宮城県仙台市宮城野区新田2丁目14-23
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,000 万円 26.7m²の部屋
〜2,985 万円 56.45m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【エントランス】
3/12
【駐車場】
4/12
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 仙台新田店まで149ｍ
5/12
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 仙台新田1丁目店まで192ｍ
6/12
【周辺】【郵便局】仙台新田郵便局まで226ｍ
7/12
【周辺】【スーパー】イオンエクスプレス 仙台新田店まで262ｍ
8/12
【周辺】【銀行】七十七銀行東仙台支店まで753ｍ
9/12
【周辺】【総合病院】仙台ペインクリニックまで1382ｍ
10/12
【周辺】【ショッピングセンター】FOLEO(フォレオ)せんだい宮の杜まで1402ｍ
11/12
【周辺】【市役所・区役所】仙台市宮城野区役所まで1717ｍ
12/12シエナ仙台3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シエナ仙台3の売却に役立つ情報をチェック！
シエナ仙台3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
26.7m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社GPエステート | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
26.7m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社GPエステート | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.9万円 |
56.19m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社タウンハウジング東北 仙台店 | ||||||
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,000万円 （37万円 / m²） 26.7m²の部屋
〜2,985万円 （53万円 / m²） 56.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 26.7m²の部屋の場合 | 56.45m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,000万円 | 2,985万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 39万6,000円 | 105万1,050円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 43万1,000円 | 109万1,050円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 956万5,628円 | 2,874万9,967円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(仙台市宮城野区新田)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 695万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 647万円 | 93.2％ |
| 築30年(10年後) | 600万円 | 86.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,000万円 |
| 5年後(築25年) | 93.2％ | 932万円 |
| 10年後(築30年) | 86.3％ | 864万円 |
このマンションと、仙台市宮城野区新田の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,000万円 (26.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 35万円 / m² |
シエナ仙台3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で -1.12%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.43%、 2年前→1年前：2.18%、 1年前→今年：-0.82% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,000万円 |
| 買取 | 600万円 〜 800万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.66万円 / 月 26.7m²の部屋
〜
11.17万円 / 月 56.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シエナ仙台3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシエナ仙台3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 6階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 4階 | 2026年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 1階 | 2025年6月〜2026年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 7階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 6階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 5階 | 2021年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 6階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 1階 | 2019年5月〜2020年4月 |
| 7万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 1階 | 2019年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティマークス東仙台 | 3,664万円 〜 5,887万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目14-11 |
2007年5月（築19年） 地上10階 / 全30戸 |
| 東仙台六番館 | 1,756万円 〜 2,418万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目3-1 |
2005年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| PrimumEsse | 1,492万円 〜 3,962万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目27-3 |
2007年12月（築19年） 地上4階 / 全7戸 |
| ディアコート | 2,076万円 〜 2,961万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目6-35 |
2006年11月（築20年） 地上6階 / 全29戸 |
| パルテノン新田 | 1,571万円 〜 2,559万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目27-6 |
2008年1月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| ベルメゾン新田東 | 874万円 〜 1,717万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目5-16 |
2006年3月（築21年） 地上7階 / 全17戸 |
| セレーノ東仙台 | 1,691万円 〜 2,867万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目2-37 |
2005年2月（築22年） 地上10階 / 全69戸 |
| ソラリオン根本 | 1,081万円 〜 1,631万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹2丁目1-40 |
2007年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 小鶴伍番館 | 1,840万円 〜 2,583万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田3丁目13-8 |
2006年6月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルメゾン新田東 | 1,337万円 〜 1,879万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目36-18 |
2007年12月（築19年） 地上6階 / 全28戸 |
| ヒューマンハイム平成 | 914万円 〜 1,604万円 | 宮城県仙台市宮城野区平成1丁目3-37 |
2008年7月（築18年） 地上11階 / 全50戸 |
| Plaisir新田 | 1,500万円 〜 2,102万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田3丁目4-32 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| ナイスグランソレイユ小鶴新田 | 2,071万円 〜 3,838万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-2 |
2007年2月（築20年） 地上15階 / 全66戸 |
| ラフィネ小鶴新田 | 1,043万円 〜 1,454万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-7 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンヴァーリオ新田駅前7 | 869万円 〜 1,908万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-3 |
2008年2月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 小鶴八番館 | 1,329万円 〜 2,582万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東1丁目7-1 |
2007年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヴァーリオ新田駅前1 | 803万円 〜 2,056万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目16-4 |
2005年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プランドール小鶴新田 | 1,132万円 〜 1,877万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-6 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンヴァーリオ新田駅前6 | 869万円 〜 1,935万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-4 |
2008年2月（築19年） 地上8階 / 全33戸 |
| サンヴァーリオ新田駅前2 | 787万円 〜 1,198万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目16-4 |
2005年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンフォートNT | 1,097万円 〜 2,058万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目16-5 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスサンソレイユ小鶴新田 | 2,353万円 〜 3,695万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目12-3 |
2008年2月（築19年） 地上14階 / 全69戸 |
| ファミールサイセイ3 | 1,306万円 〜 3,131万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目13-1 |
2008年2月（築19年） 地上7階 / 全44戸 |
| WinsGarden | 1,928万円 〜 3,273万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目12-12 |
2005年3月（築22年） 地上7階 / 全32戸 |
| パークシティイーストアイランド | 2,327万円 〜 4,097万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目15-1 |
2007年4月（築20年） 地上14階 / 全177戸 |
| アートシャルマン東仙台 | 1,464万円 〜 2,358万円 | 宮城県仙台市宮城野区小鶴2丁目1-25 |
2006年4月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 鹿林マンション | 863万円 〜 1,830万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目8-3 |
2006年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィンズウッド | 1,353万円 〜 2,590万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目13-10 |
2007年2月（築20年） 地上6階 / 全20戸 |
| 新田東レジデンス | 1,459万円 〜 1,994万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目14-5 |
2007年3月（築20年） 地上7階 / 全18戸 |
| クレアシティ小鶴新田 | 2,469万円 〜 4,137万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目8-4 |
2008年8月（築18年） 地上14階 / 全47戸 |
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マンション買取の4つのポイント
シエナ仙台3は、宮城県仙台市宮城野区新田が所在地のマンションです。同マンションは、耐震性や耐火性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造・7階建てとなっています。交通に関しては、JR東北本線の東仙台駅から徒歩およそ8分、JR仙石線の苦竹駅から徒歩およそ12分でアクセスすることができます。また、2007年2月に完成しました。
| マンション名称 | シエナ仙台3 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区新田2丁目14-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/49
1LDK 1階
2/49
1LDK 1階
3/49
1K 1階
4/49
2LDK 2階
5/49
2LDK 2階
6/49
1LDK 2階
7/49
1K 2階
8/49
1K 2階
9/49
1K 2階
10/49
1K 2階
11/49
1LDK 2階
12/49
1LDK 2階
13/49
1K 2階
14/49
2LDK 2階
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2LDK 3階
16/49
1LDK 3階
17/49
1K 3階
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1K 3階
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1K 3階
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29/49
1LDK 4階
30/49
1K 4階
31/49
2LDK 4階
32/49
1LDK 5階
33/49
1K 5階
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1K 5階
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1K 7階
49/49| 築年月（築年数） | 2007年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月18日]
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【所在地】
宮城県仙台市宮城野区新田2丁目14-23【最寄り駅からのアクセス情報】
JR仙石線 / 苦竹駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：2007年2月(築20年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロックほか
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