価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区小松島2丁目10-14
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
497 万円 23m²の部屋
〜615 万円 24.14m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
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創業53年。お客様の幸せをサポートします
当店は「お家を売る」のではなく、売主様のお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等、多くの方が一生に一度あるいは数回しか経験しない不動産売買。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
497万円 23m²の部屋 22万円 / m²
〜615万円 24.14m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 497万円 |
| 買取 | 298万円 〜 398万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.06万円 23m²の部屋
〜4.86万円 24.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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カンダミニアム小松島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.99% 、 2年前→1年前：3.88% 、 1年前→今年：0.04% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カンダミニアム小松島 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目10-14 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1985年11月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクレール小松島 | 1,357万円 〜 2,490万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目16-5 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全33戸 |
| ニューコーポ小松島 | 633万円 〜 976万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目24-10 |
1986年7月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
| サンシャイン小泉 | 521万円 〜 642万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島3丁目10-8 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレント小松島4号館 | 1,101万円 〜 1,265万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目13-23 |
1984年7月（築40年） 地上3階 / 全42戸 |
| エクセレント小松島3号館 | 1,075万円 〜 1,234万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目13-22 |
1984年7月（築40年） 地上3階 / 全42戸 |
| エクセレント小松島2号館 | 719万円 〜 949万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目13-26 |
1984年7月（築40年） 地上3階 / 全12戸 |
| コープ野村ヒルズ東照宮2 | 1,633万円 〜 2,809万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目8-13 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全43戸 |
| エクセレント小松島1号館 | 1,276万円 〜 1,627万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目13-27 |
1984年7月（築40年） 地上3階 / 全12戸 |
| コープ野村ヒルズ東照宮1 | 1,804万円 〜 2,824万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目8-15 |
1987年6月（築37年） 地上4階 / 全85戸 |
| ピースフル桜 | 476万円 〜 683万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目7-10 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| イーグルハイツ2高松 | 556万円 〜 736万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目9-6 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全45戸 |
| サンライズ東照宮 | 1,046万円 〜 2,871万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目17-1 |
1986年12月（築38年） 地上15階 / 全228戸 |
| イーグルハイツ1高松 | 561万円 〜 943万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目9-11 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全45戸 |
| S.コーポラス幸町 | 1,038万円 〜 1,749万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町1丁目16-14 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューライフ高嶺 | 1,192万円 〜 1,431万円 | 宮城県仙台市青葉区高松2丁目24-32 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全54戸 |
| ヴァンベール台原 | 1,830万円 〜 2,940万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目29-30 |
1985年12月（築39年） 地上10階 / 全50戸 |
| 宮町ガーデンプラザ | 1,614万円 〜 1,945万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目9-3 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー白菊 | 541万円 〜 750万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目2-5 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルシティ台原 | 378万円 〜 476万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目13-17 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全54戸 |
| ダイアパレス北六番丁 | 809万円 〜 2,403万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目4-30 |
1984年2月（築41年） 地上7階 / 全48戸 |
| ファーストハイツ高嶺 | 1,430万円 〜 1,725万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町1丁目22-5 |
1985年8月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャルム台原 | 447万円 〜 779万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目5-34 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 平和マンション上杉 | 519万円 〜 862万円 | 宮城県仙台市青葉区梅田町3-15 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| 朝日プラザ幸町 | 1,232万円 〜 2,322万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目17-7 |
1986年12月（築38年） 地上10階 / 全127戸 |
| ベルモナーク台原 | 2,502万円 〜 2,887万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目29-40 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エヌケイメゾン壱番館 | 1,311万円 〜 1,557万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目23-4 |
1987年4月（築38年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ライオンズプラザ台の原C棟 | 1,308万円 〜 2,136万円 | 宮城県仙台市青葉区台原2丁目9-3 |
1985年7月（築39年） 地上5階 / 全21戸 |
| フローラハイツ仙台 | 1,143万円 〜 1,561万円 | 宮城県仙台市青葉区中江2丁目22-15 |
1984年5月（築40年） 地上3階 / 全30戸 |
| 第3木皿ハイツ | 1,060万円 〜 1,483万円 | 宮城県仙台市宮城野区枡江9-27 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| ドリームハイツ北仙台 | 1,198万円 〜 2,488万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町3-1 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全48戸 |
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