ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市宮城野区第3木皿ハイツ

第3木皿ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市宮城野区枡江9-27

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,084 万円 58m²の部屋

1,583 万円 58m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/12
  • 【駐車場】駐車場その他

    【駐車場】駐車場その他

    2/12
  • 【周辺】【スーパー】AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台平成店まで1590m

    【周辺】【スーパー】AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台平成店まで1590m

    3/12
  • 【周辺】【スーパー】サンマリ 原町店まで2092m

    【周辺】【スーパー】サンマリ 原町店まで2092m

    4/12
  • 【周辺】【スーパー】みやぎ生活協同組合 鶴ヶ谷店まで1911m

    【周辺】【スーパー】みやぎ生活協同組合 鶴ヶ谷店まで1911m

    5/12
  • 【周辺】【ショッピングセンター】イオン幸町店まで941m

    【周辺】【ショッピングセンター】イオン幸町店まで941m

    6/12
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 東仙台駅前店まで1492m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 東仙台駅前店まで1492m

    7/12
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 宮城野原町店まで1730m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 宮城野原町店まで1730m

    8/12
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 仙台高松店まで1608m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 仙台高松店まで1608m

    9/12
  • 【周辺】【駅】東仙台まで1815m

    【周辺】【駅】東仙台まで1815m

    10/12
  • 【周辺】【駅】陸前原ノ町まで1952m

    【周辺】【駅】陸前原ノ町まで1952m

    11/12
  • 【周辺】【スーパー】西友 小田原店まで2529m

    【周辺】【スーパー】西友 小田原店まで2529m

    12/12

第3木皿ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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第3木皿ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

1,084万円 (19万円 / m²) 58m²の部屋

1,583万円 (27万円 / m²) 58m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 58m²の部屋の場合 58m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,084万円 1,583万円
① 仲介手数料(税込) 42万3,720円 58万8,390円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 46万3,720円 62万8,390円
手元に残る金額(A - B) 1,037万3,962円 1,519万8,242円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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第3木皿ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

第3木皿ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で -1.12%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.43%、 2年前→1年前:2.18%、 1年前→今年:-0.82%

宮城県の直近3年間の変動(1.98% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

仙台市宮城野区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,084万円
買取 651万円 〜 868万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第3木皿ハイツは貸したらいくら?参考賃料

5.75万円 / 月 58m²の部屋

6.84万円 / 月 58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

第3木皿ハイツの賃料掲載履歴(15件)

第3木皿ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第3木皿ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.9万円 / 月 58.00m² 2LDK / 3階 2025年6月
5.9万円 / 月 58.00m² 2LDK / 4階 2024年1月〜2024年4月
5.9万円 / 月 58.00m² 3DK / 2階 2023年9月〜2024年2月
5.9万円 / 月 58.00m² 2LDK / 3階 2024年1月〜2024年2月
5.8万円 / 月 58.00m² 3DK / 3階 2019年2月〜2019年8月
5.8万円 / 月 58.00m² 3DK / 2階 2019年6月〜2019年7月
5.8万円 / 月 58.00m² 3DK / 2階 2019年1月〜2019年2月
5.9万円 / 月 58.00m² 3DK / 3階 2018年10月〜2019年1月
6.2万円 / 月 58.00m² 2LDK / 5階 2018年2月〜2018年9月
5.9万円 / 月 58.00m² 3DK / 2階 2018年6月〜2018年7月
6万円 / 月 58.00m² 3DK / 2階 2018年5月
5.9万円 / 月 58.00m² 3DK / 2階 2017年9月〜2018年2月
5.9万円 / 月 58.00m² 3DK / 5階 2017年12月〜2018年1月
5.9万円 / 月 58.00m² 3DK / 3階 2017年9月〜2017年12月
6.2万円 / 月 58.00m² 2LDK / 5階 2017年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファーストハイツ高嶺 1,538万円 〜 1,890万円 宮城県仙台市宮城野区幸町1丁目22-5 1985年8月(築41年)
地上7階 / 全 - 戸
ファミール大梶 317万円 〜 1,221万円 宮城県仙台市宮城野区大梶16-10 1985年10月(築41年)
地上4階 / 全11戸
ニューライフ高嶺 1,289万円 〜 1,575万円 宮城県仙台市青葉区高松2丁目24-32 1984年3月(築43年)
地上5階 / 全54戸
朝日プラザ幸町 1,311万円 〜 2,550万円 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目17-7 1986年10月(築40年)
地上10階 / 全127戸
エコーハウス第一 1,142万円 〜 1,583万円 宮城県仙台市宮城野区東仙台4丁目2-55 1984年3月(築43年)
地上4階 / 全12戸
サンライズシティ5 1,379万円 〜 1,815万円 宮城県仙台市宮城野区大梶10-9 1987年2月(築40年)
地上8階 / 全51戸
エヌケイメゾン壱番館 1,339万円 〜 1,613万円 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目23-4 1987年4月(築40年)
地上3階 / 全 - 戸
S.コーポラス幸町 1,111万円 〜 1,914万円 宮城県仙台市宮城野区幸町1丁目16-14 1987年10月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
サンシティ・アベ 1,469万円 〜 1,868万円 宮城県仙台市青葉区高松2丁目19-1 1988年3月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
フローラハイツ仙台 1,200万円 〜 1,664万円 宮城県仙台市青葉区中江2丁目22-15 1984年5月(築42年)
地上3階 / 全30戸
イーグルハイツ1高松 586万円 〜 804万円 宮城県仙台市青葉区高松1丁目9-11 1986年3月(築41年)
地上4階 / 全45戸
イーグルハイツ2高松 586万円 〜 792万円 宮城県仙台市青葉区高松1丁目9-6 1986年3月(築41年)
地上4階 / 全45戸
サンセレクト原町 1,303万円 〜 2,114万円 宮城県仙台市宮城野区原町4丁目1-28 1987年9月(築39年)
地上4階 / 全23戸
ニューコーポ小松島 645万円 〜 1,012万円 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目24-10 1986年7月(築40年)
地上4階 / 全28戸
シャトー白菊 563万円 〜 795万円 宮城県仙台市青葉区高松1丁目2-5 1986年3月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
小田原深松マンション 904万円 〜 1,317万円 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目10-20 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全40戸
アークヒルズ小松島 670万円 〜 2,379万円 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目16-8 1988年2月(築39年)
地上6階 / 全54戸
ライオンズマンション五輪第2 1,327万円 〜 2,375万円 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目12-13 1986年5月(築40年)
地上11階 / 全34戸
エクレール小松島 1,448万円 〜 4,278万円 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目16-5 1985年1月(築42年)
地上6階 / 全32戸
セントラルハイツ原町 771万円 〜 1,589万円 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目12-3 1987年4月(築40年)
地上11階 / 全34戸
カンダミニアム小松島 546万円 〜 689万円 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目10-14 1985年11月(築41年)
地上5階 / 全59戸
ハイツ昭和仙台 1,166万円 〜 3,504万円 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目6-27 1987年3月(築40年)
地上8階 / 全20戸
ライオンズマンション原町 1,248万円 〜 2,194万円 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目4-30 1985年8月(築41年)
地上13階 / 全72戸
五輪パークマンション 1,647万円 〜 2,323万円 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目9-12 1985年9月(築41年)
地上11階 / 全112戸
ピースフル桜 497万円 〜 724万円 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目7-10 1987年9月(築39年)
地上4階 / 全12戸
サンライズ苦竹 462万円 〜 640万円 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目8-2 1984年6月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス小田原 1,860万円 〜 3,144万円 宮城県仙台市宮城野区小田原3丁目5-5 1986年10月(築40年)
地上9階 / 全75戸
宮町ガーデンプラザ 1,657万円 〜 2,024万円 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目9-3 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
コープ野村ヒルズ東照宮1 1,779万円 〜 2,830万円 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目8-15 1987年6月(築39年)
地上4階 / 全85戸
コープ野村ヒルズ東照宮2 1,573万円 〜 2,754万円 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目8-13 1987年10月(築39年)
地上5階 / 全43戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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第3木皿ハイツの売却に強い不動産会社 7社

第3木皿ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第3木皿ハイツから近い順に表示しています

ハウスドゥ 東仙台 株式会社モチアゲ
物件から
1.7
  • 宮城県仙台市宮城野区東仙台1丁目22-48 コンティーレ東仙台101
  • JR東北本線 東仙台駅 徒歩10分

全国700店舗以上のハウスドゥです♪

とりあえず金額を知りたい、自分の家の価値はいくらなんだろう等、お気軽にお問い合わせください。
当社ハウスリースバックもございますので、今のお家に住みながら売却したい!などもお申しつけください♪
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 育郎
  • 免許番号宮城県知事(01)第007135号
株式会社リアンエージェント
物件から
2.1
  • 宮城県仙台市宮城野区苦竹3丁目1-6
  • JR仙石線 苦竹駅 徒歩6分

仲介手数料半額でご案内しております

売却価格のみならず諸費用を引いた、手残り額を伸ばすことにこだわりたい方におすすめのサービスになります。当社では仲介手数料を基本半額でご案内しておりますので是非お問い合わせください。お客様一人一人の条件に合った提案、納得感、透明感ある取引を行えるように徹底的にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山家 康平
  • 免許番号宮城県知事(01)第007004号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
2.2
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社オノヤ
物件から
2.6
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

社員画像

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  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社みらい創研 みらい創研不動産
物件から
3.7
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目8番10号
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩3分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩10分

売買担当スタッフが二人三脚で対応します

売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。

社員画像

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  • 代表者大沼 広明
  • 免許番号宮城県知事(06)第004782号
株式会社永大ハウス工業 高砂店
物件から
5.2
  • 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目2-1-1
  • JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩8分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

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  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(06)第004831号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
307.3
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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第3木皿ハイツの物件概要

マンション名称 第3木皿ハイツ
所在地
宮城県仙台市宮城野区枡江9-27 地図を見る
交通
  • JR東北本線 / 東仙台駅 徒歩20分(約1.56km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 第3木皿ハイツ3DK1階間取り

    3DK 1階

    1/8
  • 第3木皿ハイツ3DK2階間取り

    3DK 2階

    2/8
  • 第3木皿ハイツ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/8
  • 第3木皿ハイツ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/8
  • 第3木皿ハイツ3DK4階間取り

    3DK 4階

    5/8
  • 第3木皿ハイツ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    6/8
  • 第3木皿ハイツ2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    7/8
  • 第3木皿ハイツ2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    8/8
築年月(築年数) 1986年3月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

第3木皿ハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓第3木皿ハイツを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
第3木皿ハイツの参考査定価格:1,084万円 〜 1,583万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、第3木皿ハイツの売り時ですか?
第3木皿ハイツがある仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で-1.12%程度下降しています。(3年前→2年前:-2.43%、2年前→1年前:2.18%、1年前→今年:-0.82%)
宮城県の直近3年間の変動(1.98%)に比べ、やや低めの水準です。
第3木皿ハイツの査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓第3木皿ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、第3木皿ハイツの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
第3木皿ハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓第3木皿ハイツへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
第3木皿ハイツのアクセス情報は以下です。

【所在地】

宮城県仙台市宮城野区枡江9-27

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東北本線 / 東仙台駅 徒歩20分
❓第3木皿ハイツの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
第3木皿ハイツの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1986年3月(築41年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:30戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

第3木皿ハイツの物件概要を見る

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