価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市宮城野区原町5丁目12-9-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
248 万円 14.8m²の部屋
〜352 万円 17.5m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
248万円14.8m²の部屋17万円 / m²
〜352万円17.5m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴァンハウス仙台東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 280万円 | 16.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 190万円 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 300万円 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 190万円 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 230万円 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2023年1月 |
| 250万円 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 280万円 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 290万円 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 320万円 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月 |
| 228万円 | 14.80m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 230万円 | 17.37m² | 1R / 4階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 190万円 | 17.37m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
| 220万円 | 16.77m² | 1R / 3階 | 2021年2月 |
| 260万円 | 16.77m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 290万円 | 16.77m² | 1R / 3階 | 2020年11月 |
| 250万円 | 16.77m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 248万円 |
| 買取 | 149万円 〜 198万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.77万円14.8m²の部屋
〜3.72万円17.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴァンハウス仙台東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴァンハウス仙台東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.6万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.37m² | 1K / 4階 | 2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴァンハウス仙台東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 2.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.29%、 2年前→1年前：-2.03%、 1年前→今年：1.97% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴァンハウス仙台東 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区原町5丁目12-9-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【地図】
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社大場建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミリエール宮城野西館 | 1,771万円 〜 2,152万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶16-24 |
1994年1月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グレース・オノ | 715万円 〜 1,687万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目5-12 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| レックスユゥ宮城野 | 1,627万円 〜 2,763万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶12-23 |
1990年10月（築35年） 地上14階 / 全158戸 |
| ベル・メゾン3 | 1,077万円 〜 1,441万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目2-2 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| キャドッグリリー | 581万円 〜 1,379万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶10-30 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライオンズガーデン原町 | 1,134万円 〜 1,854万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町4丁目8-1 |
1991年2月（築34年） 地上10階 / 全50戸 |
| ドミール乳銀杏 | 695万円 〜 836万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町5-17 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モアクレスト宮城野 | 717万円 〜 963万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目3-60 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| テラス苦竹 | 464万円 〜 714万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目5-5 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| ロイヤルヒルズ銀杏町2 | 576万円 〜 818万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町26-6 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| パルフェ宮城野 | 850万円 〜 1,190万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目7-2 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| GALLE | 1,488万円 〜 1,958万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目3-10 |
1992年6月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション原町第3 | 753万円 〜 1,729万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目4-31 |
1991年9月（築34年） 地上11階 / 全30戸 |
| グレースK小田原 | 1,372万円 〜 1,913万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原3丁目5-26 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全26戸 |
| ファロス幸町 | 1,546万円 〜 2,445万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町3丁目1-21 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全30戸 |
| 宮城野アヴェニュー | 805万円 〜 1,768万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目5-15 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全37戸 |
| ピースフル銀杏町 | 667万円 〜 805万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町38-11 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| エステートKS | 796万円 〜 966万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目13-8 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| YSKコーポ幸町 | 1,914万円 〜 2,385万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町3丁目3-1 |
1993年9月（築32年） 地上6階 / 全30戸 |
| レールシティ宮城野 | 1,774万円 〜 2,593万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目7-1 |
1993年8月（築32年） 地上7階 / 全40戸 |
| SPAZIO-G | 1,151万円 〜 2,745万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目1-16 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモハイツ小田原 | 585万円 〜 1,358万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目8-45 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全61戸 |
| 幸町アヴェニュー | 738万円 〜 949万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目5-35 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全47戸 |
| NITTO-21壱番館 | 509万円 〜 706万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目8-51 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全26戸 |
| ポルトフィーノ幸町 | 1,559万円 〜 1,872万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目2-12 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレステージ萩野町 | 395万円 〜 566万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目7-13 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| ホーユウパレス東仙台 | 1,550万円 〜 2,207万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台6丁目21-15 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| ロイヤルハイツ東仙台 | 1,622万円 〜 2,439万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目13-6 |
1992年6月（築33年） 地上6階 / 全16戸 |
| クレセント萩野町 | 550万円 〜 760万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町4丁目6-30 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ホワイトキャッスル宮城野2 | 744万円 〜 1,003万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目11-30 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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