埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
4,647 万円 73.16m²の部屋
〜7,254 万円 85.69m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,647万円 （64万円 / m²） 73.16m²の部屋
〜7,254万円 （85万円 / m²） 85.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(さいたま市浦和区岸町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 5,980万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 5,910万円 | 98.8％ |
| 築25年(6年後) | 5,553万円 | 92.9％ |
| 築30年(11年後) | 5,196万円 | 86.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 4,647万円 |
| 1年後(築20年) | 98.8％ | 4,593万円 |
| 6年後(築25年) | 92.9％ | 4,315万円 |
| 11年後(築30年) | 86.9％ | 4,038万円 |
このマンションと、さいたま市浦和区岸町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,647万円 (73.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 64万円 / m² | 85万円 / m² |
プラウド浦和岸町マークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 11.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.33%、 2年前→1年前：6.82%、 1年前→今年：0.27% ）
埼玉県の直近3年間の変動（5.18% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市浦和区
埼玉県
18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド浦和岸町マークスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,600万円 | 75.87m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,647万円 |
| 買取 | 2,788万円 〜 3,718万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.06万円 / 月 73.16m²の部屋
〜
16.73万円 / 月 85.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド浦和岸町マークスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド浦和岸町マークスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 73.16m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 12.2万円 / 月 | 85.69m² | 4LDK / 10階 | 2015年5月〜2016年1月 |
| 17.9万円 / 月 | 85.69m² | 4LDK / 9階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 15.5万円 / 月 | 73.16m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 12.2万円 / 月 | 85.69m² | 4LDK / 10階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 12.2万円 / 月 | 85.69m² | 4LDK / 10階 | 2013年5月〜2013年11月 |
| 19万円 / 月 | 75.87m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 16.9万円 / 月 | 85.69m² | 4LDK / 10階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 17.9万円 / 月 | 85.69m² | 4LDK / 10階 | 2011年11月 |
| 16.9万円 / 月 | 85.69m² | 4LDK / 10階 | 2011年10月 |
| 17.9万円 / 月 | 85.69m² | 4LDK / 10階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 18.3万円 / 月 | 75.87m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 18万円 / 月 | 75.87m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月 |
| 19.9万円 / 月 | 75.87m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルミエール岸町 | 1,666万円 〜 3,937万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目3-11 |
2006年7月（築19年） 地上7階 / 全29戸 |
| エコヴィレッジ浦和岸町 | 4,767万円 〜 6,308万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目5-15 |
2006年2月（築20年） 地上11階 / 全21戸 |
| プラウド浦和岸町ガーデニア | 4,267万円 〜 5,922万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目8-2 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全39戸 |
| グランシティユーロパレス浦和岸町 | 5,488万円 〜 8,008万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目8-10 |
2007年1月（築19年） 地上12階 / 全31戸 |
| ダイアパレス浦和岸町 | 6,074万円 〜 8,744万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目4-18 |
2006年3月（築19年） 地上15階 / 全28戸 |
| グレイスコート浦和岸町 | 1,528万円 〜 2,042万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目1-7 |
2007年6月（築18年） 地上13階 / 全36戸 |
| パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス | 6,450万円 〜 9,510万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目7-1 |
2008年7月（築17年） 地上12階 / 全33戸 |
| プラウド浦和岸町ウィステリア | 6,233万円 〜 8,176万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町5丁目8-30 |
2006年11月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレジール岸町 | 2,229万円 〜 4,248万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目1-10 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全42戸 |
| ライオンズマンションコスタ・レジデンス浦和 | 6,073万円 〜 8,755万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目26-5 |
2005年11月（築20年） 地上9階 / 全43戸 |
| デュアルタイムズ浦和高砂 | 4,759万円 〜 7,490万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目3-15 |
2005年3月（築20年） 地上13階 / 全48戸 |
| ライオンズマンションコスタ・タワー浦和 | 4,123万円 〜 1億 3,341万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目26-1 |
2006年2月（築20年） 地上31階 / 全230戸 |
| ウェリスガーデン浦和岸町 | 3,832万円 〜 6,155万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町2丁目14-1 |
2007年9月（築18年） 地上7階 / 全40戸 |
| グローバル高砂 | 1,648万円 〜 2,976万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目10-1 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| AXIS別所 | 3,700万円 〜 5,197万円 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目6-3 |
2008年10月（築17年） 地上13階 / 全24戸 |
| アイリーSEVENCOURT | 1,603万円 〜 2,716万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目15-4 |
2007年4月（築18年） 地上7階 / 全24戸 |
| 浦和仲壹マンション | 2,239万円 〜 3,365万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目3-2 |
2006年9月（築19年） 地上7階 / 全24戸 |
| TACタック高砂 | 1,298万円 〜 2,452万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目4-19 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全39戸 |
| ロイヤルヒルズ浦和 | 2,809万円 〜 5,319万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目5-5 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全40戸 |
| グローリオ浦和常盤公園 | 5,145万円 〜 7,797万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目19-16 |
2007年5月（築18年） 地上11階 / 全41戸 |
| プレム武蔵浦和 | 2,076万円 〜 3,218万円 | 埼玉県さいたま市南区別所1丁目27-5 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全49戸 |
| ミューズシティザファーストタワー | 3,792万円 〜 8,960万円 | 埼玉県さいたま市南区別所7丁目2-1 |
2006年4月（築19年） 地上31階 / 全357戸 |
| グランシティユーロパレス浦和高砂 | 4,291万円 〜 5,870万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目5-9 |
2007年1月（築19年） 地上10階 / 全18戸 |
| ドミール浦和 | 1,407万円 〜 2,143万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目14-6 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Primavera | 1,695万円 〜 2,310万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目1-12 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全11戸 |
| シティハウス浦和常盤 | 4,619万円 〜 6,672万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目6-1 |
2004年12月（築21年） 地上12階 / 全66戸 |
| アイリーURAWA | 1,688万円 〜 2,410万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目14-17 |
2005年7月（築20年） 地上5階 / 全14戸 |
| パークハウス浦和前地 | 4,372万円 〜 7,510万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地2丁目13-2 |
2007年1月（築19年） 地上6階 / 全29戸 |
| スターフィールド浦和常盤 | 3,528万円 〜 7,006万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目6-23 |
2006年11月（築19年） 地上13階 / 全102戸 |
| ミラ・コリーヌ浦和 | 1,627万円 〜 6,037万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目9-11 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プラウド浦和岸町マークス |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目5-1 |
| 交通 |
|
【外観】プラウド浦和岸町マ－クス さいたま市賃貸
1/1| 築年月（築年数） | 2006年11月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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