この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目5-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,044 万円 24.9m²の部屋
〜4,574 万円 78.98m²の部屋
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店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
チェンピー榴岡2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
51.01m² | 1SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
24.9m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,044万円24.9m²の部屋42万円 / m²
〜4,574万円78.98m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市宮城野区榴岡)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市宮城野区榴岡 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 766万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 723万円 | 94.3％ |
| 築30年(9年後) | 668万円 | 87.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,044万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 984万円 | 94.3％ |
| 9年後(築30年) | 910万円 | 87.1％ |
このマンションと、仙台市宮城野区榴岡の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,044万円 (24.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,044万円 |
| 買取 | 627万円 〜 835万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.01万円24.9m²の部屋
〜19.76万円78.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
チェンピー榴岡2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチェンピー榴岡2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 51.01m² | 1LDK / 10階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 7階 | 2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 10万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2021年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 10階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 7階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 7階 | 2019年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 7階 | 2018年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2018年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 7階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2017年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2017年5月 |
| 10万円 / 月 | 51.01m² | 2LDK / 10階 | 2016年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
チェンピー榴岡2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 2.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.29%、 2年前→1年前：-2.03%、 1年前→今年：1.97% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | チェンピー榴岡2 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目5-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】周辺地図
【周辺】役所「仙台市宮城野区役所まで1732ｍ」
【周辺】郵便局「仙台二十人町郵便局まで542ｍ」
【周辺】病院「財団法人安田博愛会安田病院まで931ｍ」
【周辺】銀行「七十七銀行仙台東口支店まで404ｍ」
| 築年月（築年数） | 2004年6月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズタワー榴岡 | 2,723万円 〜 4,915万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目5-8 |
2003年6月（築22年） 地上19階 / 全92戸 |
| キャッスルミツル | 984万円 〜 1,218万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡102-7 |
2003年3月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン榴岡 | 999万円 〜 1,395万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目11-35 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全24戸 |
| フルールナカムラ | 1,125万円 〜 1,515万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町304-1 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャン・ド・フルール榴岡 | 2,018万円 〜 2,411万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目11-10 |
2004年6月（築21年） 地上4階 / 全7戸 |
| MAX | 1,285万円 〜 1,757万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町300-22 |
2003年1月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 榴岡レジデンス壱番館 | 1,114万円 〜 2,754万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目10-15 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全26戸 |
| ドゥーエ榴岡 | 1,128万円 〜 3,388万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目4-8 |
2005年2月（築20年） 地上12階 / 全56戸 |
| ボヌール・エスト | 1,127万円 〜 2,416万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中2-5 |
2004年4月（築21年） 地上8階 / 全30戸 |
| BellCity榴ケ岡 | 1,417万円 〜 3,291万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡104-20 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全90戸 |
| グリーンヒルズ榴岡 | 1,055万円 〜 5,125万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目11-23 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全22戸 |
| プチヴェール | 1,392万円 〜 2,431万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町301-20 |
2005年8月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| RamsesAセンダイエキマエターミナル | 2,674万円 〜 3,716万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目3-35 |
2005年7月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エルシード | 1,649万円 〜 1,991万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中5-4 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| EstLuce | 1,566万円 〜 4,256万円 | 宮城県仙台市宮城野区名掛丁206-22 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| ジュネス・五味 | 1,239万円 〜 1,931万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-26 |
2004年5月（築21年） 地上5階 / 全6戸 |
| ミゥ・フォリア | 1,402万円 〜 1,956万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中3-6 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全19戸 |
| サンライズレジデンス | 2,777万円 〜 3,737万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西1-6 |
2005年8月（築20年） 地上11階 / 全47戸 |
| Hillsidevillage | 1,396万円 〜 1,917万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西2-11 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全40戸 |
| アーバンライフ橋本 | 3,039万円 〜 4,874万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目2-12 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| View・Flat | 1,953万円 〜 2,697万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西2-10 |
2005年8月（築20年） 地上12階 / 全24戸 |
| イーストプラザ名掛丁 | 1,052万円 〜 4,455万円 | 宮城県仙台市宮城野区名掛丁205-6 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全77戸 |
| セレーノエストヴィア | 2,675万円 〜 3,669万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁101-13 |
2005年6月（築20年） 地上12階 / 全44戸 |
| Nasic仙台東口 | 1,058万円 〜 2,279万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-19 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全108戸 |
| シティハウス仙台 | 2,886万円 〜 5,547万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目2-75 |
2003年7月（築22年） 地上12階 / 全55戸 |
| ダイアパレス榴岡マインステージ | 2,842万円 〜 4,872万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町101-3 |
2003年4月（築22年） 地上14階 / 全35戸 |
| リビオ仙台榴ヶ岡 | 2,189万円 〜 4,044万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町101-4 |
2002年7月（築23年） 地上9階 / 全40戸 |
| MAXIMTSUTA | 1,256万円 〜 8,766万円 | 宮城県仙台市宮城野区名掛丁203-5 |
2005年10月（築20年） 地上8階 / 全14戸 |
| スパシアス榴ヶ岡公園 | 1,305万円 〜 3,164万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町309-2 |
2003年9月（築22年） 地上10階 / 全55戸 |
| レヴァンテ | 2,156万円 〜 4,332万円 | 宮城県仙台市宮城野区名掛丁203-2 |
2003年6月（築22年） 地上10階 / 全31戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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