ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市宮城野区BellCity榴ケ岡

BellCity榴ケ岡 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡104-20

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,416 万円 32.18m²の部屋

3,278 万円 65m²の部屋

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  • 【外観】SRC11階建てオートロックマンション出ました。

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    1/5
  • 【エントランス】エントランスには宅配BOXがあり不在時の荷物の受け取りに便利です。

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  • 【駐車場】敷地内平置き駐車場です。

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  • 【地図】榴ヶ岡駅・仙台駅徒歩圏の立地です。

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 榴岡五丁目店まで530m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 榴岡五丁目店まで530m

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BellCity榴ケ岡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

BellCity榴ケ岡の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階 BellCity榴ケ岡11階8.0万円

賃貸募集中

賃料 8万円

33m² 1DK 物件詳細
9階 BellCity榴ケ岡9階8.0万円

賃貸募集中

賃料 8万円

33m² 1DK 物件詳細
4階 BellCity榴ケ岡4階8.0万円

賃貸募集中

賃料 8万円

33m² 1DK 物件詳細

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BellCity榴ケ岡は売ったらいくら?参考査定価格

1,416万円 (44万円 / m²) 32.18m²の部屋

3,278万円 (50万円 / m²) 65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市宮城野区榴ケ岡)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市宮城野区榴ケ岡のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 1,664万円 100%
築25年(3年後) 1,594万円 95.8%
築30年(8年後) 1,475万円 88.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(32.18㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 1,416万円
3年後(築25年) 95.8% 1,357万円
8年後(築30年) 88.6% 1,255万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市宮城野区榴ケ岡の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,416万円 (32.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 42万円 / m²

BellCity榴ケ岡周辺の中古マンション価格推移情報

BellCity榴ケ岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 2.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.77%、 2年前→1年前:-0.92%、 1年前→今年:1.64%

宮城県の直近3年間の変動(2.41% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市宮城野区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,416万円
買取 850万円 〜 1,133万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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BellCity榴ケ岡は貸したらいくら?参考賃料

6.7万円 / 月 32.18m²の部屋

14.02万円 / 月 65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

BellCity榴ケ岡の賃料掲載履歴(24件)

BellCity榴ケ岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBellCity榴ケ岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 32.18m² 1DK / 8階 2025年6月〜2025年7月
6.3万円 / 月 33.00m² 1DK / 8階 2024年6月〜2024年9月
6.1万円 / 月 33.00m² 1DK / 5階 2023年11月〜2024年1月
6.1万円 / 月 33.00m² 1DK / 11階 2023年9月
6.1万円 / 月 33.00m² 1DK / 10階 2023年4月〜2023年8月
6.1万円 / 月 33.00m² 1DK / 6階 2023年3月〜2023年4月
9.9万円 / 月 65.00m² 2LDK / 3階 2022年3月〜2023年3月
6.1万円 / 月 33.00m² 1DK / 10階 2022年11月〜2023年3月
6.1万円 / 月 33.00m² 1DK / 8階 2022年11月〜2023年3月
6.1万円 / 月 33.00m² 1DK / 6階 2023年3月
9.9万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2023年3月
6万円 / 月 33.00m² 1DK / 10階 2021年8月〜2021年11月
6万円 / 月 33.00m² 1DK / 9階 2021年8月〜2021年11月
6万円 / 月 33.00m² 1DK / 6階 2021年9月〜2021年10月
6.6万円 / 月 33.00m² 1DK / 11階 2021年6月〜2021年8月
6.6万円 / 月 33.00m² 1DK / 10階 2021年6月〜2021年7月
6.6万円 / 月 33.00m² 1DK / 9階 2021年7月
6.6万円 / 月 33.00m² 1DK / 6階 2020年12月〜2021年3月
6.2万円 / 月 33.00m² 1DK / 8階 2020年6月〜2020年9月
5.6万円 / 月 33.00m² 1DK / 7階 2020年8月
9.9万円 / 月 65.00m² 2LDK / 3階 2020年3月〜2020年7月
6.6万円 / 月 33.00m² 1DK / 10階 2018年10月〜2019年3月
6.6万円 / 月 33.00m² 1DK / 7階 2018年6月〜2019年2月
6.6万円 / 月 33.00m² 1DK / 6階 2018年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジュネス・五味 1,258万円 〜 1,941万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-26 2004年5月(築22年)
地上5階 / 全6戸
シャン・ド・フルール榴岡 2,043万円 〜 2,423万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目11-10 2004年6月(築22年)
地上4階 / 全7戸
グリーンヒルズ榴岡 1,067万円 〜 5,161万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目11-23 2004年1月(築22年)
地上7階 / 全22戸
アビタシオン榴岡 1,012万円 〜 1,406万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目11-35 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全24戸
スパシアス榴ヶ岡公園 1,326万円 〜 3,207万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町309-2 2003年9月(築22年)
地上10階 / 全55戸
メゾンフルール榴岡 1,294万円 〜 1,542万円 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-20 2002年3月(築24年)
地上8階 / 全12戸
キャッスルミツル 1,000万円 〜 1,236万円 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡102-7 2003年3月(築23年)
地上11階 / 全 - 戸
榴岡レジデンス壱番館 1,129万円 〜 2,785万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目10-15 2004年3月(築22年)
地上10階 / 全26戸
エルシード 1,676万円 〜 2,012万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中5-4 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
チェンピー榴岡2 1,108万円 〜 4,910万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目5-28 2004年6月(築22年)
地上11階 / 全45戸
ライオンズタワー榴岡 2,547万円 〜 4,505万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目5-8 2003年6月(築23年)
地上19階 / 全92戸
ボヌール・エスト 1,199万円 〜 2,599万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中2-5 2004年4月(築22年)
地上8階 / 全30戸
リビオ仙台榴ヶ岡 2,213万円 〜 4,053万円 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町101-4 2002年7月(築24年)
地上9階 / 全40戸
ダイアパレス榴岡3セントラルコート 2,643万円 〜 3,859万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3-5 2002年3月(築24年)
地上15階 / 全68戸
ダイアパレス榴岡マインステージ 2,869万円 〜 4,884万円 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町101-3 2003年4月(築23年)
地上14階 / 全35戸
ステーションプラザ榴岡 2,379万円 〜 4,339万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目12-36 2004年3月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
大行院丁スクエア 1,246万円 〜 1,489万円 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目7-20 2003年10月(築22年)
地上4階 / 全28戸
アーバングリット 1,414万円 〜 1,892万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目5-17 2004年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
MAX 1,364万円 〜 1,886万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町300-22 2003年1月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
D'クラディア仙台小田原 2,092万円 〜 3,821万円 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目9-47 2003年9月(築22年)
地上9階 / 全49戸
プチヴェール 1,421万円 〜 2,429万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町301-20 2005年8月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
セレーノエストヴィア 2,718万円 〜 3,772万円 宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁101-13 2005年6月(築21年)
地上12階 / 全44戸
ロンディーヌ2 1,322万円 〜 1,738万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目8-25 2003年1月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
ドゥーエ榴岡 1,191万円 〜 3,621万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目4-8 2005年2月(築21年)
地上12階 / 全56戸
Hillsidevillage 1,480万円 〜 2,054万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西2-11 2006年2月(築20年)
地上9階 / 全40戸
View・Flat 2,072万円 〜 2,893万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西2-10 2005年8月(築21年)
地上12階 / 全24戸
RESIDIA榴ヶ岡公園 1,060万円 〜 2,000万円 宮城県仙台市宮城野区原町南目町144 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全63戸
サンライズレジデンス 2,507万円 〜 3,734万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西1-6 2005年8月(築21年)
地上11階 / 全47戸
RamsesAセンダイエキマエターミナル 2,829万円 〜 3,975万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目3-35 2005年7月(築21年)
地上11階 / 全 - 戸
EstLuce 1,659万円 〜 4,558万円 宮城県仙台市宮城野区名掛丁206-22 2005年2月(築21年)
地上10階 / 全36戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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BellCity榴ケ岡の売却に強い不動産会社 12社

BellCity榴ケ岡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

BellCity榴ケ岡から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
0.3
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
センチュリー21エステート仙台
物件から
1.4
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目14-18ライオンズプラザビル本町402
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩8分
  • 仙台市地下鉄東西線 仙台駅

不動産FC数No.1!地元密着の会社です

不動産フランチャイズ数No.1!※
日本全国のネットワークを活かしつつ、地域に則した営業活動で
大手企業にも地場の大会社にも出来ない販売活動を実現します。

※売買・賃貸の両方を取り扱う不動産仲介フランチャイズとしての全国における店舗数 (2021年7月時点/東京商工リサーチ調べ)

社員画像

社員画像

  • 代表者安田 忠男
  • 免許番号宮城県知事(1)第7079号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
1.5
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社オノヤ
物件から
1.9
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社HALETO
物件から
2.0
  • 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目1-2 アイランドビル2階
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩10分
  • 仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩10分

収益物件、投資物件に特化した会社です

HALETO(ハレト)は投資用物件、収益物件、事業用物件に特化した会社になります。
代表が収益不動産のコンサルタントとして13年間、収益物件に携わっており様々な種類の収益物件を取り扱っており、得意としております。
収益物件を売りたい、買いたいなどご要望は、HALETOにお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡安 輝明
  • 免許番号宮城県知事(01)第007121号
株式会社ハーツデベロップメント
物件から
2.3
  • 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-15 FOREALビル晩翠通401
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩7分

売却相談ならハート(愛)があるハーツへ!

地元大手不動産会社にて売却営業を数多く経験したからこそできるオーダーメイドのご提案をいたします!
親族の売却を経験後、自分事としてお客様の売却をお手伝いしています。
自社買取保証もございますのでご要望があればスピードにも自信有。
顧客ファーストを徹底しており、真摯に公正な取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 琢弥
  • 免許番号宮城県知事(01)第007059号
ハウスドゥ 東仙台 株式会社モチアゲ
物件から
3.5
  • 宮城県仙台市宮城野区東仙台1丁目22-48 コンティーレ東仙台101
  • JR東北本線 東仙台駅 徒歩10分

全国700店舗以上のハウスドゥです♪

とりあえず金額を知りたい、自分の家の価値はいくらなんだろう等、お気軽にお問い合わせください。
当社ハウスリースバックもございますので、今のお家に住みながら売却したい!などもお申しつけください♪
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 育郎
  • 免許番号宮城県知事(01)第007135号
株式会社ホワイトハウス
物件から
4.7
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
4.9
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
株式会社永大ハウス工業 高砂店
物件から
6.5
  • 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6−3
  • JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩5分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
6.5
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

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  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号
株式会社山一地所
物件から
7.5
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目13-3
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩4分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

BellCity榴ケ岡の物件概要

マンション名称 BellCity榴ケ岡
所在地
宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡104-20 地図を見る
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 宮城野通駅 徒歩12分(約960m)
  • 仙台市地下鉄東西線 / 連坊駅 徒歩19分(約1.48km)
  • JR仙石線 / 榴ケ岡駅 徒歩8分(約640m)
  • JR仙石線 / 宮城野原駅 徒歩18分(約1.37km)
  • JR東北本線 / 仙台駅 徒歩13分(約974m)
  • JR仙石線 / あおば通駅 徒歩19分(約1.45km)

部屋タイプごとの間取り図

  • BellCity榴ケ岡2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/51
  • BellCity榴ケ岡2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/51
  • BellCity榴ケ岡2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/51
  • BellCity榴ケ岡2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/51
  • BellCity榴ケ岡2LDK3階間取り

    2LDK 3階

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  • BellCity榴ケ岡2LDK3階間取り

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築年月(築年数) 2004年2月(築22年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

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更新日:2025年8月9日

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