価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市薬師2丁目5-3
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,576 万円 57.54m²の部屋
〜2,309 万円 61m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ガーデンハウス薬師の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
61m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,576万円 57.54m²の部屋 27万円 / m²
〜2,309万円 61m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,576万円 |
| 買取 | 946万円 〜 1,261万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
6.63万円 57.54m²の部屋
〜8.09万円 61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ガーデンハウス薬師周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.92% 、 2年前→1年前：3.51% 、 1年前→今年：4.40% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.15% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ガーデンハウス薬師 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市薬師2丁目5-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】山形屋ストア 城西店まで566ｍ
【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA 城西店まで578ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】アミュプラザ鹿児島店まで1153ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート PLACE城西店まで549ｍ
【周辺】【郵便局】鹿児島城西郵便局まで735ｍ
【周辺】【銀行】鹿児島銀行城西支店まで1087ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年6月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月10日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トーカンマンション薬師 | 677万円 〜 2,161万円 | 鹿児島県鹿児島市薬師2丁目30-23 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ドゥ・マルヨシ | 1,051万円 〜 1,683万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目2-9 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全20戸 |
| ジュエル城西 | 404万円 〜 3,006万円 | 鹿児島県鹿児島市城西2丁目3-15 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヒルクレスト新上橋 | 1,110万円 〜 1,721万円 | 鹿児島県鹿児島市鷹師2丁目8-23 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全34戸 |
| ダイアパレス新照院 | 733万円 〜 2,271万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町19-4 |
1990年6月（築35年） 地上13階 / 全76戸 |
| エクシード西田 | 636万円 〜 837万円 | 鹿児島県鹿児島市鷹師1丁目3-4 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| リキパレス1 | 520万円 〜 735万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目14-20 |
1989年7月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| ハイムARK | 506万円 〜 985万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目1-19 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西駅ハイツ | 1,939万円 〜 2,799万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目1-6 |
1989年11月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スタシオン西田 | 821万円 〜 2,992万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目19-29 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全26戸 |
| HISマンション | 435万円 〜 1,072万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町2-26 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステーションプラザ西鹿児島 | 395万円 〜 663万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目25-3 |
1991年7月（築33年） 地上8階 / 全38戸 |
| BASIC城山 | 323万円 〜 408万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町5-5 |
1991年4月（築34年） 地上3階 / 全15戸 |
| アスカビル2 | 1,505万円 〜 4,675万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目28-6 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| グレイス新照院壱番館 | 494万円 〜 660万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町11-7 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全26戸 |
| グランピア平之町 | 475万円 〜 778万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町7-35 |
1991年8月（築33年） 地上11階 / 全50戸 |
| サーパス平田公園 | 2,121万円 〜 4,451万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町5-1 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全33戸 |
| トーカンマンション平之町 | 765万円 〜 2,464万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町8-3 |
1990年1月（築35年） 地上9階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション西千石 | 419万円 〜 1,146万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町3-29 |
1992年7月（築32年） 地上10階 / 全72戸 |
| WolfsGarten武 | 2,179万円 〜 3,054万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目10-14 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドK | 578万円 〜 772万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町1-23 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| トーカンマンション高見橋 | 1,021万円 〜 3,380万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町5-12 |
1990年12月（築34年） 地上14階 / 全51戸 |
| カーサグランデ西千石 | 1,386万円 〜 1,709万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町7-22 |
1991年12月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 日宝エミール西千石 | 621万円 〜 942万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町14-31 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全33戸 |
| シェラトンハウス | 668万円 〜 1,639万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目14-10 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾンオリーブ | 756万円 〜 1,135万円 | 鹿児島県鹿児島市草牟田1丁目9-15 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エントピア武町 | 557万円 〜 766万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目15-6 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全21戸 |
| CASAGRAN鹿児島 | 1,361万円 〜 1,814万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町3-26 |
1992年5月（築33年） 地上8階 / 全22戸 |
| トーカンキャステール加治屋町 | 363万円 〜 1,114万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-5 |
1990年12月（築34年） 地上11階 / 全100戸 |
| UEハウス六番館 | 560万円 〜 772万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目27-20 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全24戸 |
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