価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市宮城野区枡江9-27
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
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株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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売買担当スタッフが二人三脚で対応します
売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。
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売却をしっかりサポート。買い取り制度有り
私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。
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『選べる売却』期間or価格or秘密
仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。
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『心ある家』がアルココ株式会社です。
アルココ株式会社は仙台市泉区に位置しており、自社を中心に仙台市、富谷市、多賀城市、塩釜市、大和町を多く対応させていただいております。
もちろんこちらに書いていないエリアでも対応可能です。
まだ若い会社ですが『心ある家』、『ここにある未来』を念頭にお客様と伴走していく会社です。
創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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1,018万円58m²の部屋18万円 / m²
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実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,018万円 |
買取 | 611万円 〜 815万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.69万円58m²の部屋
〜6.76万円58m²の部屋
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第3木皿ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 1.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.90% 、 2年前→1年前:4.40% 、 1年前→今年:-6.67% )
宮城県の直近3年間の変動(6.44% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第3木皿ハイツ |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市宮城野区枡江9-27 |
交通 |
|
【外観】
【駐車場】駐車場その他
【周辺】【スーパー】AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台平成店まで1590m
【周辺】【スーパー】サンマリ 原町店まで2092m
【周辺】【スーパー】みやぎ生活協同組合 鶴ヶ谷店まで1911m
【周辺】【ショッピングセンター】イオン幸町店まで941m
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 東仙台駅前店まで1492m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 宮城野原町店まで1730m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 仙台高松店まで1608m
【周辺】【駅】東仙台まで1815m
【周辺】【駅】陸前原ノ町まで1952m
【周辺】【スーパー】西友 小田原店まで2529m
築年月(築年数) | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファーストハイツ高嶺 | 1,436万円 〜 1,710万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町1丁目22-5 |
1985年8月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミール大梶 | 280万円 〜 1,145万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶16-10 |
1985年10月(築39年) 地上4階 / 全11戸 |
ニューライフ高嶺 | 1,205万円 〜 1,431万円 | 宮城県仙台市青葉区高松2丁目24-32 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全54戸 |
朝日プラザ幸町 | 1,258万円 〜 2,369万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目17-7 |
1986年12月(築38年) 地上10階 / 全127戸 |
エコーハウス第一 | 1,078万円 〜 1,451万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台4丁目2-55 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
サンライズシティ5 | 1,287万円 〜 1,858万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶10-9 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全51戸 |
エヌケイメゾン壱番館 | 1,312万円 〜 1,558万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目23-4 |
1987年4月(築38年) 地上3階 / 全 - 戸 |
S.コーポラス幸町 | 1,053万円 〜 1,755万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町1丁目16-14 |
1987年10月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンシティ・アベ | 1,393万円 〜 1,723万円 | 宮城県仙台市青葉区高松2丁目19-1 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フローラハイツ仙台 | 1,154万円 〜 1,576万円 | 宮城県仙台市青葉区中江2丁目22-15 |
1984年5月(築41年) 地上3階 / 全30戸 |
イーグルハイツ1高松 | 570万円 〜 753万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目9-11 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全45戸 |
イーグルハイツ2高松 | 567万円 〜 748万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目9-6 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全45戸 |
サンセレクト原町 | 1,241万円 〜 2,050万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町4丁目1-28 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全23戸 |
ニューコーポ小松島 | 635万円 〜 975万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目24-10 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全28戸 |
シャトー白菊 | 550万円 〜 757万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目2-5 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
小田原深松マンション | 855万円 〜 1,211万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目10-20 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全40戸 |
アークヒルズ小松島 | 649万円 〜 2,186万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目16-8 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全54戸 |
ライオンズマンション五輪第2 | 1,300万円 〜 2,263万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目12-13 |
1987年4月(築38年) 地上11階 / 全34戸 |
エクレール小松島 | 1,358万円 〜 2,487万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目16-5 |
1985年1月(築40年) 地上6階 / 全33戸 |
セントラルハイツ原町 | 717万円 〜 1,617万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目12-3 |
1987年4月(築38年) 地上11階 / 全34戸 |
カンダミニアム小松島 | 524万円 〜 646万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目10-14 |
1985年11月(築39年) 地上5階 / 全59戸 |
ハイツ昭和仙台 | 942万円 〜 3,461万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目6-27 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全20戸 |
ライオンズマンション原町 | 1,330万円 〜 2,446万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目4-30 |
1985年8月(築39年) 地上13階 / 全72戸 |
五輪パークマンション | 1,681万円 〜 2,562万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目9-12 |
1985年9月(築39年) 地上11階 / 全112戸 |
ピースフル桜 | 486万円 〜 693万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目7-10 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
サンライズ苦竹 | 380万円 〜 650万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目8-2 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス小田原 | 2,070万円 〜 2,883万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原3丁目5-5 |
1986年10月(築38年) 地上9階 / 全75戸 |
宮町ガーデンプラザ | 1,638万円 〜 1,973万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目9-3 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コープ野村ヒルズ東照宮1 | 1,809万円 〜 2,826万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目8-15 |
1987年6月(築38年) 地上4階 / 全85戸 |
コーポおおみ | 1,093万円 〜 1,824万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目4-23 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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