価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市宮城野区銀杏町31-20
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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〜1,219 万円 55.7m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
968万円 55.7m²の部屋 17万円 / m²
〜1,219万円 55.7m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 968万円 |
| 買取 | 581万円 〜 775万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.88万円 55.7m²の部屋
〜6.73万円 55.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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川村ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91% 、 2年前→1年前：3.90% 、 1年前→今年：-2.34% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 川村ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町31-20 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1978年3月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラ伊藤 | 1,051万円 〜 1,839万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町18-18 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 銀杏町庄司マンション | 852万円 〜 1,518万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町27-6 |
1978年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 銀杏町ハイツ | 1,164万円 〜 1,503万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町13-3 |
1978年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ蓬莱台 | 708万円 〜 1,561万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目4-5 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 仙台宮城野団地1号棟 | 909万円 〜 1,449万円 | 宮城県仙台市宮城野区東宮城野4-1 |
1977年8月（築47年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 仙台宮城野団地3号棟 | 924万円 〜 2,300万円 | 宮城県仙台市宮城野区東宮城野4-3 |
1978年3月（築47年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 仙台宮城野団地2号棟 | 906万円 〜 2,260万円 | 宮城県仙台市宮城野区東宮城野4-2 |
1977年3月（築48年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 峯岸ハイツ | 851万円 〜 1,081万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目1-8 |
1977年10月（築47年） 地上9階 / 全48戸 |
| KBLD. | 1,365万円 〜 2,145万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目3-58 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ清水沼 | 1,142万円 〜 1,366万円 | 宮城県仙台市宮城野区清水沼3丁目1-35 |
1976年4月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| コンフォート宮城野ステーション | 654万円 〜 2,997万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目3-21 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション榴ヶ岡第2 | 1,222万円 〜 1,492万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目17-51 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ丸菊 | 1,255万円 〜 1,483万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目1-22 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2コーポ丸菊 | 1,269万円 〜 1,519万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目1-26 |
1979年9月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ佐藤 | 329万円 〜 476万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目13-17 |
1977年9月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピースフル東仙台 | 1,409万円 〜 1,926万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目11-22 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全28戸 |
| ソレイユ宮城野 | 588万円 〜 713万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野4-7 |
1976年6月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 芳賀コーポ | 975万円 〜 1,426万円 | 宮城県仙台市若林区白萩町9-20 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 二軒茶屋グランドハイツ | 1,230万円 〜 1,848万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野3-1 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全40戸 |
| アゼリアハイツ | 541万円 〜 834万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡107-5 |
1979年5月（築45年） 地上5階 / 全19戸 |
| 小田原イースタンコーポ | 963万円 〜 2,811万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目6-33 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二東仙台ガーデンハイツ | 779万円 〜 1,064万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田2丁目3-6 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東仙台ガーデンハイツ | 852万円 〜 1,205万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田2丁目3-19 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小畑第2マンション | 697万円 〜 926万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目9-30 |
1977年8月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三浦ハイツ | 943万円 〜 1,459万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田2丁目17-38 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全8戸 |
| 幸町コーポ | 1,095万円 〜 1,714万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町3丁目1-24 |
1978年9月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 卸商サンプラザ | 1,424万円 〜 1,923万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目23-31 |
1977年6月（築47年） 地上11階 / 全97戸 |
| 仙台東ハイツ | 1,224万円 〜 1,815万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田2丁目19-2 |
1978年3月（築47年） 地上7階 / 全68戸 |
| コーポ菊田 | 437万円 〜 847万円 | 宮城県仙台市若林区新寺5丁目6-5 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全15戸 |
| 五豊ハイツ | 970万円 〜 1,320万円 | 宮城県仙台市若林区大和町1丁目16-20 |
1978年9月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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