この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県さいたま市浦和区木崎2丁目25-10
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,344 万円 61.8m²の部屋
〜2,949 万円 67.32m²の部屋
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
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23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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グリーンミユキ浦和木崎の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格2,590万円 |
64.8m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,344万円 61.8m²の部屋 38万円 / m²
〜2,949万円 67.32m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市浦和区木崎)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市浦和区木崎 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,385万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,326万円 | 97.5% |
築30年(7年後) | 2,175万円 | 91.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,344万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 2,286万円 | 97.5% |
7年後 (築30年) | 2,138万円 | 91.2% |
このマンションと、さいたま市浦和区木崎の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,344万円 (61.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 40万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンミユキ浦和木崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,590万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
2,180万円 | 61.80m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年8月 |
2,080万円 | 63.51m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
1,680万円 | 67.32m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
1,998万円 | 63.51m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
2,190万円 | 67.32m² | 3LDK / 6階 | 2010年12月〜2011年9月 |
2,180万円 | 63.51m² | 3LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年7月 |
2,080万円 | 60.60m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
1,780万円 | 64.80m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年10月 |
1,990万円 | 63.51m² | 2LDK / 6階 | 2010年9月 |
2,180万円 | 63.51m² | 2LDK / 6階 | 2010年8月 |
1,880万円 | 64.80m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,344万円 |
買取 | 1,407万円 〜 1,875万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
11.16万円 61.8m²の部屋
〜13.82万円 67.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンミユキ浦和木崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 16.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.76% 、 2年前→1年前:0.31% 、 1年前→今年:-0.02% )
埼玉県の直近3年間の変動(15.12% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市浦和区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンミユキ浦和木崎 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区木崎2丁目25-10 |
交通 |
|
【外観】7階建て5階部分
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コモディイイダ北浦和店まで662m
【周辺】さいたま市立木崎小学校まで916m
【周辺】さいたま市立木崎中学校まで1341m
【周辺】さいたま市立下木崎保育園まで765m
【周辺】木の実幼稚園まで883m
【周辺】マミーマート三室山崎店まで1283m
【周辺】医療法人社団望星会望星病院まで2022m
【周辺】浦和領家郵便局まで1164m
【周辺】与野駅(JR 東北本線)まで1856m
築年月(築年数) | 2001年8月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 斎藤工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リビオ浦和上木崎グランセーヌ | 3,131万円 〜 4,200万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎5丁目20-10 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全93戸 |
浦和パークホームズレジデンスコート | 3,531万円 〜 4,973万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目20-1 |
2001年12月(築23年) 地上7階 / 全88戸 |
スクエアタワー | 1,063万円 〜 1,423万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目14-16 |
2002年8月(築22年) 地上6階 / 全24戸 |
コスモ浦和領家センターコート | 2,308万円 〜 6,311万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家3丁目19-25 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全33戸 |
ベルメゾン浦和針ケ谷 | 2,967万円 〜 4,945万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目19-1 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全60戸 |
セザール浦和領家 | 2,893万円 〜 4,406万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家2丁目13-9 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全31戸 |
ディークラディア浦和領家 | 2,651万円 〜 3,090万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目29-3 |
2003年8月(築21年) 地上5階 / 全29戸 |
パークテラス浦和針ケ谷 | 3,654万円 〜 4,368万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目19-15 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全32戸 |
藤和シティホームズ浦和針ヶ谷 | 3,789万円 〜 6,298万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目19-9 |
2002年11月(築22年) 地上7階 / 全76戸 |
コスモ浦和領家ロイヤルステージ | 2,918万円 〜 3,637万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目3-1 |
1999年8月(築25年) 地上5階 / 全46戸 |
フローラ浦和 | 2,992万円 〜 3,569万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎4丁目2-3 |
2000年6月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランスクエア北浦和 | 3,404万円 〜 5,251万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和2丁目20-8 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全29戸 |
コスモ浦和ガーデンズ | 3,280万円 〜 4,122万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家1丁目14-1 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全101戸 |
コスモ浦和元町エクシード | 3,255万円 〜 5,168万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目31-16 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全36戸 |
ミレニアム北浦和B棟 | 2,331万円 〜 2,797万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目5-1 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全157戸 |
ダイアパレス浦和針ケ谷 | 3,010万円 〜 3,703万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目2-5 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
ミレニアム北浦和A棟 | 1,128万円 〜 2,777万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目5-1 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全157戸 |
ライフピア与野ステーションサイド | 3,326万円 〜 5,023万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目8-10 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全33戸 |
藤和シティホームズ北浦和 | 3,883万円 〜 6,005万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目9-1 |
2002年10月(築22年) 地上14階 / 全76戸 |
U.S.PLANTBLD. | 1,565万円 〜 1,832万円 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目124-3 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全18戸 |
GoodHill北浦和3 | 2,647万円 〜 3,672万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目3-9 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全25戸 |
コスモス与野 | 1,105万円 〜 1,345万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1075 |
2002年12月(築22年) 地上4階 / 全30戸 |
ハイムプラザ北浦和 | 3,050万円 〜 7,053万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目7-1 |
2002年2月(築23年) 地上13階 / 全79戸 |
ローヤルシティ与野 | 3,264万円 〜 4,500万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1048-2 |
2000年7月(築24年) 地上12階 / 全43戸 |
北浦和サニーコート | 2,295万円 〜 5,379万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目12-6 |
2000年8月(築24年) 地上7階 / 全21戸 |
スカイレジデンシャルタワーズノースウィング | 4,141万円 〜 5,944万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1712 |
2003年1月(築22年) 地上20階 / 全96戸 |
ジュネッセ浦和 | 1,061万円 〜 1,383万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目6-11 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
PARKSQUARE与野 | 1,606万円 〜 1,914万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目4-12 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ゼクスパーク与野ブランシェール | 4,042万円 〜 4,755万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1088-26 |
2001年6月(築24年) 地上13階 / 全33戸 |
LOOPS | 1,302万円 〜 3,503万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目4-10 |
1999年8月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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