価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目4-30
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,474 万円 56.09m²の部屋
〜2,417 万円 76.66m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション原町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格2,090万円 |
76.66m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
56.09m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,474万円 56.09m²の部屋 26万円 / m²
〜2,417万円 76.66m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション原町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,090万円 | 76.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 1,780万円 | 56.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年10月〜2023年12月 |
| 2,190万円 | 76.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 2,290万円 | 76.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年7月 |
| 2,390万円 | 76.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年6月 |
| 2,490万円 | 76.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,599万円 | 59.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 1,880万円 | 56.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1,699万円 | 59.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年7月 |
| 1,050万円 | 56.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,799万円 | 59.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年6月 |
| 1,890万円 | 59.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 1,380万円 | 56.09m² | 1LDK / 10階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,930万円 | 68.08m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 1,980万円 | 68.08m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 1,990万円 | 68.08m² | 3LDK / 10階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 2,190万円 | 68.08m² | 2LDK / 9階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 2,250万円 | 68.08m² | 2LDK / 9階 | 2018年1月 |
| 980万円 | 56.09m² | 2LDK / 10階 | 2016年2月 |
| 1,090万円 | 76.66m² | 4LDK / 9階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 1,580万円 | 68.08m² | 3LDK / 10階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 1,190万円 | 66.04m² | 2LDK / 12階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 980万円 | 68.08m² | 3LDK / 9階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 870万円 | 59.36m² | 3DK / 7階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 1,280万円 | 68.08m² | 3LDK / 9階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 660万円 | 68.08m² | 3LDK / 9階 | 2010年3月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,474万円 |
| 買取 | 884万円 〜 1,179万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.25万円 56.09m²の部屋
〜9.18万円 76.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション原町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91% 、 2年前→1年前：3.90% 、 1年前→今年：-2.34% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション原町 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目4-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】JR仙石線「苦竹」駅より徒歩5分の立地
【エントランス】オートロックシステム対応で安心の暮らしをサポート
【周辺】仙台市立原町小学校1230ｍ
【周辺】仙台市立宮城野中学校1650ｍ
【周辺】イオンエクスプレス仙台平成店590ｍ
【周辺】ローソン仙台苦竹店350ｍ
| 築年月（築年数） | 1985年8月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツ昭和仙台 | 1,165万円 〜 3,557万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目6-27 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全20戸 |
| サンライズ苦竹 | 475万円 〜 742万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目8-2 |
1984年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション五輪第2 | 1,358万円 〜 2,250万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目12-13 |
1987年4月（築38年） 地上11階 / 全34戸 |
| 銀杏町レジデンス | 1,049万円 〜 1,716万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町34-25 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全27戸 |
| セントラルハイツ原町 | 746万円 〜 1,600万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目12-3 |
1987年4月（築38年） 地上11階 / 全34戸 |
| イーグルハイツ萩野町 | 620万円 〜 914万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町4丁目9-18 |
1987年6月（築37年） 地上5階 / 全55戸 |
| エコーハウス第一 | 1,080万円 〜 1,440万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台4丁目2-55 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミール大梶 | 293万円 〜 1,139万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶16-10 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| 五輪パークマンション | 1,739万円 〜 2,532万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目9-12 |
1985年9月（築39年） 地上11階 / 全112戸 |
| ライオンズマンション五輪 | 899万円 〜 1,420万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目1-5 |
1985年1月（築40年） 地上12階 / 全41戸 |
| マンション二枚橋 | 1,815万円 〜 2,221万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目21-6 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンライズシティ5 | 1,322万円 〜 1,821万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶10-9 |
1987年2月（築38年） 地上8階 / 全51戸 |
| 原の町マンション | 497万円 〜 1,097万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目3-11 |
1985年2月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第3木皿ハイツ | 1,016万円 〜 1,432万円 | 宮城県仙台市宮城野区枡江9-27 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| 斉藤マンション | 1,334万円 〜 1,812万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目17-10 |
1986年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション榴ケ岡第3 | 1,504万円 〜 2,105万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目7-5 |
1984年4月（築41年） 地上9階 / 全28戸 |
| イーグルハイツ宮千代 | 523万円 〜 816万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目8-2 |
1987年6月（築37年） 地上5階 / 全48戸 |
| 志波マンション | 1,341万円 〜 1,799万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目13-11 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 協陽ハイツ | 1,399万円 〜 1,820万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目5-27 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エヌケイメゾン壱番館 | 1,303万円 〜 1,545万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目23-4 |
1987年4月（築38年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 第3レジュエール | 547万円 〜 844万円 | 宮城県仙台市宮城野区清水沼1丁目1-24 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス小田原 | 2,083万円 〜 2,983万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原3丁目5-5 |
1986年10月（築38年） 地上9階 / 全75戸 |
| フローラハイツ仙台 | 1,166万円 〜 1,680万円 | 宮城県仙台市青葉区中江2丁目22-15 |
1984年5月（築40年） 地上3階 / 全30戸 |
| サンライズ志波町 | 501万円 〜 828万円 | 宮城県仙台市若林区志波町13-15 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ幸町 | 1,237万円 〜 2,336万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目17-7 |
1986年12月（築38年） 地上10階 / 全127戸 |
| ファーストハイツ高嶺 | 1,399万円 〜 1,684万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町1丁目22-5 |
1985年8月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション小田原 | 1,391万円 〜 2,292万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原3丁目1-23 |
1987年6月（築37年） 地上7階 / 全37戸 |
| ROOMS | 475万円 〜 569万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目16-6 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 卸町マンション・フタバ | 1,065万円 〜 2,565万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目10-18 |
1984年10月（築40年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| 第二瑞光マンション | 1,136万円 〜 1,642万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-9 |
1983年12月（築41年） 地上7階 / 全28戸 |
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