価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市宮城野区福住町7-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
555 万円 26m²の部屋
〜911 万円 35m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
555万円26m²の部屋21万円 / m²
〜911万円35m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 555万円 |
| 買取 | 333万円 〜 444万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.54万円26m²の部屋
〜5.2万円35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソフィアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 3階 | 2022年6月〜2024年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 3階 | 2019年11月〜2022年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 4階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 3階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 3階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 4階 | 2019年7月〜2021年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 3階 | 2020年4月〜2021年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 3階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 3階 | 2019年12月〜2020年7月 |
| 4万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 1階 | 2018年7月〜2020年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 4階 | 2018年8月〜2020年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 5階 | 2019年6月〜2020年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 5階 | 2019年7月〜2020年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 4万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 2階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 3階 | 2019年2月〜2019年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 4階 | 2019年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 4階 | 2018年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 3階 | 2018年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2018年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 1階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 3階 | 2018年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 5階 | 2018年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 1階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 3階 | 2017年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 2階 | 2016年12月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 2階 | 2016年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 4万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 1階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2015年2月 |
| 4万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 1階 | 2015年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.60m² | 2K / 3階 | 2010年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.60m² | 2K / 2階 | 2010年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 2階 | 2010年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 4階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 2階 | 2009年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.60m² | 2K / 3階 | 2009年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.60m² | 2K / 2階 | 2009年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.60m² | 2K / 2階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ソフィア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 2.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.29%、 2年前→1年前：-2.03%、 1年前→今年：1.97% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ソフィア |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区福住町7-5 |
| 交通 |
|
【外観】ＲＣ造５階建てマンション
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス・集合郵便受け
【エントランス】共用廊下
【駐車場】敷地内駐車場
【地図】地図
| 築年月（築年数） | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクレール福住参番館 | 1,227万円 〜 1,615万円 | 宮城県仙台市宮城野区仙石12-1 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全47戸 |
| エクレール福住壱番館 | 1,141万円 〜 1,716万円 | 宮城県仙台市宮城野区仙石11-1 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全47戸 |
| エクレール福住弐番館 | 1,263万円 〜 2,091万円 | 宮城県仙台市宮城野区仙石10-1 |
1990年2月（築35年） 地上3階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション福田町 | 1,146万円 〜 1,896万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目2-11 |
1990年10月（築35年） 地上9階 / 全53戸 |
| エースワン | 490万円 〜 683万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子1丁目18-67 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノーヴァハイツ | 454万円 〜 871万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目1-8 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール福田町 | 1,029万円 〜 1,416万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町4丁目9-22 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 渡幸ベルメゾン高砂 | 641万円 〜 1,351万円 | 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目10-3 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全24戸 |
| ネオハイツ高砂駅東 | 1,296万円 〜 2,387万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目8-11 |
1988年1月（築37年） 地上14階 / 全116戸 |
| 東光ハイツ2 | 832万円 〜 1,128万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室6丁目1-11 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタシオンα | 559万円 〜 1,629万円 | 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目11-6 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポフジサワ仙台 | 898万円 〜 1,117万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町南1丁目2-8 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全13戸 |
| リバーサイドヴィラ24 | 562万円 〜 771万円 | 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目28-4 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスステージ高砂中央 | 1,284万円 〜 2,120万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室7丁目7-7 |
1991年12月（築33年） 地上12階 / 全101戸 |
| メゾンドール館町 | 640万円 〜 891万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目39-47 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・トラジェ | 270万円 〜 383万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目23-50 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全50戸 |
| グリーンフォレスト・あさみ | 376万円 〜 620万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目18-18 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全30戸 |
| メゾン・ド・フェリー | 252万円 〜 499万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目18-12 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全57戸 |
| スプリングマンション高瀬 | 1,369万円 〜 1,940万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目6-32 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒルズナカノ | 647万円 〜 1,366万円 | 宮城県仙台市宮城野区中野寺前33 |
1991年11月（築34年） 地上6階 / 全38戸 |
| アーバンハイツ館町 | 757万円 〜 1,046万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目21-15 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| グラン・ドムール中野 | 1,244万円 〜 1,698万円 | 宮城県仙台市宮城野区中野北上64-2 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全27戸 |
| サンセレクト中野栄 | 1,161万円 〜 1,749万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄3丁目1-5 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| アーバンハイツ中野栄 | 821万円 〜 1,297万円 | 宮城県仙台市宮城野区中野神明118-4 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全26戸 |
| ラ・パルフェ・ド・東仙台 | 247万円 〜 400万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目10-24 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全30戸 |
| ブラーヴ中野栄 | 549万円 〜 758万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄2丁目14-19 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランディア東仙台 | 1,678万円 〜 2,584万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田2丁目10-8 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| LAVALLEE東仙台 | 1,876万円 〜 3,331万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田2丁目11-19 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ホワイトヴィラ中町 | 539万円 〜 1,914万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目中町27-27 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全17戸 |
| ナイスアーバン中野栄 | 1,432万円 〜 2,150万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄4丁目2-7 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全34戸 |
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