価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市薬師2丁目30-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
682 万円 25m²の部屋
〜2,076 万円 56.57m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
682万円25m²の部屋27万円 / m²
〜2,076万円56.57m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 682万円 |
| 買取 | 410万円 〜 546万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.55万円25m²の部屋
〜8.2万円56.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トーカンマンション薬師の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション薬師が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7万円 / 月 | 54.32m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月 |
| 7万円 / 月 | 54.32m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.95m² | 1DK / 4階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 50.13m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.57m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.96m² | 1DK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.32m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 7万円 / 月 | 54.32m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
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トーカンマンション薬師周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：-0.92%、 1年前→今年：2.96% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | トーカンマンション薬師 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市薬師2丁目30-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス部分
【周辺】鹿児島銀行西田支店325m
| 築年月（築年数） | 1992年6月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ドゥ・マルヨシ | 1,062万円 〜 1,625万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目2-9 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全20戸 |
| ガーデンハウス薬師 | 1,588万円 〜 2,218万円 | 鹿児島県鹿児島市薬師2丁目5-3 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズステーションプラザ西鹿児島 | 405万円 〜 648万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目25-3 |
1991年7月（築34年） 地上8階 / 全38戸 |
| スタシオン西田 | 841万円 〜 2,925万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目19-29 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全26戸 |
| ペガサス7 | 817万円 〜 1,082万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目29-2 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| ダイアパレス新照院 | 727万円 〜 2,442万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町19-4 |
1990年6月（築35年） 地上13階 / 全76戸 |
| HISマンション | 414万円 〜 1,038万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町2-26 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| BASIC城山 | 318万円 〜 405万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町5-5 |
1991年4月（築34年） 地上3階 / 全15戸 |
| グランピア平之町 | 481万円 〜 752万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町7-35 |
1991年8月（築34年） 地上11階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション西千石 | 446万円 〜 1,172万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町3-29 |
1991年7月（築34年） 地上10階 / 全72戸 |
| グレイス新照院壱番館 | 469万円 〜 632万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町11-7 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全26戸 |
| トーカンマンション高見橋 | 1,010万円 〜 3,371万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町5-12 |
1990年12月（築34年） 地上14階 / 全51戸 |
| エントピア武町 | 542万円 〜 751万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目15-6 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全21戸 |
| プラセル藤川 | 1,563万円 〜 2,887万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町12-41 |
1994年5月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサグランデ西千石 | 1,359万円 〜 1,677万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町7-22 |
1991年12月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| モニカリゾマンション | 1,121万円 〜 1,772万円 | 鹿児島県鹿児島市武3丁目3-1 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペガサス6 | 507万円 〜 798万円 | 鹿児島県鹿児島市武3丁目4-7 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全21戸 |
| トーカンキャステール加治屋町 | 359万円 〜 1,112万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-5 |
1990年12月（築34年） 地上11階 / 全100戸 |
| CASAGRAN鹿児島 | 1,339万円 〜 1,788万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町3-26 |
1992年5月（築33年） 地上8階 / 全22戸 |
| オークビラ上之園 | 624万円 〜 1,077万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町25-29 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全36戸 |
| サンライズBLD | 549万円 〜 735万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町32-2 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全11戸 |
| グランコート上之園 | 2,332万円 〜 4,069万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町24-23 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全14戸 |
| 日宝エミール上之園 | 1,165万円 〜 1,893万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町24-22 |
1990年9月（築35年） 地上8階 / 全28戸 |
| 朝日プラザ上之園 | 289万円 〜 1,121万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町15-9 |
1991年2月（築34年） 地上11階 / 全37戸 |
| エントピア上之園 | 574万円 〜 894万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町16-16 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全13戸 |
| プレジデント武 | 917万円 〜 1,415万円 | 鹿児島県鹿児島市武3丁目15-1 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| エメロード21 | 1,724万円 〜 2,310万円 | 鹿児島県鹿児島市田上7丁目1-23 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| アベニュー高麗 | 1,206万円 〜 2,310万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町26-4 |
1994年4月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ高麗町 | 240万円 〜 378万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町8-6 |
1991年12月（築33年） 地上11階 / 全63戸 |
| エルソレイユ高麗 | 592万円 〜 849万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町28-9 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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