埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目3-21
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,804 万円 30.06m²の部屋
〜4,543 万円 62.55m²の部屋
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【外観】
1/13
【外観】
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【外観】
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【エントランス】
4/13
【エントランス】
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【周辺】ビバモールさいたま新都心 557m
6/13
【周辺】与野フード彩鮮館与野店 669m
7/13
【周辺】ヤオコー浦和上木崎店 756m
8/13
【周辺】西友与野店 1065m
9/13
【周辺】セブンイレブンさいたま上木崎2丁目店 169m
10/13
【周辺】ローソン与野駅西口店 500m
11/13
【周辺】ファミリーマート与野駅西口店 633m
12/13
【周辺】スギドラッグ与野駅西口店 478m
13/13ラフィネ浦和の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラフィネ浦和の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,804万円 （60万円 / m²） 30.06m²の部屋
〜4,543万円 （73万円 / m²） 62.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(さいたま市浦和区上木崎)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,737万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,571万円 | 93.9％ |
| 築30年(10年後) | 2,403万円 | 87.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,804万円 |
| 5年後(築25年) | 93.9％ | 1,694万円 |
| 10年後(築30年) | 87.8％ | 1,584万円 |
このマンションと、さいたま市浦和区上木崎の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,804万円 (30.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 68万円 / m² |
ラフィネ浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 5.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.80%、 2年前→1年前：-1.00%、 1年前→今年：2.42% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.03% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市浦和区
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,804万円 |
| 買取 | 1,082万円 〜 1,443万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.18万円 / 月 30.06m²の部屋
〜
16.36万円 / 月 62.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフィネ浦和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィネ浦和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 30.06m² | 1R / 3階 | 2025年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.06m² | 1R / 3階 | 2025年6月 |
| 12.1万円 / 月 | 62.55m² | 2LDK / 7階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.06m² | 1R / 2階 | 2025年4月 |
| 11.6万円 / 月 | 62.55m² | 2LDK / 5階 | 2025年3月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2024年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月 |
| 11.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 11.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月 |
| 11.7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年1月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 11.7万円 / 月 | 62.19m² | 2LDK / 7階 | 2022年1月 |
| 11.4万円 / 月 | 62.19m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 11.6万円 / 月 | 62.55m² | 2LDK / 7階 | 2021年9月 |
| 11.3万円 / 月 | 62.55m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 2階 | 2021年4月 |
| 11.7万円 / 月 | 62.55m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月 |
| 7万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 3階 | 2020年11月 |
| 11.7万円 / 月 | 62.55m² | 2LDK / 8階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 11.8万円 / 月 | 62.55m² | 2LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.06m² | 1R / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 12万円 / 月 | 62.55m² | 2LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 11.4万円 / 月 | 62.55m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月 |
| 11.6万円 / 月 | 62.55m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 11.9万円 / 月 | 62.55m² | 2LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 11.9万円 / 月 | 62.55m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月 |
| 11.6万円 / 月 | 62.55m² | 2LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 11.7万円 / 月 | 62.55m² | 2LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 11.6万円 / 月 | 62.55m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 11.7万円 / 月 | 62.55m² | 2LDK / 8階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 11.4万円 / 月 | 62.55m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月 |
| 12万円 / 月 | 62.55m² | 2LDK / 8階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 11.7万円 / 月 | 62.55m² | 2LDK / 8階 | 2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 3階 | 2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 62.55m² | 2LDK / 6階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 11.6万円 / 月 | 62.55m² | 2LDK / 7階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 11.9万円 / 月 | 62.55m² | 2LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 11.6万円 / 月 | 62.55m² | 2LDK / 7階 | 2017年4月 |
| 7万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 3階 | 2017年3月 |
| 11.9万円 / 月 | 62.55m² | 2LDK / 7階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 62.55m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月 |
| 11.9万円 / 月 | 62.55m² | 2LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 12万円 / 月 | 62.55m² | 2LDK / 8階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.06m² | 1R / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 62.55m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月 |
| 11.7万円 / 月 | 62.55m² | 2LDK / 8階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 11.7万円 / 月 | 62.55m² | 2LDK / 8階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 62.19m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 11.3万円 / 月 | 62.55m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 1階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 11.3万円 / 月 | 62.55m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 12万円 / 月 | 62.55m² | 2LDK / 8階 | 2015年8月 |
| 11.7万円 / 月 | 62.55m² | 2LDK / 8階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 11.6万円 / 月 | 62.55m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 62.55m² | 2LDK / 6階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.06m² | 1R / 1階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 12万円 / 月 | 62.55m² | 2LDK / 8階 | 2014年10月 |
| 12.2万円 / 月 | 62.55m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 11.3万円 / 月 | 62.55m² | 2LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 12万円 / 月 | 62.55m² | 2LDK / 8階 | 2014年3月 |
| 11.9万円 / 月 | 62.55m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 62.19m² | 2LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 3階 | 2013年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 2階 | 2012年12月 |
| 11.8万円 / 月 | 62.55m² | 2LDK / 6階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 11.2万円 / 月 | 62.55m² | 2LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 11.2万円 / 月 | 62.19m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 62.19m² | 2LDK / 8階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年6月 |
| 11.4万円 / 月 | 62.55m² | 2LDK / 7階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 62.19m² | 2LDK / 7階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 1階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 62.55m² | 2LDK / 8階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 11.6万円 / 月 | 62.55m² | 2LDK / 6階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 62.55m² | 2LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 3階 | 2010年9月 |
| 11.1万円 / 月 | 62.55m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月 |
| 7万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 3階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 11万円 / 月 | 62.55m² | 2LDK / 4階 | 2009年12月 |
| 11.2万円 / 月 | 62.19m² | 2LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 11.8万円 / 月 | 62.55m² | 2LDK / 8階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリムヴェール上木崎 | 1,369万円 〜 1,668万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎2丁目15-3 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全30戸 |
| ラ・クールさいたま | 1,858万円 〜 4,444万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目6-10 |
2007年11月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ与野中央 | 3,831万円 〜 4,474万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1052-2 |
2005年9月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| オクトス | 1,866万円 〜 2,444万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1065-9 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全8戸 |
| パスラル新都心 | 2,511万円 〜 6,339万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎2丁目7-13 |
2007年2月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アリーナガーデンブライトハウス | 4,366万円 〜 6,103万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目13-15 |
2004年10月（築22年） 地上15階 / 全384戸 |
| アリーナガーデンガーデンハウス | 4,537万円 〜 6,144万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目13-15 |
2004年10月（築22年） 地上15階 / 全384戸 |
| バームステージさいたま新都心 | 3,918万円 〜 5,836万円 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目299-7 |
2004年6月（築22年） 地上12階 / 全60戸 |
| 浦和針ケ谷パークハウス | 3,771万円 〜 4,412万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目13-15 |
2006年12月（築20年） 地上5階 / 全22戸 |
| D'レスティア浦和領家レジデンス | 3,265万円 〜 4,453万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目28-2 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全47戸 |
| パークフロント新都心 | 2,346万円 〜 4,342万円 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目448-1 |
2006年6月（築20年） 地上5階 / 全24戸 |
| ルネサンス浦和上木崎 | 3,037万円 〜 4,131万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎5丁目7-4 |
2006年8月（築20年） 地上5階 / 全40戸 |
| ライフステージ.1 | 1,279万円 〜 1,664万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目1-2 |
2007年4月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| ライフピア与野新中里 | 3,708万円 〜 4,754万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目12-17 |
2005年10月（築21年） 地上7階 / 全40戸 |
| グリーンフォレストストーリーズ | 4,955万円 〜 8,525万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目8-18 |
2004年8月（築22年） 地上12階 / 全134戸 |
| シティテラスさいたま新都心 | 5,351万円 〜 8,478万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目6-1 |
2007年10月（築19年） 地上19階 / 全396戸 |
| ダ・レッチェン | 1,166万円 〜 1,417万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目12-3 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全21戸 |
| Apias新都心 | 2,055万円 〜 2,820万円 | 埼玉県さいたま市中央区新都心4-13 |
2005年3月（築21年） 地上8階 / 全30戸 |
| NEWCAPITALBLDG | 2,248万円 〜 3,658万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目262-14 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークハウスさいたま新都心ミッドタワー | 3,630万円 〜 7,334万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目12-5 |
2005年11月（築21年） 地上25階 / 全226戸 |
| プリムローズセキグチ | 2,244万円 〜 3,280万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目262-8 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全25戸 |
| サニーハイツさいたま新都心 | 1,708万円 〜 2,039万円 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目533 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| GoodHill北浦和5 | 3,843万円 〜 5,100万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目14-10 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 浦和常盤ハイライズ | 4,100万円 〜 6,249万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目11-21 |
2004年1月（築22年） 地上9階 / 全71戸 |
| グローリオ与野本町 | 2,967万円 〜 3,831万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合4丁目10-14 |
2008年1月（築18年） 地上12階 / 全48戸 |
| ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ | 3,604万円 〜 6,736万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目14-21 |
2004年1月（築22年） 地上8階 / 全98戸 |
| ATLASCaro浦和領家 | 1,157万円 〜 1,585万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目1-16 |
2007年8月（築19年） 地上4階 / 全34戸 |
| デュオガーデンさいたま新都心 | 3,833万円 〜 5,514万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大原6丁目5-29 |
2004年8月（築22年） 地上8階 / 全85戸 |
| プリマヴェーラ北浦和 | 1,024万円 〜 1,384万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目13-4 |
2005年12月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| GoodHill北浦和4 | 3,463万円 〜 4,621万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目4-1 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラフィネ浦和 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目3-21
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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2LDK 8階
32/32| 築年月（築年数） | 2006年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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