この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,195 万円 27.72m²の部屋
〜3,532 万円 68.86m²の部屋
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店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ラドゥセール榴ヶ岡の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
32.19m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
36.63m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
32.19m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
32.19m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,195万円27.72m²の部屋43万円 / m²
〜3,532万円68.86m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市宮城野区榴ケ岡)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市宮城野区榴ケ岡 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 673万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 662万円 | 98.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,195万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,176万円 | 98.4％ |
このマンションと、仙台市宮城野区榴ケ岡の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,195万円 (27.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,195万円 |
| 買取 | 717万円 〜 956万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.17万円27.72m²の部屋
〜16.1万円68.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラドゥセール榴ヶ岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラドゥセール榴ヶ岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 32.19m² | 1K / 7階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.19m² | 1R / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.72m² | 1K / 2階 | 2024年9月 |
| 7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 8階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 7階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 9階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 7万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 9階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 10階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 9階 | 2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 8階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 7階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 8階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 7階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 8階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 9階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 10階 | 2023年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 7階 | 2023年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 10階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 9階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 7万円 / 月 | 32.19m² | 1K / 9階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.19m² | 1K / 7階 | 2022年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.13m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.63m² | 1K / 8階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.63m² | 1K / 10階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.19m² | 1K / 7階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.19m² | 1K / 6階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.63m² | 1K / 9階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.19m² | 1K / 7階 | 2020年7月〜2021年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.19m² | 1K / 7階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.63m² | 1K / 8階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.19m² | 1K / 7階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.13m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.10m² | 1DK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.10m² | 1DK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 36.63m² | 1K / 10階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7万円 / 月 | 32.19m² | 1K / 8階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 38.5万円 / 月 | 147.10m² | - / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.13m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 32.19m² | 1K / 8階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 32.19m² | 1K / 10階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.13m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 7万円 / 月 | 32.19m² | 1K / 9階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.19m² | 1K / 7階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 32.19m² | 1R / 8階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.63m² | 1K / 9階 | 2019年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.19m² | 1K / 7階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.13m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.19m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.13m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 7万円 / 月 | 32.19m² | 1K / 8階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.10m² | 1K / 7階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.63m² | 1K / 10階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 32.19m² | 1K / 10階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 32.19m² | 1K / 9階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 32.19m² | 1R / 9階 | 2016年4月〜2016年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラドゥセール榴ヶ岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 2.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.29%、 2年前→1年前：-2.03%、 1年前→今年：1.97% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラドゥセール榴ヶ岡 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】榴ヶ岡駅・仙台駅へのアクサス良好です。お買い物施設も充実しており周辺環境良好です。
【周辺】ファミリーマート 榴岡五丁目店（256m）
【周辺】COOP MIYAGI（みやぎ生協） 榴岡店（350m）
【周辺】エスパル仙台（1218m）
【周辺】仙台トラストシティ（1889m）
【周辺】安田病院（590m）
【周辺】仙台市宮城野区役所（1784m）
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 榴岡五丁目店まで256ｍ
【周辺】【スーパー】COOP MIYAGI(コープ ミヤギ) みやぎ生協 榴岡店まで356ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 二十人町店まで580ｍ
【周辺】【公園】榴岡公園まで439ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 仙台宮城野店まで404ｍ
【周辺】【郵便局】仙台榴ケ岡郵便局まで462ｍ
【周辺】【外科】安田病院まで798ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイ・メゾン | 964万円 〜 1,163万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-17 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| HIKOハイツ | 947万円 〜 1,258万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-13 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全72戸 |
| ベルメゾン宮の丘 | 1,521万円 〜 1,845万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡105-8 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全33戸 |
| シンシア・シティ榴岡 | 765万円 〜 1,066万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目1-17 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 名取ビル富弥 | 1,541万円 〜 1,873万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡104-9 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全31戸 |
| ROYALPALACE仙台駅東 | 2,172万円 〜 3,004万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目8-18 |
1994年8月（築31年） 地上10階 / 全54戸 |
| シマダハウス | 750万円 〜 904万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野10-8 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全62戸 |
| コットンK | 880万円 〜 2,108万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野10-24 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルヴェイユみやぎ野 | 569万円 〜 1,008万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目6-6 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレスト宮城野 | 877万円 〜 1,430万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目5-25 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全21戸 |
| 日宝プロシード榴岡 | 810万円 〜 984万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目11-10 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| ダイアパレス・セレッソ榴ケ岡公園 | 1,304万円 〜 2,361万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目1-77 |
1994年5月（築31年） 地上6階 / 全76戸 |
| セリエール一丁目 | 670万円 〜 823万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目2-12 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| 宮城野コートステージ | 907万円 〜 1,093万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目17-13 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライオンズシティ榴ヶ岡公園 | 1,943万円 〜 2,915万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目2-27 |
1996年5月（築29年） 地上12階 / 全75戸 |
| ベルコムン原町 | 1,349万円 〜 1,676万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目1-66 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| ダイトシティ榴ケ岡 | 2,483万円 〜 3,558万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目3-14 |
1997年7月（築28年） 地上13階 / 全66戸 |
| ライオンズプラザ榴ケ岡 | 1,852万円 〜 3,304万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野6-25 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全127戸 |
| アリストコート小田原 | 2,169万円 〜 3,218万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目7-31 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| キャピタル小田原 | 1,254万円 〜 1,856万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目4-33 |
1997年5月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ベルコリーヌ小田原 | 836万円 〜 4,935万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原3丁目1-15 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全35戸 |
| ファーストハイツ二軒茶屋 | 686万円 〜 1,069万円 | 宮城県仙台市若林区二軒茶屋11-8 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アモール | 791万円 〜 1,099万円 | 宮城県仙台市若林区連坊2丁目11-20 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カームレジデンス五輪 | 1,052万円 〜 1,736万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目3-1 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウエストプラザ花京院 | 747万円 〜 4,805万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目5-10 |
1995年11月（築30年） 地上14階 / 全163戸 |
| ベルハイツ五橋 | 1,005万円 〜 1,334万円 | 宮城県仙台市若林区五橋3丁目6-10 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス宮町一丁目 | 2,201万円 〜 2,868万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目5-2 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全25戸 |
| ロイヤルパレス宮町 | 2,450万円 〜 4,000万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目5-14 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全29戸 |
| ベルコート五輪 | 754万円 〜 1,555万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目8-5 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション一高前第3 | 1,862万円 〜 2,518万円 | 宮城県仙台市若林区表柴田町68-3 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
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