この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目40-4
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,806 万円 56.45m²の部屋
〜2,346 万円 58.77m²の部屋
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1963年創業、年中無休で営業
1963年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業しております。
当店はMEGAドン・キホーテ浦和原山の2階にあり、毎日、多くのお客様にご来店いただいており、売却実績も豊富にございます。
お住替え、相続、資産処分などご売却について是非、当店へご相談ください。
店舗内観
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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顧客満足度ランキングで第1位を獲得!
おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度(R)ランキング
「不動産仲介売却マンション」・「不動産仲介売却戸建て」
の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!
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売主様の成果=早く+高い売却!
HCS不動産では必ず「どんな方がこの物件を気に入ってくださるだろう?」「誰が最も好条件で購入してくださるだろう?」と想像して販売活動を行います。適切な人に、適切な方法でアプローチをかけてこそ、早期売却、高額売却が可能です。「待つ」のではなく「攻め」の販売活動。これが、弊社第一の特徴です。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
最適な販売戦略を本気で考えます!
不動産を売却するという経験は人生で何度もあるものではありませんので、ご不安なことも多いかと思います。
弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。
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創業40年ベストセレクトにお任せください
はじめまして創業40周年のベストセレクト与野本町店です(^O^)/
さいたま市全域を扱っているため、購入リクエストを頂戴している買主様が約200組おります。全8店舗の販売ネットワークに「安心とスピード」弊社スタッフの「まごころ」で、ご売却のお手伝をさせていただきます。
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埼玉県経営品質賞受賞!地域に愛され69年
「地元に密着したサービス、人と人のふれあいを大切にする」それが大和不動産のお客様に対する姿勢です。創業以来60年以上にわたって、さいたま市エリアの地域に密着し、信用・実績、そしてノウハウを培ってきました。さいたま市エリアの物件は当社にお任せ下さい!
社員画像
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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三菱UFJ信託銀行グループ
さいたま中央センターでは、大宮駅・浦和駅を中心に高崎線沿線・宇都宮線沿線・京浜東北線・東武野田線・埼京線・武蔵野線沿線の対応をさせていただいております。不動産のご売却・ご購入・有効利用等のご相談がございましたら、お気軽にお声がけ下さい。
店舗外観
創業50年、地域密着につき市場に精通!
主にさいたま市の売却査定を受け付けております。
地域ごとに専属の担当がおりますので、市場性・動向など熟知しております。
他社とは違う6つの販売方法や、売買と賃貸同時査定・現況買取・先行リフォーム販売システムなど、通常の仲介売却以外のご提案を差し上げることも可能です。有利なご資産のご売却を応援します。
社員画像
エリアに特化した営業スタッフが対応します
長谷工リアルエステート大宮店では、さいたま市、上尾市、久喜市、春日部市等において、エリアに特化した営業スタッフがお手伝いをいたします。仲介と弊社直接買取りにてお客様にのニーズにあった売却方法のご提案を致します。
社員画像
お客様に寄り添った売却のご提案を致します
お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗内観
おかげさまで44周年を迎えました。
中古住宅・マンションの取得からリノベーションまで、専門性の高いスタッフがきめ細かく対応します。社内デザイナーと提携デザイナーがお客様一人ひとりのご希望をかなえます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
仲介・買取対応可能 専門スタッフが対応
さいたま市を中心に売買仲介・買取・リフォーム・販売と様々な不動産の事業についてご依頼を承っております。業界歴10年以上の専門スタッフが対応させていただきます。賃貸仲介部門、管理部門など当社グループ会社とのネットワークを活用しお客様のニーズに寄り添ったご対応をさせていただきます。
社員画像
専属カメラマン・火曜水曜も営業の部署
広告掲載する物件写真にこだわっております。専属のカメラマンが一流の物件写真を無料で撮影いたします!火曜・水曜も問い合わせ窓口が営業しておりますので、お客様からのご質問に早期対応可能!査定もご希望日時でお伺いします。また、お客様ご指定のご自宅以外の場所での売却相談も可能です。
社員画像
住み替え・買取・売却査定・無料相談可能
戸田駅直結、徒歩0分の位置に事務所を構えております!!
売却についてはどこよりも自信が御座います。
買取・建築・リノベーション・住宅ローンの滞納、差押え等、
何でもご相談下さい。
フットワーク軽く即対応をさせて頂きます。
まずは、気軽にご相談下さい。
宜しくお願い致します。
店舗内観
東証プライム上場大手FCのハウスドゥ♪
さいたま市を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。ハウスドゥの充実したサポートを活かし、少しでも高く売却を目指します!いつでもお気軽にご相談ください!
店舗内観
売却売買専門店です。売却の事なら弊社に。
この度は弊社ご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
株式会社オウチードは、お家の購入を通してお客様に笑顔になって頂きたいと言う思いから設立を致しました。
親身になってくれて信頼のできる不動産屋があったらいいな。と、不動産選びに不安や不信感がある方もいらっしゃるかと思います。オウチード
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★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
埼玉全域、売買のプロが対応いたします。
昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。
店舗内観
創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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売却に自信あり!売却も買取も!
高額買取・早期販売おまかせください!即買取も可能。売却のスペシャリストが大切な不動産の売却をしっかりサポートいたします。売却を成功させましょう♪
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急ぎの案件・訳あり物件を直接買取します!
弊社は不動産買取を専門としております。
相続、資産整理、老朽化、未接道、事故物件などの様々な物件に対応。土地、戸建、マンション、1棟ビル、店舗まで。
査定からリフォーム企画・不動産売買・賃貸管理まで全て【自社一貫】で対応。他社で売れない訳アリも断る事なく弊社が買主となります♪
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関東34拠点、親切丁寧に対応いたします
【越谷】【松伏】【春日部】の売却ならミライフ越谷店へ!東証プライム市場上場シナネンホールディングスグループ、関東34店舗のネットワークでお客様に寄り添ったご提案と早期売却が弊社の強みです。不動産売買・リフォーム・空き家管理を含めたワンストップサービス!お客様に特別な価値を提供いたします。
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日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店
住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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ロイヤルステージ北浦和の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格2,380万円 |
56.71m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,806万円56.45m²の部屋32万円 / m²
〜2,346万円58.77m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市浦和区大東)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市浦和区大東 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,926万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,901万円 | 98.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,806万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,782万円 | 98.7% |
このマンションと、さいたま市浦和区大東の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,806万円 (56.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 32万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルステージ北浦和が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,380万円 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2024年6月 |
2,099万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月 |
1,550万円 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年10月 |
1,380万円 | 56.45m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
1,480万円 | 56.45m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
1,580万円 | 56.45m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
1,330万円 | 56.71m² | 3DK / 2階 | 2011年8月〜2011年10月 |
1,580万円 | 59.85m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月 |
1,380万円 | 57.18m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
1,480万円 | 57.18m² | 3DK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,806万円 |
買取 | 1,084万円 〜 1,445万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.28万円56.45m²の部屋
〜9.83万円58.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロイヤルステージ北浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 16.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.76% 、 2年前→1年前:0.31% 、 1年前→今年:-0.02% )
埼玉県の直近3年間の変動(15.12% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市浦和区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤルステージ北浦和 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目40-4 |
交通 |
|
【外観】現地写真
【周辺】木崎小学校まで900m、木崎小学校
【周辺】木崎中学校まで120m、木崎中学校
【周辺】大東保育園まで350m、大東保育園
【周辺】木の実幼稚園まで850m、木の実幼稚園
【周辺】ファミリーマート浦和領家1丁目店まで750m、ファミリーマート浦和領家1丁目店
【周辺】コモディイイダ北浦和店まで700m、コモディイイダ北浦和店
【周辺】コープみらいミニコープ領家店まで1000m、コープみらいミニコープ領家店
【周辺】元町東公園まで1000m、元町東公園
【周辺】浦和領家郵便局まで700m、浦和領家郵便局
築年月(築年数) | 1995年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社昂建設、松栄建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メイツ北浦和 | 2,289万円 〜 3,144万円 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目8-3 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全39戸 |
北浦和パークホームズ | 2,089万円 〜 4,087万円 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎3丁目3-25 |
1994年8月(築30年) 地上7階 / 全55戸 |
ダイアパレス北浦和 | 2,050万円 〜 3,052万円 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目3-2 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全60戸 |
ミサワホームズ北浦和1 | 1,641万円 〜 2,019万円 | 埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目11-1 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全50戸 |
スターコート北浦和 | 2,193万円 〜 2,879万円 | 埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目21-22 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全45戸 |
ロイヤルステージ北浦和2 | 2,134万円 〜 2,693万円 | 埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目15-28 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
エトス浦和領家 | 1,638万円 〜 2,439万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家4丁目9-10 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
ヴィレッジ駒場 | 2,486万円 〜 3,241万円 | 埼玉県さいたま市浦和区駒場2丁目6-26 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全35戸 |
ライオンズマンション浦和木崎 | 1,586万円 〜 2,509万円 | 埼玉県さいたま市浦和区木崎5丁目17-14 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全35戸 |
アステルコート浦和元町 | 3,593万円 〜 5,267万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目33-3 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全34戸 |
コスモループ・プラネット | 1,077万円 〜 2,776万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目15-11 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
浦和トーユーハイツ | 2,751万円 〜 3,797万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目23-20 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全34戸 |
コスモガーデン北浦和 | 2,611万円 〜 3,394万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目14-15 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全33戸 |
リコス元町 | 2,015万円 〜 2,765万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目30-8 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全28戸 |
パームハイツ3 | 3,891万円 〜 4,993万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目21-3 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
ネオマイム北浦和 | 2,194万円 〜 2,747万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字三室1297-5 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全32戸 |
エステ・スクエア北浦和 | 2,048万円 〜 3,014万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字三室229-3 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全48戸 |
モリス浦和元町 | 2,174万円 〜 3,024万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目19-8 |
1994年3月(築31年) 地上3階 / 全13戸 |
ライオンズマンション浦和西高前 | 2,200万円 〜 3,119万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎7丁目11-23 |
1994年2月(築31年) 地上9階 / 全39戸 |
サンヴェール北浦和 | 3,049万円 〜 4,569万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目11-18 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全56戸 |
原山マンション | 2,143万円 〜 2,918万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山2丁目24-2 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全13戸 |
ライオンズシティ北浦和 | 3,379万円 〜 6,312万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目11-7 |
1997年6月(築28年) 地上8階 / 全74戸 |
ベルメゾン元町 | 2,332万円 〜 2,981万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目11-6 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全7戸 |
エルスタンザ北浦和 | 2,440万円 〜 3,427万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目21-7 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アークス北浦和 | 2,806万円 〜 5,036万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目11-2 |
1995年1月(築30年) 地上11階 / 全59戸 |
レーベンハイム浦和元町 | 2,944万円 〜 4,060万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目6-10 |
1996年9月(築28年) 地上10階 / 全31戸 |
コートハウス北浦和 | 3,108万円 〜 5,424万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和2丁目12-7 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全27戸 |
ニッシンパレステージ浦和駒場公園 | 2,572万円 〜 3,837万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太5丁目28-17 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全34戸 |
ライオンズコート浦和 | 2,551万円 〜 3,607万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目33-13 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全55戸 |
ダイアパレス浦和駒場公園 | 2,270万円 〜 4,042万円 | 埼玉県さいたま市緑区道祖土4丁目21-1 |
1997年1月(築28年) 地上9階 / 全91戸 |
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