埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目13-15
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
5,235 万円 86.1m²の部屋
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【外観】総戸数384戸のビッグスケール。外観タイル張りの緑豊かな共用部。周辺には商業施設があり、買い物や食事に便利な環境が整っています。
1/5
【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】駐車場
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【周辺】ビバモールさいたま新都心 徒歩5分。 390m
5/5アリーナガーデンガーデンハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アリーナガーデンガーデンハウスの売却に役立つ情報をチェック！
アリーナガーデンガーデンハウスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 6,380万円 |
86.1m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5,235万円 （61万円 / m²） 86.1m²の部屋
〜6,105万円 （71万円 / m²） 86.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(さいたま市浦和区上木崎)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 6,587万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 6,268万円 | 95.2％ |
| 築30年(9年後) | 5,867万円 | 89.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 5,235万円 |
| 4年後(築25年) | 95.2％ | 4,982万円 |
| 9年後(築30年) | 89.1％ | 4,663万円 |
このマンションと、さいたま市浦和区上木崎の築21年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,235万円 (86.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 66万円 / m² |
アリーナガーデンガーデンハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 10.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.40%、 2年前→1年前：6.27%、 1年前→今年：0.33% ）
埼玉県の直近3年間の変動（5.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市浦和区
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,235万円 |
| 買取 | 3,141万円 〜 4,188万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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19.74万円 / 月 86.1m²の部屋
〜
22.2万円 / 月 86.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アリーナガーデンブライトハウス | 4,421万円 〜 6,173万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目13-15 |
2004年10月（築21年） 地上15階 / 全384戸 |
| グリーンフォレストストーリーズ | 4,909万円 〜 8,391万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目8-18 |
2004年8月（築21年） 地上12階 / 全134戸 |
| スカイレジデンシャルタワーズノースウィング | 4,758万円 〜 6,864万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1712 |
2003年3月（築23年） 地上20階 / 全106戸 |
| ラフィネ浦和 | 1,868万円 〜 4,698万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目3-21 |
2006年1月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| オクトス | 1,930万円 〜 2,524万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1065-9 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全8戸 |
| Apias新都心 | 1,880万円 〜 2,565万円 | 埼玉県さいたま市中央区新都心4-13 |
2005年3月（築21年） 地上8階 / 全30戸 |
| バームステージさいたま新都心 | 3,208万円 〜 4,769万円 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目299-7 |
2004年6月（築21年） 地上12階 / 全60戸 |
| コルサムSI与野 | 2,577万円 〜 3,315万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目1-5 |
2003年4月（築22年） 地上5階 / 全21戸 |
| コスモス与野 | 1,147万円 〜 1,405万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1075 |
2002年12月（築23年） 地上4階 / 全30戸 |
| コルサムSI与野本町 | 3,933万円 〜 4,776万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目4-3 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全35戸 |
| パークハウスさいたま新都心ミッドタワー | 3,933万円 〜 7,887万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目12-5 |
2005年11月（築20年） 地上25階 / 全226戸 |
| クリオさいたま新都心 | 3,325万円 〜 4,746万円 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目289-2 |
2006年3月（築20年） 地上15階 / 全92戸 |
| ダイアパレス与野2ラ・ソワレ | 3,573万円 〜 5,923万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目16-14 |
2003年12月（築22年） 地上7階 / 全41戸 |
| NEWCAPITALBLDG | 2,191万円 〜 3,551万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目262-14 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全36戸 |
| プリムローズセキグチ | 2,182万円 〜 3,176万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目262-8 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全25戸 |
| ライフピア与野新中里 | 3,761万円 〜 4,816万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目12-17 |
2005年10月（築20年） 地上7階 / 全40戸 |
| 藤和シティホームズ浦和針ヶ谷 | 3,990万円 〜 5,717万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目19-9 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全76戸 |
| パークフロント新都心 | 2,185万円 〜 4,039万円 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目448-1 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全24戸 |
| ディークラディア浦和領家 | 2,688万円 〜 3,150万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目29-3 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全29戸 |
| パークホームズさいたま常盤 | 3,777万円 〜 4,466万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目2-60 |
2003年9月（築22年） 地上9階 / 全82戸 |
| D'レスティア浦和領家レジデンス | 3,710万円 〜 5,054万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目28-2 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全47戸 |
| ルネサンス浦和上木崎 | 3,090万円 〜 4,198万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎5丁目7-4 |
2006年8月（築19年） 地上5階 / 全40戸 |
| コンフォールスクエアさいたま新都心 | 3,479万円 〜 5,078万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目1-1 |
2003年1月（築23年） 地上15階 / 全273戸 |
| リビオ浦和上木崎グランセーヌ | 3,176万円 〜 4,282万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎5丁目20-10 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全93戸 |
| ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 4,412万円 〜 6,047万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目74-1 |
2005年2月（築21年） 地上14階 / 全94戸 |
| ベルメゾン浦和針ケ谷 | 3,010万円 〜 5,048万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目19-1 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全60戸 |
| ソレアード4 | 1,541万円 〜 1,886万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目5-22 |
2003年6月（築22年） 地上7階 / 全32戸 |
| リュエルさいたま新都心 | 2,768万円 〜 3,668万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目16-7 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| ダ・レッチェン | 1,228万円 〜 1,490万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目12-3 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全21戸 |
| デュオガーデンさいたま新都心 | 3,797万円 〜 5,441万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大原6丁目5-29 |
2004年8月（築21年） 地上8階 / 全85戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入＋リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アリーナガーデンガーデンハウス |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目13-15 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2004年10月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 384戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設（株）・鹿島建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月14日]
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