ホームズマンション売却マンション査定鹿児島県鹿児島市ガーデンハウス薬師

ガーデンハウス薬師 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

鹿児島県鹿児島市薬師2丁目5-3

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,593 万円 57.54m²の部屋

2,303 万円 61m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】【スーパー】山形屋ストア 城西店まで566m

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  • 【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA 城西店まで578m

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  • 【周辺】【ショッピングセンター】アミュプラザ鹿児島店まで1153m

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート PLACE城西店まで549m

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  • 【周辺】【郵便局】鹿児島城西郵便局まで735m

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  • 【周辺】【銀行】鹿児島銀行城西支店まで1087m

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ガーデンハウス薬師の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ガーデンハウス薬師は売ったらいくら?参考査定価格

1,593万円 (28万円 / m²) 57.54m²の部屋

2,303万円 (38万円 / m²) 61m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ガーデンハウス薬師周辺の中古マンション価格推移情報

ガーデンハウス薬師周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 7.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.30%、 2年前→1年前:2.06%、 1年前→今年:3.03%

鹿児島県の直近3年間の変動(7.54% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鹿児島市

鹿児島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,593万円
買取 956万円 〜 1,274万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ガーデンハウス薬師は貸したらいくら?参考賃料

6.36万円 / 月 57.54m²の部屋

7.8万円 / 月 61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ガーデンハウス薬師の賃料掲載履歴(6件)

ガーデンハウス薬師の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンハウス薬師が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 61.00m² 1LDK / 1階 2024年4月〜2024年7月
6.7万円 / 月 61.00m² 1LDK / 3階 2023年9月〜2024年1月
6.7万円 / 月 61.00m² 1LDK / 3階 2021年10月〜2022年3月
6.6万円 / 月 61.00m² 1LDK / 1階 2021年12月〜2022年3月
7.5万円 / 月 57.54m² 2LDK / 2階 2021年1月〜2021年2月
7.5万円 / 月 57.54m² 2LDK / 2階 2017年10月〜2018年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
トーカンマンション薬師 684万円 〜 2,156万円 鹿児島県鹿児島市薬師2丁目30-23 1992年6月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ドゥ・マルヨシ 1,068万円 〜 1,693万円 鹿児島県鹿児島市西田3丁目2-9 1992年4月(築34年)
地上6階 / 全20戸
城西パークマンション 1,458万円 〜 1,884万円 鹿児島県鹿児島市城西1丁目25-5 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ジュエル城西 392万円 〜 2,936万円 鹿児島県鹿児島市城西2丁目3-15 1989年9月(築36年)
地上4階 / 全9戸
ヒルクレスト新上橋 1,064万円 〜 1,649万円 鹿児島県鹿児島市鷹師2丁目8-23 1990年2月(築36年)
地上8階 / 全34戸
ダイアパレス新照院 752万円 〜 2,510万円 鹿児島県鹿児島市新照院町19-4 1990年6月(築36年)
地上13階 / 全76戸
エクシード西田 636万円 〜 835万円 鹿児島県鹿児島市鷹師1丁目3-4 1990年5月(築36年)
地上5階 / 全20戸
リキパレス1 530万円 〜 742万円 鹿児島県鹿児島市西田3丁目14-20 1989年7月(築37年)
地上5階 / 全25戸
ハイムARK 505万円 〜 986万円 鹿児島県鹿児島市西田1丁目1-19 1989年10月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
西駅ハイツ 1,999万円 〜 2,847万円 鹿児島県鹿児島市西田1丁目1-6 1989年11月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
スタシオン西田 855万円 〜 3,082万円 鹿児島県鹿児島市西田2丁目19-29 1991年2月(築35年)
地上6階 / 全26戸
HISマンション 415万円 〜 1,035万円 鹿児島県鹿児島市平之町2-26 1992年1月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズステーションプラザ西鹿児島 347万円 〜 570万円 鹿児島県鹿児島市西田2丁目25-3 1991年7月(築35年)
地上8階 / 全38戸
ロマネスクステーションプラザ西鹿児島 354万円 〜 566万円 鹿児島県鹿児島市西田2丁目25-35 1991年4月(築35年)
地上7階 / 全1戸
BASIC城山 318万円 〜 404万円 鹿児島県鹿児島市新照院町5-5 1991年4月(築35年)
地上3階 / 全15戸
アスカビル2 1,570万円 〜 4,819万円 鹿児島県鹿児島市西田2丁目28-6 1990年4月(築36年)
地上7階 / 全18戸
グレイス新照院壱番館 467万円 〜 627万円 鹿児島県鹿児島市新照院町11-7 1992年1月(築34年)
地上4階 / 全26戸
グランピア平之町 509万円 〜 783万円 鹿児島県鹿児島市平之町7-35 1991年8月(築35年)
地上11階 / 全50戸
サーパス平田公園 2,007万円 〜 4,139万円 鹿児島県鹿児島市平之町5-1 1990年2月(築36年)
地上8階 / 全33戸
トーカンマンション平之町 745万円 〜 2,396万円 鹿児島県鹿児島市平之町8-3 1990年1月(築36年)
地上9階 / 全25戸
ライオンズマンション西千石 469万円 〜 1,230万円 鹿児島県鹿児島市西千石町3-29 1991年7月(築35年)
地上10階 / 全72戸
ヴォルフスガルテン武 2,220万円 〜 3,076万円 鹿児島県鹿児島市武2丁目10-14 1989年12月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
リバーサイドK 583万円 〜 782万円 鹿児島県鹿児島市加治屋町1-23 1989年9月(築36年)
地上4階 / 全9戸
トーカンマンション高見橋 1,063万円 〜 4,665万円 鹿児島県鹿児島市中央町5-12 1990年12月(築35年)
地上14階 / 全51戸
カーサグランデ西千石 1,339万円 〜 1,652万円 鹿児島県鹿児島市西千石町7-22 1991年12月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
日宝エミール西千石 604万円 〜 916万円 鹿児島県鹿児島市西千石町14-31 1990年2月(築36年)
地上8階 / 全33戸
シェラトンハウス 671万円 〜 2,184万円 鹿児島県鹿児島市武1丁目14-10 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全16戸
メゾンオリーブ 705万円 〜 1,064万円 鹿児島県鹿児島市草牟田1丁目9-15 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
エントピア武町 562万円 〜 774万円 鹿児島県鹿児島市武1丁目15-6 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全21戸
CASAGRAN鹿児島 1,309万円 〜 1,744万円 鹿児島県鹿児島市照国町3-26 1992年5月(築34年)
地上8階 / 全22戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ガーデンハウス薬師の売却に強い不動産会社 7社

ガーデンハウス薬師の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ガーデンハウス薬師から近い順に表示しています

住まいネット不動産株式会社
物件から
0.3
  • 鹿児島県鹿児島市西田2丁目4-3 尾辻ビル1階
  • JR九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩8分
  • バス 鹿児島交通 西田本通り下車 徒歩1分

分譲マンションの再販売が最も得意です

鹿児島市内の分譲マンションの再販売を最も得意としている、「売買専門」の不動産会社です。令和7年6月時点で、マンション再販売の成約実績は「628戸」です。また、実際にご売却を完了された売主様150名以上もの「直筆アンケート」も日々更新中 https://www.1sumai.net/customer/

社員画像

社員画像

  • 代表者恒吉 秀一
  • 免許番号鹿児島県知事(01)第006446号
作州不動産株式会社 鹿児島支店
物件から
1.4
  • 鹿児島県鹿児島市高麗町2-1
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分

あらゆるニーズに応える総合不動産会社です

作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社
物件から
1.8
  • 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
  • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分

地域密着の不動産&住宅の情報館

鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者元山 豊二
  • 免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
ハウスドゥ 鹿児島大学前 株式会社かみむら
物件から
2.5
  • 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目62-16
  • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩8分

秘密厳守で対応します。

 お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
 女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
 売却で重要なことは担当者・安心して購入頂く会社のブランド力・きめ細かい対応!必要なサービスを総合的にご提供いたします。




社員画像

社員画像

  • 代表者中原 哲史
  • 免許番号鹿児島県知事(01)第006639号
株式会社オーリック不動産
物件から
2.7
  • 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目73-8-2F
  • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩2分

売買・賃貸・管理などトータルサポート!

弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者濱田 龍太郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10898号
株式会社国分ハウジング不動産
物件から
14.8
  • 鹿児島県姶良市脇元491-1
  • JR日豊本線 重富駅 徒歩9分

売却率96%!早期売却を実現します。

鹿児島県を中心に土地や古家など年間250区画以上の買取実績があります。
不動産売買を専門とし、地域に精通した弊社にぜひ大事な資産をお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者古野 伸太郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010321号
株式会社大京穴吹不動産 鹿児島営業所【電話受付:東京本社】
物件から
135.2
  • 鹿児島県鹿児島市中央町9番1号 鹿児島中央第一生命ビルディング3F
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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ガーデンハウス薬師の物件概要

マンション名称 ガーデンハウス薬師
所在地
鹿児島県鹿児島市薬師2丁目5-3 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 鹿児島中央駅 徒歩15分(約1.14km)
  • 鹿児島市電2系統 / 高見橋駅 徒歩15分(約1.17km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ガーデンハウス薬師1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/3
  • ガーデンハウス薬師2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/3
  • ガーデンハウス薬師1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    3/3
築年月(築年数) 1991年6月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 9戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ガーデンハウス薬師を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ガーデンハウス薬師の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ガーデンハウス薬師に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ガーデンハウス薬師の売り時ですか?
ガーデンハウス薬師がある鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で7.57%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.30%、2年前→1年前:2.06%、1年前→今年:3.03%)
鹿児島県の直近3年間の変動(7.54%)に比べ、同程度の水準です。
ガーデンハウス薬師の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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