宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目14-2
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,726 万円 47.87m²の部屋
〜3,681 万円 73.07m²の部屋
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108宮千代の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
108宮千代の売却に役立つ情報をチェック！
108宮千代の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.6万円 |
60.41m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
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1,726万円 （36万円 / m²） 47.87m²の部屋
〜3,681万円 （50万円 / m²） 73.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(仙台市宮城野区宮千代)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,474万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,415万円 | 96.0％ |
| 築25年(8年後) | 1,316万円 | 89.3％ |
| 築30年(13年後) | 1,217万円 | 82.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,726万円 |
| 3年後(築20年) | 96.0％ | 1,657万円 |
| 8年後(築25年) | 89.3％ | 1,541万円 |
| 13年後(築30年) | 82.5％ | 1,425万円 |
このマンションと、仙台市宮城野区宮千代の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,726万円 (47.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 37万円 / m² |
108宮千代周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 2.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.51%、 2年前→1年前：-1.73%、 1年前→今年：2.38% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.30% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,726万円 |
| 買取 | 1,036万円 〜 1,381万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.71万円 / 月 47.87m²の部屋
〜
12.73万円 / 月 73.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
108宮千代の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに108宮千代が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.4万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 12.4万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 12.4万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 10.9万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プランドールK | 1,516万円 〜 2,066万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目1-9 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| リバティー宮千代 | 1,521万円 〜 2,755万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目33-7 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全24戸 |
| アマンヴィラス宮千代 | 2,290万円 〜 3,156万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目29-5 |
2010年1月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| アビタシオングロリエ | 1,501万円 〜 1,775万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目6-8 |
2009年8月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シエナ仙台2 | 1,995万円 〜 2,390万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目9-6 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンデュエル東宮城野レアージュ | 1,888万円 〜 3,780万円 | 宮城県仙台市宮城野区東宮城野1-10 |
2007年12月（築18年） 地上13階 / 全58戸 |
| アートプレイス大和町 | 2,140万円 〜 2,538万円 | 宮城県仙台市若林区大和町3丁目1-15 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルミネ薬師堂 | 1,428万円 〜 2,798万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下5丁目7-1 |
2008年11月（築17年） 地上6階 / 全20戸 |
| ヴィアーレ木ノ下二丁目 | 1,228万円 〜 2,234万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下2丁目1-30 |
2008年3月（築17年） 地上12階 / 全50戸 |
| ベルフィミーモ宮城野 | 1,500万円 〜 1,914万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目20-22 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全13戸 |
| エコール・ド・ハイツ | 952万円 〜 1,283万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目3-3 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナイスパークフィールド宮城野原公園 | 2,862万円 〜 3,462万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目14-15 |
2006年8月（築19年） 地上15階 / 全44戸 |
| カーサdeシエスタ | 1,213万円 〜 3,124万円 | 宮城県仙台市若林区遠見塚2丁目12-15 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウド大和町 | 2,411万円 〜 3,224万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目25-25 |
2006年2月（築19年） 地上14階 / 全50戸 |
| COLORSGARDEN宮城野 | 1,214万円 〜 1,457万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目12-12 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全9戸 |
| サンクレイドル大和町 | 2,577万円 〜 3,041万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目29-35 |
2008年10月（築17年） 地上15階 / 全72戸 |
| ディアグレイス五輪 | 2,200万円 〜 3,588万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目3-6 |
2008年5月（築17年） 地上6階 / 全30戸 |
| コージーコート五輪 | 1,001万円 〜 1,622万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目10-1 |
2006年3月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル宮城野ルラーシュ | 2,137万円 〜 3,477万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目3-25 |
2008年3月（築17年） 地上12階 / 全67戸 |
| RESIDIA仙台原ノ町 | 829万円 〜 1,347万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目1-37 |
2007年9月（築18年） 地上13階 / 全72戸 |
| サーパス榴ヶ岡公園 | 2,446万円 〜 4,052万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目3-25 |
2006年10月（築19年） 地上15階 / 全123戸 |
| サンクレスト原町 | 2,474万円 〜 3,505万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目6-20 |
2007年4月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| S-FORT榴岡公園 | 1,027万円 〜 3,063万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目3-66 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全94戸 |
| グローリオ三百人町 | 2,205万円 〜 3,625万円 | 宮城県仙台市若林区三百人町161-1 |
2007年1月（築19年） 地上10階 / 全24戸 |
| レスペデザ原町 | 959万円 〜 2,015万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目2-30 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全63戸 |
| はなみずきガーデン | 1,462万円 〜 2,728万円 | 宮城県仙台市若林区五十人町2 |
2008年4月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| RESIDIA榴ヶ岡公園 | 1,051万円 〜 1,990万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町南目町144 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全63戸 |
| alseccocity仙台・原町 | 1,454万円 〜 1,771万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町6丁目1-1 |
2008年8月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイテラスmarusyo | 1,255万円 〜 1,679万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目7-3 |
2006年2月（築19年） 地上11階 / 全57戸 |
| サーティラブ | 1,199万円 〜 2,046万円 | 宮城県仙台市若林区連坊2丁目10-56 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
108宮千代は、宮城県仙台市宮城野区宮千代が所在地のマンションです。同マンションは、耐震性や耐火性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造・6階建てとなっています。交通については、仙台市地下鉄東西線が乗り入れる薬師堂駅から徒歩およそ10分、同路線が乗り入れる卸町駅から徒歩およそ14分でアクセスすることができます。また、2008年3月に完成しました。
| マンション名称 | 108宮千代 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目14-2 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
1/9
【エントランス】ロビー
2/9
【エントランス】エントランス
3/9
【駐車場】駐車場
4/9
【周辺】つかさ屋大和町店 799m
5/9
【周辺】西友大和町 799m
6/9
【周辺】ヨークベニマル大和町店 917m
7/9
【周辺】仙台市宮城野区役所 799m
8/9
【周辺】ヨークベニマル大和町店 824m
9/9| 築年月（築年数） | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月24日]
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