宮城県仙台市宮城野区二十人町308-26
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,259 万円 28.55m²の部屋
〜1,963 万円 37.56m²の部屋
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1,259万円 （44万円 / m²） 28.55m²の部屋
〜1,963万円 （52万円 / m²） 37.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(仙台市宮城野区二十人町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 704万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 674万円 | 95.7％ |
| 築30年(8年後) | 624万円 | 88.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,259万円 |
| 3年後(築25年) | 95.7％ | 1,206万円 |
| 8年後(築30年) | 88.5％ | 1,115万円 |
このマンションと、仙台市宮城野区二十人町の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,259万円 (28.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 35万円 / m² |
ジュネス・五味周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で -0.46%程度 下降しています。（3年前→2年前：-1.27%、 2年前→1年前：1.82%、 1年前→今年：-0.98% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,259万円 |
| 買取 | 756万円 〜 1,008万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.81万円 / 月 28.55m²の部屋
〜
8.32万円 / 月 37.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジュネス・五味の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジュネス・五味が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 28.45m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 7万円 / 月 | 37.56m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 7万円 / 月 | 31.79m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| BellCity榴ケ岡 | 1,476万円 〜 3,478万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡104-20 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全91戸 |
| スパシアス榴ヶ岡公園 | 1,328万円 〜 3,231万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町309-2 |
2003年9月（築23年） 地上10階 / 全55戸 |
| シャン・ド・フルール榴岡 | 2,047万円 〜 2,449万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目11-10 |
2004年6月（築22年） 地上4階 / 全7戸 |
| グリーンヒルズ榴岡 | 1,069万円 〜 5,207万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目11-23 |
2004年1月（築22年） 地上7階 / 全22戸 |
| Nasic仙台東口 | 1,077万円 〜 2,329万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-19 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全108戸 |
| アビタシオン榴岡 | 1,015万円 〜 1,420万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目11-35 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全24戸 |
| エルシード | 1,680万円 〜 2,033万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中5-4 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 榴岡レジデンス壱番館 | 1,148万円 〜 2,845万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目10-15 |
2004年3月（築22年） 地上11階 / 全42戸 |
| キャッスルミツル | 1,002万円 〜 1,245万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡102-7 |
2003年3月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リビオ仙台榴ヶ岡 | 2,204万円 〜 4,075万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町101-4 |
2002年7月（築24年） 地上9階 / 全40戸 |
| チェンピー榴岡2 | 1,120万円 〜 4,949万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目5-28 |
2004年6月（築22年） 地上11階 / 全45戸 |
| ステーションプラザ榴岡 | 2,382万円 〜 4,389万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目12-36 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス榴岡マインステージ | 2,857万円 〜 4,907万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町101-3 |
2003年4月（築23年） 地上14階 / 全35戸 |
| ボヌール・エスト | 1,213万円 〜 2,621万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中2-5 |
2004年4月（築22年） 地上8階 / 全30戸 |
| ライオンズタワー榴岡 | 2,413万円 〜 4,302万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目5-8 |
2003年6月（築23年） 地上19階 / 全92戸 |
| ミゥ・フォリア | 1,424万円 〜 1,959万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中3-6 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全20戸 |
| 大行院丁スクエア | 1,249万円 〜 1,504万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目7-20 |
2003年10月（築23年） 地上4階 / 全28戸 |
| D'クラディア仙台小田原 | 2,086万円 〜 3,844万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目9-47 |
2003年9月（築23年） 地上9階 / 全49戸 |
| アーバングリット | 1,419万円 〜 1,915万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目5-17 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| RESIDIA榴ヶ岡公園 | 1,060万円 〜 2,011万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町南目町144 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| MAX | 1,378万円 〜 1,901万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町300-22 |
2003年1月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セレーノエストヴィア | 2,730万円 〜 3,780万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁101-13 |
2005年6月（築21年） 地上12階 / 全44戸 |
| フラッツ原町 | 938万円 〜 2,351万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目2-8 |
2003年9月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プチヴェール | 1,404万円 〜 2,418万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町301-20 |
2005年8月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロンディーヌ2 | 1,326万円 〜 1,757万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目8-25 |
2003年1月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Hillsidevillage | 1,495万円 〜 2,071万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西2-11 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全40戸 |
| View・Flat | 2,092万円 〜 2,916万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西2-10 |
2005年8月（築21年） 地上12階 / 全24戸 |
| ドゥーエ榴岡 | 1,203万円 〜 3,646万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目4-8 |
2005年2月（築21年） 地上12階 / 全56戸 |
| コーポアゼリア | 933万円 〜 1,974万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目12-6 |
2002年8月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズレジデンス | 2,518万円 〜 3,741万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西1-6 |
2005年8月（築21年） 地上11階 / 全47戸 |
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| マンション名称 | ジュネス・五味 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区二十人町308-26
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2004年5月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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