | 2015年7月〜2016年3月 |
6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2015年9月〜2016年2月 |
5.3万円 / 月 | 24.44m² | 1R / 1階 | 2015年4月〜2015年10月 |
6万円 / 月 | 24.44m² | 1R / 5階 | 2015年1月〜2015年6月 |
6万円 / 月 | 24.12m² | 1R / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
6.5万円 / 月 | 24.44m² | 1R / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
6万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
5.5万円 / 月 | 24.56m² | 1R / 1階 | 2014年3月 |
6万円 / 月 | 24.44m² | 1R / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 24.45m² | 1R / 5階 | 2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 24.12m² | 1R / 2階 | 2014年1月 |
6万円 / 月 | 24.12m² | 1R / 2階 | 2013年12月 |
6.5万円 / 月 | 24.44m² | 1R / 5階 | 2013年11月 |
7万円 / 月 | 24.44m² | 1R / 5階 | 2013年7月〜2013年10月 |
6万円 / 月 | 24.12m² | 1R / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2012年8月〜2013年2月 |
6万円 / 月 | 24.12m² | 1R / 2階 | 2012年7月〜2012年11月 |
6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
6.1万円 / 月 | 24.56m² | 1R / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
6万円 / 月 | 24.56m² | 1R / 4階 | 2011年12月 |
5.6万円 / 月 | 24.56m² | 1R / 5階 | 2011年5月〜2011年7月 |
5.3万円 / 月 | 24.56m² | 1R / 1階 | 2011年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルメゾン浦和針ケ谷 | 3,010万円 〜 5,048万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目19-1 |
2003年2月(築23年) 地上7階 / 全60戸 |
D'レスティア浦和領家レジデンス | 3,710万円 〜 5,054万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目28-2 |
2004年2月(築22年) 地上7階 / 全47戸 |
浦和常盤ハイライズ | 4,111万円 〜 6,281万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目11-21 |
2004年1月(築22年) 地上9階 / 全71戸 |
浦和針ケ谷パークハウス | 3,833万円 〜 4,479万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目13-15 |
2006年12月(築19年) 地上5階 / 全22戸 |
GoodHill北浦和4 | 3,490万円 〜 4,671万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目4-1 |
2004年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プリマヴェーラ北浦和 | 1,034万円 〜 1,401万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目13-4 |
2005年12月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
ディークラディア浦和領家 | 2,688万円 〜 3,150万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目29-3 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全29戸 |
パークホームズさいたま常盤 | 3,777万円 〜 4,466万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目2-60 |
2003年9月(築22年) 地上9階 / 全82戸 |
BGM北浦和 | 1,645万円 〜 2,253万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目6-3 |
2005年4月(築21年) 地上6階 / 全30戸 |
HALELANI | 834万円 〜 1,632万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目15-1 |
2005年6月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライフピア与野新中里 | 3,761万円 〜 4,816万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目12-17 |
2005年10月(築20年) 地上7階 / 全40戸 |
GoodHill北浦和5 | 3,902万円 〜 5,191万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目14-10 |
2005年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャテロ北浦和 | 1,678万円 〜 4,459万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目5-20 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全19戸 |
ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ | 3,568万円 〜 6,685万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目14-21 |
2004年1月(築22年) 地上8階 / 全98戸 |
ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス | 3,051万円 〜 5,086万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目5-8 |
2004年11月(築21年) 地上8階 / 全46戸 |
ダイアパレス与野2ラ・ソワレ | 3,573万円 〜 5,923万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目16-14 |
2003年12月(築22年) 地上7階 / 全41戸 |
シアンズ北浦和 | 1,883万円 〜 3,373万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目1-3 |
2003年2月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
オクトス | 1,930万円 〜 2,524万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1065-9 |
2006年1月(築20年) 地上5階 / 全8戸 |
スカイレジデンシャルタワーズノースウィング | 4,758万円 〜 6,864万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1712 |
2003年3月(築23年) 地上20階 / 全106戸 |
KEYAKIHOUSE | 1,784万円 〜 3,753万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目7-11 |
2007年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラフィネ浦和 | 1,868万円 〜 4,698万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目3-21 |
2006年1月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルネサンス浦和上木崎 | 3,090万円 〜 4,198万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎5丁目7-4 |
2006年8月(築19年) 地上5階 / 全40戸 |
プライムスクエアー浦和常盤 | 3,435万円 〜 4,645万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目11-9 |
2004年2月(築22年) 地上10階 / 全28戸 |
プラウド浦和領家 | 4,179万円 〜 5,367万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家1丁目13-1 |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全58戸 |
サニーコート北浦和埼大通り | 3,573万円 〜 4,969万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸5丁目25-15 |
2006年7月(築19年) 地上9階 / 全25戸 |
コルサムSI与野 | 2,577万円 〜 3,315万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目1-5 |
2003年4月(築23年) 地上5階 / 全21戸 |
コスモ浦和元町エクシード | 3,233万円 〜 5,307万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目31-16 |
2003年2月(築23年) 地上6階 / 全36戸 |
パスラル新都心 | 2,171万円 〜 5,514万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎2丁目7-13 |
2007年2月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アリーナガーデンブライトハウス | 4,421万円 〜 6,173万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目13-15 |
2004年10月(築21年) 地上15階 / 全384戸 |
コルサムSI与野本町 | 3,933万円 〜 4,776万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目4-3 |
2003年9月(築22年) 地上7階 / 全35戸 |
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マンション名称 | ダ・レッチェン |
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所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目12-3 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2005年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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