宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目22-10
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,903 万円 77.31m²の部屋
〜3,482 万円 77.31m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】旧住友不動産分譲、築23年のマンション。周辺環境は、スーパー、コンビニ、銀行等があり、生活環境が充実した立地♪楽天生命パーク宮城が目の前！！
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】
3/10
【周辺】JR 榴ヶ岡駅まで715m
4/10
【周辺】西友宮城野原店まで127m、便利な24時間営業。クリーニング店も併設。
5/10
【周辺】仙台市立榴岡小学校まで1279m
6/10
【周辺】仙台市立東華中学校まで195m
7/10
【周辺】榴岡公園まで906m、お花見の名所として有名な榴岡公園。多数のイベントも行われている広大な都市公園です。
8/10
【周辺】楽天生命パーク宮城まで967m、東北楽天イーグルス本拠地！歩いて野球観戦に行けるので週末の気軽なレジャーとしてオススメです。
9/10
【周辺】七十七銀行宮城野支店まで468m
10/10榴ケ岡シティハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
榴ケ岡シティハウスの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,903万円 （38万円 / m²） 77.31m²の部屋
〜3,482万円 （45万円 / m²） 77.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(仙台市宮城野区宮城野)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,538万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,423万円 | 95.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,903万円 |
| 3年後(築30年) | 95.5％ | 2,771万円 |
このマンションと、仙台市宮城野区宮城野の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,903万円 (77.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 36万円 / m² |
榴ケ岡シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 0.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.72%、 2年前→1年前：-7.02%、 1年前→今年：4.34% ）
宮城県の直近3年間の変動（0.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに榴ケ岡シティハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,190万円 | 77.31m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月 |
| 3,090万円 | 77.31m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 3,190万円 | 77.31m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月 |
| 3,380万円 | 77.31m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 2,050万円 | 86.32m² | 4LDK / 1階 | 2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,903万円 |
| 買取 | 1,742万円 〜 2,323万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.16万円 / 月 77.31m²の部屋
〜
13.23万円 / 月 77.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宮城野コートステージ | 975万円 〜 1,183万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目17-13 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| コットンK | 950万円 〜 2,261万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野10-24 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレスト宮城野 | 943万円 〜 1,548万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目5-25 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全21戸 |
| KINOSHITA1-3-3 | 1,754万円 〜 2,867万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下2丁目1-33 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション薬師堂第2 | 2,209万円 〜 3,115万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下3丁目1-7 |
1998年8月（築27年） 地上11階 / 全30戸 |
| グレイスハイツ榴岡 | 888万円 〜 1,098万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目8-15 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全30戸 |
| HIKOハイツ | 1,005万円 〜 1,253万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-13 |
1997年3月（築29年） 地上10階 / 全72戸 |
| シンシア・シティ榴岡 | 801万円 〜 1,211万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目1-17 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アイ・メゾン | 1,021万円 〜 1,238万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-17 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| アルヴェール17 | 919万円 〜 1,405万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路17 |
2000年7月（築25年） 地上5階 / 全9戸 |
| ライオンズヒルズ榴ケ岡公園 | 2,511万円 〜 4,357万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡107-2 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全52戸 |
| ベルメゾン宮の丘 | 1,600万円 〜 1,955万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡105-8 |
1997年1月（築29年） 地上8階 / 全33戸 |
| タンノ・ハイツ | 715万円 〜 936万円 | 宮城県仙台市若林区連坊2丁目9-26-1 |
1998年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リエス宮城野 | 761万円 〜 2,123万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目17-6 |
1997年12月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フレグランス宮千代 | 780万円 〜 6,045万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目17-8 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全29戸 |
| オリンピア宮城野 | 896万円 〜 1,082万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目5-5 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション一高前第3 | 1,885万円 〜 2,476万円 | 宮城県仙台市若林区表柴田町68-3 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| ダイトシティ榴ケ岡 | 2,319万円 〜 3,357万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目3-14 |
1997年7月（築28年） 地上13階 / 全66戸 |
| プロスペレ白萩 | 1,142万円 〜 1,398万円 | 宮城県仙台市若林区白萩町23-1 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス榴ケ岡CORTY | 2,493万円 〜 4,232万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目9-33 |
2000年2月（築26年） 地上13階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション成田町 | 1,461万円 〜 2,998万円 | 宮城県仙台市若林区成田町127-1 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全44戸 |
| とみれじでんす | 791万円 〜 1,070万円 | 宮城県仙台市若林区連坊1丁目12-36 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| カームレジデンス五輪 | 1,104万円 〜 1,839万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目3-1 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドシャリオ | 989万円 〜 1,386万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目9-16 |
1998年12月（築27年） 地上7階 / 全21戸 |
| リヴ宮千代 | 926万円 〜 1,923万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目13-12 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全21戸 |
| ライオンズガーデン宮千代 | 2,203万円 〜 2,882万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目3-9 |
2000年5月（築26年） 地上8階 / 全39戸 |
| スペリア大和町 | 2,040万円 〜 3,186万円 | 宮城県仙台市若林区大和町1丁目11-1 |
2000年10月（築25年） 地上7階 / 全19戸 |
| グランブルー | 822万円 〜 1,149万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目4-11 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パストラルハイム榴岡公園 | 2,548万円 〜 3,530万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目1-47 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全93戸 |
| シャンベール宮千代 | 1,370万円 〜 2,343万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目11-6 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全21戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティハウス仙台イーストレジデンス | 2,564万円 〜 5,069万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡1丁目6-13 |
2006年8月（築19年） 地上14階 / 全38戸 |
| シティハウス仙台 | 2,924万円 〜 5,471万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目2-75 |
2003年7月（築22年） 地上12階 / 全55戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
榴ケ岡シティハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
榴ケ岡シティハウスから近い順に表示しています
不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。
社員画像
県内５店舗・３事業部のネットワーク
「住み替えの進め方はどうしたら良いの？」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
売買担当スタッフが二人三脚で対応します
売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。
社員画像
売却相談ならハート（愛）があるハーツへ！
地元大手不動産売却営業を数多く経験したからこそできる私（代表）にしかできないご提案を直接いたします！
親族の売却を経験後、自分事としてお客様の売却をお手伝いしています。
自社買取保証もございますのでご要望があればスピードにも自信有。
顧客ファーストを徹底しており、真摯に公正な取引をお約束いたします。
社員画像
全国700店舗以上のハウスドゥです♪
とりあえず金額を知りたい、自分の家の価値はいくらなんだろう等、お気軽にお問い合わせください。
当社ハウスリースバックもございますので、今のお家に住みながら売却したい！などもお申しつけください♪
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
社員画像
不動産歴10年以上のスタッフが対応します
不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員１０年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。
社員画像
専門家が最後までサポート致します!
当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。
社員画像
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 榴ケ岡シティハウス |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目22-10
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年12月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 飛島建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
