価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市宮城野区幸町3丁目13-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
602 万円 40m²の部屋
〜1,863 万円 92.3m²の部屋
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仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
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当社のご対応スタッフは、全員が業界歴１０年以上の宅地建物取引士ですのでご安心ください。
建物はそのままの状態で結構です！
物件取得を強化しており、相続等でお困りの資産も２日以内に金額を提示して買取りをしております！
経験豊富な担当者が、お客様に寄り添いながら誠心誠意ご対応いたします☆
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創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
602万円40m²の部屋15万円 / m²
〜1,863万円92.3m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに幸ガーデンマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 990万円 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 1,000万円 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月 |
| 580万円 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,190万円 | 60.19m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,190万円 | 60.19m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 680万円 | 56.02m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 1,098万円 | 60.19m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月 |
| 1,090万円 | 60.19m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月 |
| 1,190万円 | 60.19m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月 |
| 1,290万円 | 60.19m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 450万円 | 56.02m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 500万円 | 56.02m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 602万円 |
| 買取 | 361万円 〜 481万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.66万円40m²の部屋
〜12.17万円92.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
幸ガーデンマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに幸ガーデンマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年5月〜2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.02m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.02m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.02m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月〜2020年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.02m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.02m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.02m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.02m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.02m² | 2LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.02m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.02m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.02m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月〜2019年3月 |
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幸ガーデンマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 2.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.29%、 2年前→1年前：-2.03%、 1年前→今年：1.97% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 幸ガーデンマンション |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区幸町3丁目13-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】イオン仙台幸町店まで748m
【周辺】ヨークベニマルフォレオ東仙台店まで937m
【周辺】COOP MIYAGI幸町店まで917m
【周辺】ファミリーマート幸町二丁目店まで1156m
【周辺】仙台市立幸町中学校まで1153m
【周辺】仙台市立幸町南小学校まで829m
【周辺】仙台幸町郵便局まで830m
【周辺】七十七銀行幸町支店まで696m
| 築年月（築年数） | 1974年8月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 中城建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーベラ仙台 | 427万円 〜 560万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台4丁目2-76 |
1974年10月（築51年） 地上8階 / 全34戸 |
| 自由ヶ丘イーグルマンション | 565万円 〜 1,380万円 | 宮城県仙台市宮城野区安養寺2丁目31-12 |
1974年10月（築51年） 地上3階 / 全33戸 |
| コーポ清水沼 | 1,137万円 〜 1,336万円 | 宮城県仙台市宮城野区清水沼3丁目1-35 |
1976年4月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ原町 | 579万円 〜 681万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目2-13 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 仙台ニュースカイマンションNo.2 | 449万円 〜 1,252万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目9-15 |
1975年9月（築50年） 地上11階 / 全225戸 |
| 仙台ニュースカイマンションNo.1 | 570万円 〜 1,684万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目9-14 |
1974年10月（築51年） 地上11階 / 全225戸 |
| パークサイド清水沼B棟 | 799万円 〜 1,239万円 | 宮城県仙台市宮城野区清水沼1丁目3-34 |
1975年8月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| ピーコック原町 | 1,323万円 〜 1,684万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目3-16 |
1974年9月（築51年） 地上6階 / 全33戸 |
| 青葉グリーンコーポ | 473万円 〜 1,417万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目1-73 |
1974年12月（築50年） 地上6階 / 全37戸 |
| コーポ小松島 | 348万円 〜 768万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島3丁目6-23 |
1976年1月（築49年） 地上7階 / 全55戸 |
| 第3セントラル | 1,178万円 〜 1,440万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目5-1 |
1975年7月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 仙台宮町マンションファラオ | 948万円 〜 1,859万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目8-15 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全26戸 |
| 榴ケ岡ハイデンス | 1,188万円 〜 2,157万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東4-6 |
1975年2月（築50年） 地上11階 / 全75戸 |
| 宮町コーポ | 1,390万円 〜 1,705万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目1-8 |
1972年9月（築53年） 地上8階 / 全68戸 |
| パールハイツ仙台 | 881万円 〜 1,766万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原5丁目1-13 |
1975年9月（築50年） 地上6階 / 全43戸 |
| 松尾マンション | 926万円 〜 1,804万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目2-43 |
1974年1月（築51年） 地上6階 / 全23戸 |
| プレジデント榴ヶ岡 | 992万円 〜 2,256万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-10 |
1974年2月（築51年） 地上7階 / 全36戸 |
| ファーストハイツ | 622万円 〜 1,317万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目22-30 |
1975年12月（築49年） 地上6階 / 全29戸 |
| セントラル・コーポ上杉 | 1,036万円 〜 1,773万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-73 |
1975年2月（築50年） 地上7階 / 全28戸 |
| ニューライフマンション花京院 | 896万円 〜 1,650万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目1-30 |
1974年12月（築50年） 地上11階 / 全63戸 |
| 上杉マンション | 774万円 〜 1,755万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-70 |
1974年8月（築51年） 地上8階 / 全53戸 |
| ソレイユ宮城野 | 598万円 〜 714万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野4-7 |
1976年6月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンティ大谷 | 283万円 〜 712万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目13-8 |
1974年3月（築51年） 地上6階 / 全50戸 |
| 宮城野コーポ | 1,091万円 〜 1,808万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野4-1 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポイチマス | 1,071万円 〜 1,303万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野4-20 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスル仙台 | 734万円 〜 1,117万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目14-5 |
1972年11月（築53年） 地上6階 / 全21戸 |
| 仙台錦町ハルヤマテラス | 565万円 〜 989万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目10-10 |
1975年10月（築50年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 京急仙台プラザ | 477万円 〜 2,424万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目8-19 |
1975年5月（築50年） 地上11階 / 全261戸 |
| 錦町チサンマンション | 484万円 〜 1,800万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目4-5 |
1972年11月（築53年） 地上11階 / 全138戸 |
| 仙台新寺小路マンションファラオ | 671万円 〜 1,191万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目3-20 |
1974年11月（築51年） 地上6階 / 全52戸 |
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